EMPRENDIMIENTO NUEVO DESARROLLO DPTO 2 AMB SUITE

MARTILLERO:

PEDRO JOSE MOLDES CUCICBA 6694 / CMCPSI 6228

Av. Diego Carman 131, Martinez

San Isidro, 1642

Argentina



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de San Cristobal - CABA, que se desarrollará jurídicamente bajo la modalidad de FIDEICOMISO INMOBILIARIO DE ADMINISTRACION.

COMIENZO DE OBRA OCTUBRE 2018 - ENTREGA EN 20 MESES (JUNIO 2020)

(VER LISTADO DE PRECIOS ABAJO)



Se trata de un proyecto de categoría y moderna concepción ubicado en un barrio en pleno crecimiento con el Distrito Tecnológico como ícono de la expansión de la zona.



Posee una amplia variedad de tipologías con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 8 pisos y una última planta donde se ubica la portería y un espacio común con SUM, parrilla, sanitarios y solárium. En la P.B. hay una importante cantidad de cocheras fijas optativas.



La calidad de los materiales y cuidados detalles de construcción y terminación son elementos distintivos de la Empresa Desarrolladora (GRIDSA), que tiene registrada E2 (Energéticamente eficiente) como política empresaria de sustentabilidad que implica adoptar normas de uso, materiales, accesorios y procedimientos en la construcción que optimicen el uso de la energía, dentro de los cuales se distinguen:

. Envolvente con excelente aislación térmica con la utilización de bloques de concreto celular CCA

. Carpinterías exteriores de PVC con DVH

. Agua caliente central con acumuladores preinstalados para ser asistidos con paneles solares

. Sistemas de aguas grises

. Inodoros de doble descarga

. Iluminación en espacios comunes con tecnología led preparados para instalación de paneles fotovoltaicos

. Cocheras preinstaladas para cargadores de autos eléctricos



Además, dentro de las especificaciones técnicas se destacan:

- Pisos cerámicos porcelanizados

- Griferías monocomando y sanitarios de primera marca

- Artefacto cocina eléctrica completo

- Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas

- Frentes de placards

- Pisos radiantes eléctricos

- Preinstalaciones de AA en dormitorios y estares



ESPECIFICAMENTE ESTA UNIDAD DE 60,40M2 APROX. CONSTA DE 2 GRANDES AMBIENTES CON TOILETTE DE RECEPCION, 1 DORMITORIO EN SUITE CON BA?'O COMPLETO Y MUY LINDO LIVING-COMEDOR CON COCINA COMPLETA INTEGRADA CON BARRA Y SALIDA A UN HERMOSO BALCON TERRAZA



FORMA DE PAGO:

USD 1.000.- en concepto de Reserva de Adhesión al Fideicomiso.



INTEGRACION TOTAL EN OBRA Anticipo equivalente al 30% de los aportes totales . El saldo se abonará en 20 cuotas mensuales y consecutivas del 3% cada una y el 10% al momento de la posesión.



OPCIONAL DE PRECIO Y FORMA DE PAGO

INTEGRACION DEL 30% DURANTE LA OBRA CON CANCELACION (70%) A LA POSESION Anticipo equivalente al 10% de los aportes totales. El saldo se abonará en 20 cuotas mensuales y consecutivas del 1% cada una y el 70% al momento de la posesión.



DATOS COMPLEMENTARIOS DE INTERES

. Transporte público: Subte Linea "E" y varias líneas de colectivos en Av. San Juan a 3 cuadras y Av. Juan de Garay a 1 cuadra

. AU 25 de Mayo: 1 cuadra

. Bancos, museos y correo: pocas cuadras

. Comuna: 5

. Comisaría: 36

. Instrucción: varios colegios y jardines de infantes en la zona

. Distrito Tecnológico: 6 cuadras



LISTADO DE PRECIOS

. Monoambiente desde USD 83.000.- hasta USD 92.000.-

. 2 ambientes desde USD 109.000.- hasta USD 120.000.-

. 2 ambientes suite desde USD 120.000.- hasta USD 133.000.-

. 3 ambientes desde USD 154.000.- hasta USD 170.000.-

. 4 ambientes desde USD 177.000.- hasta USD 240.000.-

. Cocheras desde USD 19.500.- hasta USD 23.500.-

Valores referenciales según modalidad INTEGRACION TOTAL EN OBRA



FIDEICOMISOS Y OBRAS DE LOS DESARROLLOS FINALIZADAS Y EN EJECUCION: ver

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Corredor Responsable: Pedro J. Moldes - CSI 6228
Contacto: Norberto Prinsich - MLS ID # -48