Casa + Local en Venta APTA 2 FLIAS Lote en esquina

Casa en 2 plantas ideal para 2 familias.



Excelente ubicación por estar en un lote en esquina a sólo 4 cuadras de Avenida Márquez. Ingreso por ambas calles.

Zona muy tranquila típica de barrio.



PLANTA BAJA:

Justo en la esquina, la propiedad cuenta con un local comercial de 25m2. (Hoy actualmente hay una remisería)

El ingreso puede darse por la calle Aristóbulo del Valle o por Biarritz.

Desde Aristóbulo del Valle, contamos con un pequeño porche en la entrada que desde allí nos conecta con un amplio living comedor. La cocina se encuentra contigua a este ambiente, al igual que el hall de distribución que nos lleva hacia el baño (completo) y las dos habitaciones (ambas con placard embutido)

El ingreso por la calle Biarritz es por medio de un portón levadizo. Este garage cubierto tiene capacidad para dos autos. Desde aquí tenemos tanto el acceso a la cocina ya mencionada como a la escalera que nos lleva a la otra planta.



PLANTA ALTA:

Desde la escalera hacia la izquierda contamos con un pequeño baño y un dormitorio con placard embutido.

Hacia la derecha tenemos el acceso a otra cocina-comedor, la cual está emplazada justo en la esquina por lo que tiene una muy buena luminosidad y corriente de aire.

La joyita de esta propiedad sin dudas es la amplia terraza que cuenta con una parrilla y un gran lavadero.



La disposición de la escalera está preparada para que si en un futuro se desea subdividir las dos propiedades, se pueda hacer sin inconvenientes habilitando simplemente una puerta de entrada desde la calle Biarritz.



La propiedad está en un buen estado de conservación. Vení a visitarla



MEDIDAS:

Superficie cubierta: 115m2

Superficie descubierta: 65m2

Superficie semicubierta: 12,5m2

Lote: 132,29m2

Terraza: 40m2

Local comercial: 25m2 (Ideal para sacar una renta o poner un negocio propio)



Puntos a tener en cuenta:

NO APTO CRÉDITO BANCO NACI?"N O PROVINCIA

Sujeto a reubicaciónComprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821
Contacto: Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID # -234