ALQUILER DE PH 4 AMBIENTES C/ PATIO Y GARAGE

ALQUILER DE AMPLIO Y C?"MODO PH DE 4 AMBIENTES C/ COCHERA, JARDÍN, PATIO, UBICADO EN ALMAFUERTE AL 4100, EN EL BARRIO DE SANTOS LUGARES.



PLANTA BAJA: INGRESAMOS A UN PORCH SEMICUBIERTO CON REJAS, QUE NOS CONDUCE A UN AMPLIO LIVING, SEGUIDO DE UN COMEDOR DIARIO C/ VENTANAL QUE COMUNICA AL JARDÍN Y AL PATIO, DONDE NOS ENCONTRAMOS C/ UNA AMPLIA PARRILLA DE LADRILLOS. COCINA INTEGRADA C/ BARRA DESAYUNADORA, PISOS DE CERÁMICOS, ALACENAS Y BAJO MESA, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, HORNO INCORPORADO EN MUEBLE C/ ESTANTES DE GUARDADO. PASILLO DE DISTRIBUCI?"N QUE NOS COMUNICA AL TOILETTE (1.00 X 2.00) Y AL GARAGE CUBIERTO.



PLANTA ALTA: ACCEDEMOS POR UNA ESCALERA DE MADERA QUE NOS LLEVA A LOS 3 DORMITORIOS, TODOS CON VENTANALES C/ VISTA AL EXTERIOR, TIENEN PLACARD, UNO DE LOS CUARTOS TIENE UN TOILETE, EL SEGUNDO DORMITORIO CUENTA CON UN ALTILLO, QUE FUNCIONA COMO UN PLAYROOM. PASILLO DE DISTRIBUCI?"N, QUE NOS COMUNICA A UN AMPLIO BA?'O C/ DUCHA Y AL LAVADERO DONDE NOS ENCONTRAMOS C/ UN PEQUE?'O PATIO C/ REJAS.

VARIAS LINEAS DE COLECTIVO, CERCA DE LA ESTACI?"N DEL FERROCARRIL URQUIZA, ESTACI?"N DE LOURDES, CERCA DE ESCUELA, DE COMERCIOS (ALMACÉN, CARNICERÍA, VERDULERIA, PANADERÍA, ETC.), EL INMUEBLE NO PAGA EXPENSAS. LLÁMAME Y COORDINAMOS CON ANTICIPACI?"N UNA VISITA , NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA AMPLIA Y C?"MODA CASA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.





REQUISITOS DEL ALQUILER:



- Contrato de Locación: 24 meses

-Valor de Alquiler: $ 23.000

-Incremento Semestral: 13 %

- Primer Semestre: $ 23.000.-

-Segundo Semestre: $ 26.000.-

- Tercer Semestre: $ 29.380.-

- Cuarto Semestre: $ 33.200.-

- Depósito: $ 49.800-

- Garantía - solo se acepta SEGURO DE CAUCION -FINAER - (ya Aprobado)

- GASTOS DE CONTRATO A CARGO DEL INQUILINO.-

- Gastos de informes de garantía a cargo del locatario.-

- El Inquilino se tiene que hacer cargo de abonar todos los servicios y el impuesto municipal Y AYSA

- Demostración de ingresos Locatario y Garante - (Antigüedad más de 5 años).-

-Comisión 4,15% más IVA.-

- Para Señar el Inmueble: Un mes por adelantado






Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841
Contacto: Veronica Yoma - MLS ID # -46