GALPON INDUSTRIAL 3500 M2

Hernán Perrone

Martillero y Corredor Responsable

CUCICBA 2792





Se trata de Un galpón industrial sobre un lote de 16 metros de frente por 138 m de fondo que totalizan una superficie de 3.600 metros aproximados, tiene ingreso por avenida Sáenz, y también tiene salida de camiones por la calle Agustin de Vedia.

Al ingresar encontramos una playa estacionamiento descubierta más otra cubierta, a la izquierda contamos con un amplio salón comedor para empleados y vestuarios. El complejo posee báscula de camiones. Hacia el sector derecho nos encontramos con 600 metros cubiertos aproximados de oficinas distribuidos en Tres plantas con ascensor y aire acondicionado central por tuberías.

El complejo se encuentra estratégicamente ubicado con salida a provincia y a metros de Puente Alsina, rodeado de un importante Polo industrial de empresas reconocidas hacen de este lugar una excelente oportunidad para desarrollar su empresa.

Sup Terreno : 3.665 m2

Sup. Cub del Deposito: 2.520 m2

Sup Cub de Oficinas: 635 m2

Sup Descubiertas: 685 m2

DEPOSITO: Una nave de 120 m de largo x 21.10 de ancho, sin columnas, con vigas de fundición y pilotes que le permiten almacenar cargas pesadas teniendo una capacidad de 20.000 tn. de acero. Dotado de una instalación de fuerza motriz en todo su largo, con tomas en cada una de las columnas de ambos lados.

PUENTE GRUA: Tiene 2 de 5 y 10 tn. que se pueden operar tanto de arriba como de abajo. En la entrada por Agustin de Verdia, tambien hay un puente grua en un espacio abierto.

BALANZA: Automática, de 18 m de largo y con capacidad de 60 in.

OFICINAS: Todas en perfectas condiciones con aire acondicionado central frio / calor.

PLANTA BAJA: Oficina de balanza, de mantenimiento, baños y vestuarios.

ENTRE PISO: Sala de reuniomes del directorio y dos privados alfombrados y revestidos en madera y oficina de archivos.

PRIMER PISO: Oficinas con boxes individuales para administración, central telefónica, baños para damas y caballeros, cuatro oficinas privadas todas revestidas en madera de primera calidad.

SEGUNDO PISO: Similar al primero, con oficina de computación, ademas salon de maquina del aire acondicionado.

ASCENSOR: Para 3 personas, revestido en acero inoxidable.



"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"














Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Enrique Botto Fiora - MLS ID # 151171-23