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Gran terreno p construir aprox 6700 m2 V d Parque. Villa del Parque

Nazca y Gutiérrez

Terreno en venta en Villa del Parque

USD 2.800.000

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Gran terreno p construir aprox 6700 m2 V d Parque
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Ubicación

Nazca y Gutiérrez - Villa del Parque

Descripción
Gran terreno p construir aprox 6700 m2 V d Parque
MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







GRAN POSIBILIDAD DE INVERSI?"N



Gran terreno doble frente sobre avenida Nazca y salida sobre la calle Gutiérrez de 866 m2.

Los m2 cubiertos existentes hoy, suman aprox 3700m2 que se podrían adaptar para cocheras y metros de vivienda, aprovechando las losas de hormigón armado, nervurado de excelente construcción y el subsuelo existente.

Los Metros cuadrados construibles sobre el actual basamento serían de aprox. 3000 m2. Considerando una altura máxima de 10 pisos.



Zonificación actual C3II

Con el nuevo proyecto del código urbano se unificarían las alturas, ganando metros.



Actualmente se encuentra en funcionamiento un edificio de cocheras con capacidad para 135 vehículos con modalidad de abono mensual. Actualmente se encuentra funcionando casi a su máxima capacidad, con una renta del 6% anual.

Este edificio de 3755 m2 serviría de basamento para la nueva construcción hasta agotar las alturas máximas permitidas.



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Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Arq. Gabriela Angelino - MLS ID # 181120-367
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Características principales
estado Del Inmueble:
Excelente
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 2.800.000
Superficie
sup. total:
6700 m²
Código de ficha: 181120-367 - Remax