PH 2 AMB AL FRENTE COCHERA Y PATIO C /LAVADERO

Hermoso y cómodo PH de 2 ambientes al frente de 57,33 M2 al frente - PB - c/ entrada independiente, más espacio guarda coche descubierto, ubicado en Capital Rosales al 4500, entre las calles Adolfo Alsina y Diagonal 20 - Barrio de Ciudadela. Ingresamos al inmueble por el living c/ ventana vista al exterior, pasillo de distribución que nos comunica al Dormitorio, c/ amplio placard de madera empotrado en la pared de amplio guardado, Baño en suite c/ ducha. Cocina Comedor amplia completa amoblada y equipada c/ muebles bajo mesada y alacenas de madera, bacha de acero inoxidable, campana , anafe eléctrico, los pisos del inmueble son de cerámicos, amplio ventanal de vidrio c/ rejas que nos comunica a un patio chico, donde encontramos el lavadero c/ pileta y canilla descubierto, conexión p/ lavarropa cubierto. Estado del inmueble en muy buenas condiciones y pintado, excelente oportunidad, ideal para una pareja o persona sola, NO SE ACEPTAN CHICOS NI MASCOTAS, valor de Expensas aprox. $ 620 pesos, Varias lineas de colectivo: 1, 88, 96, 136, 153, 163, 166, 172, 182., cercana al Ferrocarril Línea Sarmiento - Estación ( Ramos Mejías y Ciudadela), cerca del Hospital San Juan De Dios y Sanatorio de la Trinidad.- VISITAS ÚNICAMENTE C/ PERSONAL DE LA FIRMA,POR NORMAS DE SEGURIDAD, CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. No te pierdas esta Oportunidad.- Mudate a la Vida que Queres



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.





REQUISITOS:

- Contrato de Locación: 24 meses

-Valor de Alquiler: $ 7.000

-Incremento Semestral: 13 %

- Primer Semestre: $ 7.000.-

-Segundo Semestre: $ 7.910-

- Tercer Semestre: $ 8.940.-

- Cuarto Semestre: $ 10.100-

- Depósito: $ 10.100-

- Garantía: EXCLUYENTE - SEGURO DE CAUCION -FINAER - (ya Aprobado)

- GASTOS DE CONTRATO A CARGO DEL INQUILINO.-

- Demostración de ingresos Locatario y Garantes - (Antigüedad más de 5 años).-

- El Inquilino se tiene que hacer cargo de abonar todos los servicios, las expensas ($ 620 aprox) y el impuesto municipal Y AYSA-

-Comisión Inmobiliaria 4,15 % más IVA.-

- Para Señar el Inmueble: Un mes por adelantado






Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841
Contacto: Veronica Yoma - MLS ID # -49