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A PONERSE EL OVEROL... GALPÓN todo en PB emplazado e...Velez Sarsfield

GAONA 5068 es un FABULOSO galpón de hormigón armado sin columnas sobre ESPECTACULAR lote 9x45,66 frente a plaza de la BANDERA en la intersección de GAONA con JUAN B. JUSTO 5000

Galpon en alquiler en Velez Sarsfield

$ 33.000

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A PONERSE EL OVEROL... GALPÓN todo en PB emplazado en un lote de terreno privilegiado
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  • Superficie cubierta

    153 m²
  • Longitud del frente

    9 m
  • Longitud del fondo

    45,66 m
  • Agua corriente

    Con agua corriente
Ubicación

GAONA 5068 es un FABULOSO galpón de hormigón armado sin columnas sobre ESPECTACULAR lote 9x45,66 frente a plaza de la BANDERA en la intersección de GAONA con JUAN B. JUSTO 5000 - Velez Sarsfield

Descripción
A PONERSE EL OVEROL... GALPÓN todo en PB emplazado en un lote de terreno privilegiado
GAONA 5068
entre Belén y Gomez de Fonseca
frente misma a la PLAZA de la BANDERA
en la intersección de GAONA que converge con JUAN B, JUSTO
y donde circula el METROBUS en ESTACIÓN CARRASCO
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Espléndido galpón de hormigón armado. Mide 7,27x17,90 de planta libre -sin columnas- con entrada de vehículo y salida a impactante pulmón verde atrás (mide 8,66x26 metros de tierra libre). En una ubicación de privilegio ya que allí convergen dos avenidas GAONA Y JUAN B. JUSTO y este galpón adecuado también para utilizar como show-room esta situado en un punto estratégico que se ve de todos lados frente a espaciosa plazoleta con envidiable amplitud visual. Zonificación Municipal: R2b II.Solo rubros limpios -no talleres ni industrias-.
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CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada.
1 meses de depósito.......................................................$ 33.000
1 mes de adelanto...........................................................$ 33.000
5 % del total contrato comisión inmobiliaria ..................$ 43.360
Informe Dom. de Cap. y alerta crediticia.........................$ 1.300
Total a pagar....................................................................$ 110.660
GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO:
A.B.L. : a cargo del inquilino
AySA :a cargo del inquilino
Luz y gas conectados.
REQUISITOS
1 Garantía propietaria familiar directo en CABA.
Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria.
Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes.
Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía.
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El total del contrato se compone de la suma de $907.200, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler para vivienda que se abonan de la siguiente manera:
Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 33.000 por mes, es decir 33.000 x 6 = $ 198.000
Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 36.300 por mes, es decir 36.300 x 6 = $ 217.800
Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 39.000 por mes, es decir 39.000 x 6 = $ 234.000
Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 42.900 por mes, es decir 42.900 x 6 = $ 257.400
Total del contrato de locación................................................................................$ 907.200
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Barrio: Vélez Sársfield
Colectivos:
25 La boca - Sáenz Peña
34 Liniers - Hopódromo
85 Ciudadela - Quilmes
99 Liniers - Correo Central
107 Ciud Univers - Pq Avell
114 Bª Belgrano-Autódromo
166 Palermo - Merlo Gómez
172 Caballito - I Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía
Estación tren: ex Sarmiento
Floresta Chivilcoy 100
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Garajes
Avellan 4247
Bogotá 4054
Gaona 4361
Fonseca 452
Goya 1050
Goya 655
Morón 4436
Segurola 1140
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Colegios (E) estat - (P) priv
(E) N° 11 Gaona 4763
(E) N° 10 Belaustegui 4949
(E) N° 15 Segurola 1104
(E) Cer-Dan Mag Cerv 5068
(E) Com 30 San Blas 5387
(E) Ind 35 L de Vega 2150
(P) C de Jesús Moliere 856
(P) Á Copello J B Justo 7525
(P) S R Nonato Cervan 1168
(P) F Generac Calderón 958
(P) S Sacram Bacacay 4896
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) Esp Santo - Avellan 4455
(P) I. Hércules - Bogotá 4301
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Comisaría: 43ª
Chivilcoy 453 4671-2209 / 4444
Hospital: Vélez Sársfield
Calderón 1550 4639-8700
Código Postal: C1407FIK
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay3968
4636-2898 / 2490 / 2398 / 2262
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ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
4671-7911 y 4671-2804
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puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al 1168600008
**********************************************
o por correo electrónico a
info@inmobiliariaricardi.com.ar
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NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
**************************************************
SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
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Ver más
Características principales
longitud frente:
9 m
longitud fondo:
45,66 m
agua corriente:
Si
antigüedad:
70 años
estado:
Bueno
cant. baños:
1
tipo de techo Industrial:
Losa
Alto de la entrada:
3,26 m
cant. plantas:
1
Datos Básicos
tipo de operación:
Alquiler
precio:
$ 33.000
Superficie
sup. cubierta:
153 m²
sup. descubierta:
161 m²
Instalaciones del galpón
Agua corriente
Servicios del galpón
ABL
Electricidad
Código de ficha: AV361581 - ArgenpropGestión