VENTA CASA 3 DORM TALAR DEL LAGO 1

MARTILLEROS

ROBERTO C. CARRERA CMCPSI 6556 / RUTH A. MONCARZ CUCICBA 4447

Av. Diego Carman 131, Martinez

San Isidro, 1642

Argentina



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



OPORTUNIDAD!



Excepcional diseño Gran casa desarrollada en dos plantas, emplazada en un lote central de 800 mt/2 en el corazón del barrio.



Área de recepción PB:

Distribuida al rededor de un jardin interno lleno de plantas que permite la entrada de luz todo el día.

Toillete con bacha de venecitas sobre mesada, muy canchero. Gran Escritorio con puertas corredizas hacia el living comedor, con posibilidad de convertirlo en 4to dormitorio. Amplio y confortable living comedor en L alrededor del jardin interno.



Área de servicios en PB:

Moderna cocina con mesada de corian azul, comedor diario y playroom integrado por pared de ladrillos traslucidos. Lavadero, dependencias de servicio con baño. Impecable y coqueto garage y sala de herramientas contiguo al mismo.



Área de recepción en PA:

Luminoso playroom distribuidor del área intima.



Área íntima en PA:

Dos junior suits, con baños completos y vestidor. Amplia master suite, gran vestidor y baño compartimentado, balcón con vista al jardín y terraza con hidromasaje.



Exterior:

Galeria dividida en un quincho cerrado y un sector de living exterior techado, ideal para disfrutar de este espacio tanto en verano como en invierno. Desde aquí podemos apreciar una hermosa vista al amplio jardín con pileta, revestida en venecitas e iluminada con leds.



Sólida construcción, calidad PREMIUM en terminaciones, gran entrada de luz natural, impecable mantenimiento, increíble comodidad y confort y una ubicación de las mejores posibles dentro del barrio.



Detalles de la propiedad

. Riego automatizado

. Sistema de doble caldera marca Caldaia, tanto para la calefacción que es por loza radiante, como para el sistema de agua caliente.

. Pisos de Porcelanato.

. Aberturas A30 aluminio anodizado doble vidrio. Tienen un tercer riel para los mosquiteros (evita que se salgan)

. Sistema de audio interno en planta baja y jardín, cableado a traves de las paredes.

. Grupo electrógeno insonorizado y automatizado modelo 16 KVA con motor Honda y alimentación a gas.

. Bombas de agua independientes para las dos plantas, marca Grundfos.

. Red elèctrica independiente para cada planta.



EXPENSAS Abril 2018: 8000$ - ARBA 10000$ bimestral.



Talar del Lago 1 es de los barrios mas solicitados de la zona, por su comodidad y ubicación cercana a centros comerciales. El mismo cuenta con restaurante, salón de usos múltiples, vestuarios, muelle, juegos de niños, canchas de tenis, sector de piletas, entre otros. Ademas, el barrio es lindero al Colegio Hans Christian Andersen (http: www.colegioandersen.org/)













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Corredor Responsable: ROBERTO C. CARRERA - CMCPSI 6556
Contacto: Diego Tristezza - MLS ID # -3