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APTO CREDITO 3 AMBIENTES + COCHERA MOVIL DECIMO PISO 54...Villa Crespo

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Honorio Pueyrredon 1500

Departamento en venta en Villa Crespo

+ $4.400 de expensas

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APTO CREDITO 3 AMBIENTES + COCHERA MOVIL DECIMO PISO 54m2
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  • Superficie cubierta

    54 m²
  • dormitorios

    2
  • Antiguedad

    40 años
  • Disposición

    Lateral
  • baños

    1
Ubicación

Honorio Pueyrredon 1500 - Villa Crespo

Descripción
APTO CREDITO 3 AMBIENTES + COCHERA MOVIL DECIMO PISO 54m2
3 Ambientes Piso 10; Muy Luminoso ; Sup Tot Aprox 54m2 + Cochera Movil ; Bajas Expensas ; Vigilancia ; Losa Radiante ; Edificio con Piscina Solarium y Grupo Electrogeno; Oportunidad u$s 145.000 Apto Credito Bancario.-

Ubicacion:
> Boulevard Honorio Pueyrredon 1544 (entre Galicia y Tres Arroyos)
> Rodeado de Avenidas: Sobre Boulevard H. Pueyrredon, a 3y1/2 cuadras Av. San Martin, Juan B. Justo y Warnes ; 4 cuadras Av. Gaona y Angel Callardo
> Metrobus y variadas líneas de colectivos 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 112, 135, 146, 166, entre otras
> Barrio: Villa Crespo (próximo Caballito Norte / Cid Campeador)
> Comuna: 15 ; Comisaria 13 ; Distrito Escolar VII.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Edificio en Torre de Excelente Categoria y Solida Contrucción
> Piscina y Solarium en Planta Baja al Foindo (ver fotos)
> Importante Hall de Entrada con entrada secundaria y aceeso para discapacitados / supermercado
> Antigüedad 40 años aprox
> 3 amplios ascensores semi-automaticos renovados
> Desarrollado en PB ; 15 Pisos y Subsuelo (cocheras)
> 75 Unidades Funcionales, 5 por piso
> Encargado con Vivienda y ayudante
> Grupo Electrógeno
> Agua Caliente por Calefón
> Calefacción por Losa Radiante.-
> Vigilancia 24hs.-

Emplazamiento Unidad:
> 10mo Piso; Lateral
> Todo Luz y Sol, Ventilado
> Orientación Noroeste.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 54m2
> 3 Ambientes, desarrollado en; A) Estar 6x3,10; B) Dormitorio Principal 3,10x2,95 + placard ; C) 2,90x2,15 + placard ; D) Cocina 4,75x1,75 ; E) Baño Completo 2,40x1,50 ; F) Hall 1,20x1,65, y, G) Paso de distribución (Ver plano, fotos y video)
> Muy bien individualizadoaLA Estar en el Centro; Ala cocina; ym, Ala Dormitorios.-

Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:
> Estado General Muy Bueno de Epoca y con ciertas mejoras
> Recientemente pintado y plastificados pisos de parquet
> Cerramiento tipo defensa/reja simil alfeizar en Estar y Dormitorio Secundario
> Placares con Bauleras e Interiores
> En Cocina mobiliario Alto y bajomesada (graniuto gris mara) ; baño con juego completo de losa sanitaria (lavabo de pie, inodoro, bidet y bañera); revestimientos azulejos pisos mosaicos/baldosas.-

Contribuciones:
> Expensas $ 4.400 aprox (incluye cochera movil)
> ABL aprox $ 880 (incluido la cochera)
> AySA $ 475 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 145.000
> Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)
> Apto Crédito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 80.000 + cuotas.-

Verdadera Oportunidad; Por Categoria de la Edificación y sus Servicios (Vigilancia, Piscina, Losa Radiante Grupo electrogeno) Bajas expensas, Apto Credito Bancario o Privado. Merece visitarse.-

Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=9NYMrBKoQW4

Mas Info www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar / 4371-2693 / 15-5001-5492

Notas: Edificio con por rampa, el Inmueble (U.F) no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-
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Características principales
cant. dormitorios:
2
cant. baños:
1
cant. cocheras:
1
tipo de cochera:
Móvil
cobertura cochera:
Cubierta
estado Del Inmueble:
Muy Bueno
antigüedad:
40 años
disposición:
Lateral
orientación:
Noroeste
tipo de piso:
Parquet
expensas:
$ 4.400
Apto Crédito:
Si
Datos Básicos
tipo de unidad:
Departamento
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 145.000
Superficie
sup. cubierta:
54 m²
Ambientes del Departamento
Baño
Circulación
Cochera
Cocina
Cocina comedor
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Instalaciones del departamento
Agua caliente
Agua corriente
Ascensor
Ascensores principales
Calefacción
Calefon
Electricidad
Gas natural
Losa radiante
Muebles de cocina
Servicios del departamento
ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Vigilancia
Caracteristicas del edificio
cant. pisos:
15
deptos. por piso:
5
cant. cocheras:
1
antigüedad:
40 años
tipo edificio:
Torre
tipo frente:
Ladrillo
estado edificio:
Excelente
Instalaciones del edificio
Ascensor
Grupo electrógeno
Pileta
Servicios del edificio
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas
Seguridad
Vigilancia
Detalles de los Ambientes
Hall:
1,65x1,20
Living:
6x3,10
Dormitorio:
3,10x2,95 y 2,90x2,15
Cocina:
4,75x1,75