VENTA DE FONDO DE COMERCIO Y ALQUILER MORÒN

Se Alquila Minimercado c/ Venta de Fondo de Comercio, con más de 20 Años de trayectoria, ubicado en Monseñor Haefreingue Nº 1274, entre Juan A. Maza y Azul, localidad y partido de Morón (en zona comercial de Barrio), siempre atendido por sus DUE?'OS que se dedicaron a cuidar y mantener la Clientela, con una Superficie total de 70 M2, totalmente instalado, funcionando c/ equipamiento completo en muy buen estado de conservación, tiene un baño y pequeño espacio de guardado, habilitado para su rubro (Despensa - Fiambreria - Quesería - Panadería - Verdulería - Carnicería - Embutidos - Productos de Granja y sus elaborados - encurtidos - Art. de almacén, limpieza y kiosco. Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente, calle pavimentada, medios de transporte cercanos 55/97/174, a 4 cuadras de Av. Don Bosco, 7 cuadras del Instituto Médico Agüero.



Las Condiciones de alquiler son los siguientes:



* Contrato Comercial por 3 Años.

* 1 Mes de Alquiler por adelantado ($13.000).

* 2 Mes de Depósito correspondiente a los 6 últimos meses de locación

* Ajuste Semestral: ($12,5 %)

* Primer Semestre: ($13.000)

* Segundo Semestre: ($14.625)

* Tercer Semestre: ($16.453)

* Cuarto Semestre: ($18.510)

* Quinto Semestre: ($20.824)

* Sexto Semestre: ($23.427)

* Garantía Propietaria o Seguro de Caución - FINAER -

* Demostración de Ingresos.

* Certificación de Firmas a cargo del locatario.

* Comisión Inmobiliaria 5 % (sobre el monto total del contrato) + IVA.

Para visitar dicha propiedad, hay que coordinar una visita previa con día y horario establecido, de acuerdo a tú disponibilidad horaria, llámame y veni a conocerla.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.




Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841
Contacto: Veronica Yoma - MLS ID # -41