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Suntuoso 3 Amb C/dependencia. Bajas Expensas. Capital Federal

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Av B Rivadavia 1300

Departamento en venta en Congreso - Capital Federal

+ $1.500 de expensas

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 Suntuoso 3 Amb C/dependencia. Bajas Expensas
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  • Superficie cubierta

    91 m²
  • dormitorios

    2
  • Antiguedad

    100 años
  • Disposición

    Frente
  • baños

    1
Ubicación

Av B Rivadavia 1300 - Congreso

Descripción
Suntuoso 3 Amb C/dependencia. Bajas Expensas
Se encuentra en venta una magnífica propiedad, situada en el barrio de Congreso. En la esquina de Av. Rivadavia y Talcahuano, ubicamos este hermoso edificio de estilo situado en esquina, con una antigüedad apenas superior a los 100 años, pero perfectamente preservado tanto en su fachada, como espacios comunes e interior.
El acceso al edificio es mediante tarjeta magnética, brindando especial seguridad a sus habitantes. Las puertas de hierro forjado del ingreso y el hall de entrada de aspecto señorial, son la invitación a una morada particularmente soñada para quienes gustan de las construcciones de estilo. El ascensor conserva los detalles de bronce y los pisos de la época.
Debido a la antigu?edad, el inmueble ofrece características arquitectónicas propias de la época: ambientes amplios, techos en doble altura, ventanales antiguos,, pisos de roble, aberturas originales con sus respectivos vitraux, herrajes de bronce en las puertas, molduras originales perfectamente conservadas en aristas de cielorrasos, e infinidad de detalles más que aportan un estilo muy particular. Cuenta con un baño reciclado con doble bacha y bañadera de la época. Cocina separada a nuevo, con anafe dos hornallas y termotanque, eléctrico de 100 lts; espacio para lavarropas u horno aéreo, y ventilación. Dependencia con toilette y baulera sobre ésta. Recibidor, cómodo living, dos dormitorios, uno de ellos en esquina y pasillo distribuidor. Se han realizado las siguientes mejoras: la instalación eléctrica (con 3 llaves térmicas distribuidas por sector y disyuntor general) es nueva, con dos tomas en cocina, una para horno eléctrico eventual y otra para microondas. La cañeria de agua también es nueva, por termofusión. Calefactor eléctrico para baño. Instalados 3 splits frío/calor.
La unidad se sitúa en el 3er piso, y no linda con ninguna otra, puesto que en éste cuerpo del edificio, sólo hay pisos completos, por lo que es sumamente silenciosa.
Los muebles y electródomesticos, puede ser adquiridos por separado.

Los locales de PB son de los copropietarios, por lo cual las expensas son mínimas.

Respecto de la ubicación, está situado en el barrio de Congreso, el cual está cargado de historia, y con la impronta típicamente porteña. Es uno de los barrios céntricos donde se desenvuelve gran parte de la actividad comercial y económica de la ciudad, pero a la vez, mantiene su calidad de barrio residencial. En las inmediaciones ubicamos el Congreso de la Nación, la Plaza Mariano Morena y la Plaza del Congreso. Está muy cerca de diversos organismos gubernamentales, microcentro, bancos, etc. A 150 m de la estación de Subte Saenz Peña, de la línea "A", cerca de Av. 9 de Julio, Av. de Mayo.

www.bolajuzon.com
info@bolajuzon.com
Tel.: 2118-5140
Wap.: 1163766351

Tasaciones: No realizamos tasaciones en el día. Trabajamos seriamente y nos tomamos el tiempo que cada cliente merece para ofrecer valorizaciones concretas y reales. Si necesita saber el verdadero valor de su propiedad, llámenos!
Matricula CUCICBA 6594 TºI Fº 246
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Características principales
cant. dormitorios:
2
cant. toilettes:
1
cant. baños:
1
estado Del Inmueble:
Excelente
antigüedad:
100 años
disposición:
Frente
orientación:
Sudoeste
tipo balcón:
Frances
tipo de piso:
Roble de eslavonia
expensas:
$ 1.500
dependencia:
Si
Apto Crédito:
Si
Datos Básicos
tipo de unidad:
Piso
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 179.000
Superficie
sup. cubierta:
91 m²
sup. descubierta:
4 m²
Ambientes del Departamento
Altillo
Antesala
Baño
Cocina
Comedor
Dependencia
Dependencia de servicio
Dormitorio
Hall
Living
Living comedor
Palier
Instalaciones del departamento
Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Electricidad
Muebles de cocina
Termotanque
Servicios del departamento
Electricidad
Caracteristicas del edificio
cant. pisos:
8
deptos. por piso:
1
antigüedad:
100 años
tipo edificio:
Esquina