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UNIDAD 2 AMBIENTES, PISO 5to A, VILLA CRESPO.. Capital Federal

Galicia 700 , 5° piso

Departamento en venta en Villa Crespo - Capital Federal

USD 125.000

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UNIDAD 2 AMBIENTES, PISO 5to A, VILLA CRESPO.
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  • Superficie cubierta

    42 m²
  • dormitorios

    1
  • Antiguedad

    A Estrenar
  • Apto profesional

    Apto Profesional
  • Disposición

    Frente
Ubicación

Galicia 700, 5° piso - Villa Crespo

Descripción
UNIDAD 2 AMBIENTES, PISO 5to A, VILLA CRESPO.
ESTA PUBLICACION CORRESPONDE A LA UNIDAD 2 AMBIENTES DEL QUINTO PISO A
SUPERFICIE TOTAL 47 METROS CUBIERTOS.
AL FRENTE
superficies:
HABITACION 2,90 X 3,60
COCINA 0,60 X 2,00
BAÑO 1,60 X 2,10
ESTAR COMEDOR 3,00 X 7,30
BALCON CON PARRILLA 3,15 X 1,45

LOCALIZACION

Es un edificio de viviendas aptas para uso profesional, localizado en el Barrio de Villa Crespo, sobre la calle Galicia 729 (entre las de Gral. Manuel A. Rodriguez y Dr. Nicolás Repetto) a una cuadra de la Avda. San Martín, y a dos cuadras de Av. Honorio Pueyrredón, de Av. Gaona y de Av. Juan B. Justo, por ende cercano a la estación del metrobús. Cuenta con una alta densidad de transportes público, próximo a Estación Ferroviaria Chacarita.

Su localización es privilegiada.
- LOCALIZACION EN PLENO DESARROLLO,
- EXPERIENCIA BARRIAL DENTRO DEL ENTORNO DE CIUDAD.
- CERCANIA A NUEVOS POLOS COMERCIALES OUTLETS – CIRCUITO RESTO – SOHO – ART DISTRICT.
- ACCESIBILIDADES MULTIPLES
- CENTRO GEOGRAFICO DE LA CIUDAD

EL EDIFICIO

Es un exclusivo edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.-

Se compone de 6 pisos de viviendas aptas para uso profesional y un piso de amenities.-

Sus amenities serán: PISCINA – TERRAZA - SOLARIUM – SUM PARA 20 PERSONAS EQUIPADO – LAUNDRY – PARRILLA DE USO COMUN – SALA DE LECTURA EQUIPADA CON 300 EJEMPLARES SELECCIONADOS - todos estos en el Piso 7* y COCHERAS CUBIERTAS OPCIONALES –

Como amenitie distintivo de este emprendimiento, es que las unidades con balcón, cuentan con PARRILLA PROPIA en cada uno de ellos.

En la planta baja cuenta con un importante hall de entrada, con pisos de porcellanato rectificado.

Sistema de seguridad electrónico para control de acceso.

Dos ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable.

Acceso de autos a los ÚNICOS 7 espacios de cocheras cubiertas optativas.-

Desde el primer al sexto piso, se componen de 5 unidades. UN monoambiente-studio, DOS unidades monoambientes + 1 dormitorio, un 2 ambientes y un 3 ambientes. En el piso sexto se encuentra, además, la UNICA unidad de 4 ambientes TRIPLEX de aprox 141 mts2.

AL FRENTE las unidades A y B. AL CONTRAFRENTE las unidades C, D y E.

PLANTA TIPO – del 2do al 5 to piso:

- Unidad A: 2 ambientes. Superficie total 47 mts² aprox. Estar comedor con cocina integrada completa y equipada, dormitorio con placard integral de piso a techo, hall de distribucion, baño completo y balcón con parrilla.

- Unidad B: monoambiente + 1 dormitorio. Superficie total 38 mts² aprox. Estar comedor con cocina integrada completa y equipada + dormitorio con placard integral de piso a techo, baño completo y balcón con parrilla.

- Unidad C: monoambiente + 1 dormitorio. Superficie total 37 mts² aprox. Estar comedor con cocina integrada completa y equipada + dormitorio con placard integral de piso a techo, baño completo y balcón con parrilla.

- Unidad D: 3 ambientes. Superficie total 55 mts². Estar comedor con cocina integrada completa y equipada, 2 dormitorios con placares integrales de piso a techo, baño completo y balcón con parrilla.

- Unidad E: unidad studio. Superficie total 20,50 mts². Estar comedor con cocina integrada completa y equipada, hall con placard integral de piso a techo y baño completo.

Las unidades serán por destino del Reglamento de Copropiedad tanto para uso residencial como aptas uso profesional.-

MEMORIA DE CALIDADES

• Control de acceso magnético
• Carpinterías completa (marcos y hojas) y barandas de aluminio línea modena ALUAR
• Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex
• Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex
• Pisos en Estar comedor y dormitorios: laminados en madera natural prefinished
• Revestimientos en porcellanatto y cerámicas
• Griferias fv o similar
• Sanitarios Roca o ferrum
• Ascensores electromecánicos para 6 personas, cabina de acero
• Portón de acceso vehicular automatizado
• Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno ARISTON/INDESIT
• En las unidades con balcones: Parrilla propia
• Bajo mesada y alacena de diseño en melanina y aluminio en todas las unidades
• Mesada y respaldo en granito gris
• Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en el estar comedor de cada unidad
• Agua caliente por caldera central
• Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina

PABLO G VERGARA Consultoria Inmobiliaria
www.pablogvergara.com
tel 3221-4702 y 3221-2806
Ver más
Características principales
cant. dormitorios:
1
cant. baños:
1
estado Del Inmueble:
Excelente
disposición:
Frente
tipo balcón:
Corrido
tipo vista:
Vista ciudad
apto profesional:
Si
Apto Crédito:
No
Datos Básicos
tipo de unidad:
Departamento
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 125.000
Superficie
sup. cubierta:
42 m²
sup. descubierta:
5 m²
Ambientes del Departamento
Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living
Living comedor
Instalaciones del departamento
Agua caliente
Agua caliente central
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Caldera individual
Electricidad
Muebles de cocina
Servicios del departamento
ABL
Agua corriente
Electricidad
Caracteristicas del edificio
cant. pisos:
6
deptos. por piso:
4
cant. cocheras:
7
tipo edificio:
Entre Medianeras
tipo frente:
Otro
estado edificio:
Excelente
tipo vista:
Vista ciudad
Instalaciones del edificio
Ascensor
Caldera
Laundry
Pileta
Salón de fiestas
Servicios del edificio
ABL
Agua corriente
Electricidad
Detalles de los Ambientes
Living:
3,00 x 7,30 mts2
Dormitorio:
2,90 x 3,60 mts2
Cocina:
0,60 x 2,00 mt2
Balcon:
3,15 x 1,45 mts2 con parrilla
Código de ficha: 2F9O_288 - ArgenpropGestión
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