PH 3/4 AMBIENTES, 2 PATIOS, TERRAZA

Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634





PH 3/4 AMBIENTES, 2 PATIOS, TERRAZA



Características del lote:

El lote está dividido con dos unidades funcionales. Una propiedad horizontal en el frente y otra en el fondo del lote, cada uno de ellos con entrada independiente.



Características de la propiedad :

Esta propiedad es un PH de tres ambientes con dos patios, un cuarto de lavadero, parrilla en excelente condiciones.

La propiedad posee los siguientes ambientes :

Porche descubierto con pisos cerámicos de alto tránsito, frente de piedra (3.50 x 1.85)

Living comedor con pisos de mármol con dos ventanales cuyas visuales dan a un pasillo/patio interno

(7x3) . El living se conecta con el resto de los ambientes de la propiedad, es decir con la cocina comedor y con un pasillo de distribución que da a los dos dormitorios y baño de la propiedad.

La cocina comedor posee ventilación al patio y al pasillo interno de la propiedad. Posee muebles bajo y sobre mesada, horno a gas, spar. Posee pisos cerámicos (3.20 x 4.90)

Pasillo de distribucion del living a los dormitorios y baño con pisos de parquet.

Dormitorio al frente con pisos de pinotea con placard tipo baulera, ventilador de techo, aire acondicionado frío. Posee persianas con rejas y ventana con aberturas nuevas y visuales al patio del frente de la propiedad (porche) (4.10 x 3.50)

Baño completo reciclado a nuevo (1.60 x 2.40)

Dormitorio al contrafrente con visuales al patio (3.50 x 4.10) con pisos de pinotea, ventilador de techo y aire acondicionado frío calor.

Cuarto de guardado con techo a dos aguas con puertas y ventanas pequeñas con vista al patio (3.85 x 1.80)

Pasillo Perimetral (14 x 1.60)

Patio con parrilla (5.80 x 4.48)



Los m2 declarados en la escritura no condicen con los m2 declarados en el plano catastral. Adicionalmente, existen m2 no declarados a los informados en el plano según el siguiente detalle :





Según Escritura :

Sup. Cubierta y total según escritura : 148.89m2



Estado : Muy bueno - Ubicación : Contrafrente - Calidad Constructiva : Muy Buena -

Visuales : Excelente - Mantenimiento : Muy Bueno -



Los m2 informados surgen de la escritura de la propiedad.

La propiedad se encuentra con el expediente de sucesión iniciado.

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Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # -125