Casa uso residencial y/o comercial PB y 2 pisos

Martillero Responsable:

SANTIAGO CRUCIANI CPI 6814





Inmueble apto destino residencial y/o comercial en edificio desarrollado sobre terreno propio de 138 m2, en PB, 1° y 2° piso. NO ES APTO CREDITO

En PB:

2 amplias cocheras o uso como Local Comercial. Área amplia de guardado, lavadero, habitación y baño de servicio. Termotanque eléctrico.

En 1° Piso:

Gran hall de entrada, living - comedor, sala de estar con toilette de recepción.

Amplia cocina completa, con sala anexa que puede ser usada como comedor u otros fines, ambas con vista al jardín, que tiene además parrilla, horno de barro y comodidades de limpieza.

En 2° Piso:

Estar que balconea al living comedor del 1° piso, que puede tener diferentes usos.

Dormitorio amplio con baño en suite con jacuzzi doble y vestidor de grandes medidas.



La superficie del terreno es de 138 m2 y la superficie cubierta es aproximadamente de 245 m2, ya que la unidad presenta ajustes y modificaciones, con respecto al plano de mensura original.

Tanto 1° y 2° piso cuentan con calefacción (losa radiante) y agua caliente con caldera individual a gas.

Tiene acceso para conexión de servicios sin necesidad de rotura adicional.

Toda la planta cuenta con muy buena luminosidad y ventilación. Detalles de categoría.

Aire acondicionado. Portero eléctrico.

Posibilidad de instalar ascensor.

Sin Expensas. ABL $4.367 (Abril 2018) y AYSA (Marzo 2018) $1461.

Excelente ubicación a 300 metros de la Av. Córdoba, 200 metros de Av. Pueyrredón y 200 metros de Av. Corrientes, a 4 cuadras del subte línea B y 5 cuadras del subte línea H (que combina con líneas D, B, A y E).

A 3 cuadras del Sanatorio Finochietto. Cercanía Facultades de Medicina, Odontología, Ciencias Sociales y Ciencias Económicas.

Transportes Cercanos

Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194

Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), C?"RDOBA (Línea H), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)

Comuna: Comuna 3

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

Comisaría: 7

Distrito Escolar: Distrito Escolar II

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Corredor Responsable: SANTIAGO CRUCIANI - CPI 6814
Contacto: Ángeles Asensio - MLS ID # -17