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Departamento
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48 m²
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1 dormitorio
1 dorm.
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1 año
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1 baño
1 baño
EMPRENDIMIENTO NUEVO DESARROLLO DEPTO 2 AMBIENTES
PEDRO JOSE MOLDES CUCICBA 6694 / CMCPSI 6228
Av. Diego Carman 131, Martinez
San Isidro, 1642
Argentina
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de San Cristobal - CABA, que se desarrollará jurídicamente bajo la modalidad de FIDEICOMISO INMOBILIARIO DE ADMINISTRACION.
COMIENZO DE OBRA DICIEMBRE 2018 - ENTREGA ESTIMADA EN 20 MESES (AGOSTO 2020)
(VER LISTADO DE PRECIOS ABAJO)
Se trata de un proyecto de categoría y moderna concepción ubicado en un barrio en pleno crecimiento con el Distrito Tecnológico como ícono de la expansión de la zona.
Posee una amplia variedad de tipologías con unidades de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en 8 pisos y una última planta donde se ubica la portería y un espacio común con SUM, parrilla, sanitarios, piscina, solárium y laundry. En la P.B. hay una importante cantidad de cocheras fijas optativas.
La calidad de los materiales y cuidados detalles de construcción y terminación son elementos distintivos de la Empresa Desarrolladora (GRIDSA), que tiene registrada E2 (Energéticamente eficiente) como política empresaria de sustentabilidad que implica adoptar normas de uso, materiales, accesorios y procedimientos en la construcción que optimicen el uso de la energía, dentro de los cuales se distinguen:
. Envolvente con excelente aislación térmica con la utilización de bloques de concreto celular CCA
. Carpinterías exteriores de PVC con DVH
. Agua caliente central con acumuladores preinstalados para ser asistidos con paneles solares
. Sistemas de aguas grises
. Inodoros de doble descarga
. Iluminación en espacios comunes con tecnología led preparados para instalación de paneles fotovoltaicos
. Cocheras preinstaladas para cargadores de autos eléctricos
Además, dentro de las especificaciones técnicas se destacan:
- Pisos cerámicos porcelanizados
- Griferías monocomando y sanitarios de primera marca
- Artefacto cocina eléctrica completo
- Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas
- Frentes de placards
- Pisos radiantes eléctricos
- Preinstalaciones de AA en dormitorios y estares
ESPECIFICAMENTE ESTA UNIDAD DE 54,70M2 APROX. CONSTA DE 2 GRANDES AMBIENTES: 1 DORMITORIO, BA?'O COMPLETO Y MUY LINDO LIVING-COMEDOR CON COCINA COMPLETA INTEGRADA CON BARRA Y SALIDA A UN HERMOSO BALCON ATERRAZADO.
FORMA DE PAGO:
USD 1.000.- en concepto de Reserva de Adhesión al Fideicomiso.
INTEGRACION TOTAL EN OBRA Anticipo equivalente al 20% de los aportes totales pagadero en Dólares . El saldo se pesificará y se abonará en 20 cuotas mensuales y consecutivas ajustables por el índice CAC.
DATOS COMPLEMENTARIOS DE INTERES
. Transporte público: Subte Linea "E" y varias líneas de colectivos en Av. San Juan a 3 cuadras y Av. Juan de Garay a 1 cuadra
. AU 25 de Mayo: 1 cuadra
. Bancos, museos y correo: pocas cuadras
. Comuna: 5
. Comisaría: 36
. Instrucción: varios colegios y jardines de infantes en la zona
. Distrito Tecnológico: 6 cuadras
LISTADO DE PRECIOS
. Monoambiente desde USD 64.000.- hasta USD 73.000.-
. 2 ambientes desde USD 84.000.- hasta USD 111.000.-
. 2 ambientes suite desde USD 93.000.- hasta USD 106.000.-
. 3 ambientes desde USD 125.000.- hasta USD 141.000.-
. Cocheras desde USD 17.600.- hasta USD 22.000.-
Valores referenciales
FIDEICOMISOS Y OBRAS DE LOS DESARROLLOS FINALIZADAS Y EN EJECUCION: ver
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Corredor Responsable: Pedro J. Moldes - CSI 6228
Contacto: Norberto Prinsich - MLS ID # -44
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 22
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Antiguedad: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.560
Superficie
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Sup. Cubierta: 48 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 10
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Antiguedad: 1
Código de aviso: 420851019-44
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