3AMB TIPO CASA C/TERRAZA EN COMPLEJO C/ AMENITIES

ÚNICO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN EL MEJOR COMPLEJO DE ZONA NORTE- APTO CRÉDITO



Superficies: 82 m2 cubiertos y 40 m2 de Terrazas privadas



Excepcional Departamento SUPER funcional y luminoso, en impecable estado de mantenimiento, compuesto por:

-Hall de recepción,

-Cocina separada con equipamiento bajo mesada y alacena en melanina madera. Mesada en SILESTONE. Spar.

-Amplio espacio de Estar Comedor con gran espacialidad proporcionada por sus techos inclinados con tirantes de madera a la vista. Ventanales de salida a 2 terrazas propias:

*Terraza 1: con Jacuzzi con espacio p/ armar estar íntimo exterior,

* Terraza 2: con pérgola de hierro y madera, parrilla con espacio p/ armar sector de mesa p/ reuniones y lavadero.

-Pasillo distribuidor con placard hasta el techo, con gran capacidad de guardado.

-2 Dormitorios de buenas dimensiones con placard espejado e interiores completos, ventanal de salida a balcón francés.

-2 Baños Completos: Baño principal con ducha y Baño en suite con bañera, ambos con vanitory en madera lustrada y ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM y griferías mono comando HYDROS,



Expensas Junio $5.500 (incluyen agua y gas) + $ 500 Extraordinarias



*Posibilidad de cochera en el predio.



Equipamiento:

Artefacto cocina con horno y anafe eléctrico SMEG, Agua caliente por caldera central a gas.



Materiales y terminaciones:

-Ventanas y puertas ventanas en aluminio anodizado línea Módena de Aluar. Altura 2.40 metros.

-Puertas interiores (con marcos y contramarcos en madera) de Pentagono. Puerta de acceso con doble hoja y doble cerradura.

-Pisos y revestimientos: Living-Comedor y cocina con Porcellanato importado; Baño con Cerámicos; Dormitorios con piso flotante y Hall, circulaciones y SUM de Áreas comunes con Porcellanato símil madera.



COMPLEJO

En una zona residencial, a escasos metros de la estación de tren Mitre, en un predio de 3500 m2 se erige "Q RESIDENCIAS". Sobre la base de un edificio histórico de principio de siglo XX, se desarrolla un complejo habitacional de baja altura, integrado por 47 unidades funcionales de exigido diseño y confort, combinadas con espacios comunes de recreación y una gran parquización. Siendo el primer complejo en la zona con este concepto cuenta con:



*Seguridad las 24h *Pileta con solarium *Sum con parrilla *Sector de parrillas y mesas *Gimnasio equipado *Sector de juegos infantiles *Amplios jardines comunes *2 Laundry (lavaderos comunes con máquinas de lavarropas y secarropas) *Cocheras fijas cubiertas y descubiertas *Bauleras.



ACCESOS:

A tan solo 2 y 3 cuadras de Av. Perón y Av. del Libertador con innumerable lineas de colectivos, a solo 5 cuadras del tren Mitre a Capital y de Av. Avellaneda con salida directa a Panamericana (Ramal Tigre).



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Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821
Contacto: Viviana Morales - MLS ID # -65