PH 4 AMB AL FRENTE - 92 M2 C/ 2 PATIOS Y LAVADERO

Cómodo y amplio PH de 4 Ambientes, Sup.Total 92 M2, en Planta baja,c/ entrada independiente, tiene dos patios, uno de ellos cubierto donde encontramos el lavadero y terraza propia, con posibilidad de seguir construyendo. Se ubica en la calle Tte. Coronel Obon al 1600 en Valentin Alsina, partido de Lanús. Ingresamos a la propiedad por un Hall de recepción amplio c/ toilette bajo escalera, al salir nos encontramos con un patio descubierto c/ una escalera que nos lleva a la terraza. El inmueble tiene un living comedor, pasillo de distribución que nos comunica al dormitorio principal c/ placard empotrado, en ambos ambientes hay ventanales c/ vista al patio descubierto, piso de granito y parque. baño amplio c/ bañera, un segundo dormitorio, Cocina a gas c/ muebles bajo mesada y alacena, azulejado. Segundo patio cubierto encontramos el lavadero c/ conexión para lavarropa y pileta de lavado. tercer dormitorio c/ escalera que nos lleva a un altillo con ventanas c/ vista a la terraza. La propiedad no paga expensas, se encuentra en zona comercial, circulación de varias líneas de colectivo 32, 9, 158, 31, etc, cerca de colegio y plaza, a 8 cuadras de la estación de Gerli, a 14 cuadras de estación Lanus, a 3 cuadras de la Av. Hipolito Irigoyen, a 25 Minutos del Obelisco, a 5 minutos de Pompeya donde tiene conexión con muchos colectivos hacia Cap.Fed y a 10 minutos del subte H que conecta con toda Cap.Fed. Todos los ambientes están muy bien distribuidos y comunicados c/ buena iluminación y circulación de aire, cuenta con los siguientes servicios( electricidad, gas, agua, cable e internet). La propiedad esta CONDICIONADA A LA REUBICACI?"N DE LOS PROPIETARIOS.

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. Para visitar el Inmueble llámame y coordinamos c/ anticipación una visita con Día y Horario programado.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.











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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841
Contacto: Veronica Yoma - MLS ID # -47