SOBRE/AVENIDA.2 LOCALES.LOSA Y FDO LIBRE.AP/CTO

Marcela Lucero

Martillero y corredor responsable

CMCPDJMGR 156



VENTA EN BLOCK DE 2 LOCALES CON FONDO LIBRE Y AZOTEA APTA PARA FUTURA AMPLIACI?"N DE 4 PLANTAS

SOBRE UNA SUPERFICIE DE TERRENO 225 m2- (Según Titulo de Propiedad)

ACCESO A LA TERRAZA POR ENTRADA INDEPENDIENTE-Con una sólida estructura de hormigón, es ideal para edificar 4 plantas, según construcciones contiguas, ya que su losa posibilita dicha ampliación.-

1° LOCAL-(Numero 4127)-Con un FRENTE de 5,35 metros, más ANCHO EN SU FONDO 6,58 M- con un LARGO de 16,55 - BA?'O / ANTE BA?'O, y comunica con el DEPOSITO -SUPERFICIE APROXIMADA DEL LOCAL 88,50 m2- DEPOSITO 13,90 m2-SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 102,40 M2

2° LOCAL: (Numero 4125)-Con un FRENTE de 3 metros, y un LARGO de 16,55 m, BA?'O / ANTE BA?'O, y comunica con el fondo libre.- FONDO LIBRE EN COMUN para ambos LOCALES de 81,47 M2- SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 49,55 M2

( Las medidas son aproximadas las exactas surgen del Titulo de Propiedad).-

ZONA COMERCIAL CON CERCANIA A:Parques-plazas-Biblioteca Pública-Supermercados-entidades bancaria-colegios primarios/secundarios estatales/privados, excelente accesibilidad.-

SUPERMERCADOS: SODIMAC-CARREFOUR- CHINOS-etc.

COLEGIOS: Colegio Mons. Solari-Av. Don Bosco 4817 - Inst. Sta. Teresa de Jesús-, Av. Don Bosco 3399

Escuela María Mazzarello-Av. Don Bosco 4804 - - etc.

COLECTIVOS CERCANOS: Desde Nazca Y Rivadavia, Distrito Federal 65 min-Colectivo - 63A Colectivo - 166B-

Desde Mercado Central, La Matanza 74 -Colectivo - 97ª- Colectivo - 166B-Desde Frba Utn, Colectivo - 114- Colectivo - 166

Desde Estación Edenor- Colectivo - 110B-Colectivo - 166

Desde Universidad Nacional De La Matanza-Colectivo - 242 Colectivo - 236

Colegio Monseñor Tomas - Solari-Moron -Don Bosco 4817 - Morón - educación religiosa -

Colegio Parroquial Inmaculado Corazón de María -Morón / Buenos Aires-Monte entre Agüero y Barbosa 1844- etc.

IGLESIAS - PARROQUIAS Y TEMPLOS RELIGIOSOS- Instit Salesiana San Fco Javier - Obra de Don Bosco-

Iglesia Nueva Apostolica -Asociacion Adventista del 7° Dia-J M Casullo 363 -Morón Iglesia Puestas de Adoraracion-Av Rivadavia 17685 -Morón - Parroquia Pte Alessandri 418 PB -Morón - Iglesia de Jesucristo Sud-General Azcuénaga 757 -Morón

Parroquia Maria Reina Moron-D French 776 -Morón - - Sociedad Israelita del Oeste-C Larralde 939 -Morón - etc.

BANCOS: Provincia de Buenos Aires-Banco Columbia- Banco Macro- ICBC Morón- Banco Galicia- Banco Piano- Banco Credicoop Ltdo.ETC.

LOCALIZACION DE COMERCIOS:

Aberturas-Peluqueria Canina y expendio de alimentos-Veterinaria-Carniceria-Fiambreria-Granja-Colchoneria-Venta/ reparación de Motos-Guarderia Jardin de Infantes-Agencia- turismo, inmobiliaria- Agencias de lotería- Agencias de taxímetros- remises-restaurant- cantina, pizzería- grill- confeccion prendas - Alquiler videocasete-Antigüedades, Objetos de arte- Art. Deporte, Armería/ Cuchillería, Ortopedia, Instrumentos musicales - productos no alimenticios- Bancos, financieras y cooperativas- Bar-café-whiskería, cervecería, lácteos, heladería,Local música y canto- Bazar, Platería, Cristalería, Artefactos de iluminación y del Hogar- Cerrajería/ taller de reparación- Copias, fotocopias, reproducciones, estudio/ laboratorio fotográfico. Duplicación de audio y/o video -imprenta)- Cuadros-Marcos /Espejos Enmarcados-Empresa de seguridad. Telefonía móvil,Farmacia, Herboristería - Ferretería, Herrajes -Materiales eléctricos-colegios primarios, secundarios, estatales y privados, ideal para desarrollo de PYMES, avenida con comercios de varios rubros.-( se sugiere consultar por habilitaciones permitidas).-

Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Marcela Lucero - CMCPDJMGR 156
Contacto: Viviana Carino - MLS ID # 151093-102