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Oficina
Oficina
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240 m²
240 m²
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3 baños
3 baños
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Excelente
Excelente
RESERVADO - Oficinas o Estudios, Op. Comercial en Belgrano R
240 m2 con posibilidad de subdivisión en dos sectores, o dos oficinas independientes. (140 m2 y 100 m2)
Ubicación
El edificio se encuentra en un entorno verde, frente a una plazoleta. Se trata de un espacio singular que ofrece la posibilidad de trabajar con visuales al paisaje sereno de Belgrano R pero, a la vez, pleno de actividad y comercios de todos los rubros.
El proyecto
Edificio puesto en valor a estrenar.
Un ambiente diáfano a medio nivel, proyectado para trabajar con el máximo de la iluminación natural y con ventanas cenitales que permiten una relación directa con el verde del exterior.
Espacio abierto para trabajo en equipo con posibilidad paneles móviles.
Un piso superior con sanitarios, gabinete de ducha y office completamente equipado.
Tecnología
Tomas eléctricos y telefonía, instalados.
Puestos de Red cableados en cada lugar de trabajo.
Opción Inalámbrica Unifi 802.11 AC dual radio 5 GHZ 2,4 GHZ Cat 5.
Iluminación 100% led.
Sala de servers con cableado de red y telefónico.
Cableado para cámaras POE de seguridad.
Intercomunicador a la calle.
Control acceso codificado.
Aire Acondicionado Frio/Calor Central Sectorizado en 5 zonas (gas ecológico).
Cortinas dobles: Exterior vinílica / Interior roller screen Hunter Douglas.
Detectores de humo.
Luz de emergencia instalada.
Tomas de TV instaladas.
Otros
Lugar de guardado de Bicicletas (jaula bajo escalera entrada).
Cabina telefónica.
Sala de reuniones con vistas a la fuente de la Plaza.
Posibilidad de sala de aislamiento.
TV, anafe, microondas, horno eléctrico, heladera, termotanque.
Instalación prevista para dispensers de agua F/C a red.
Comercios y Servicios en un radio de 200 m
Cervecerías: Cervelar, Temple, La Birreria
Cafeterías: Havanna, Tienda de café, Starbucks, Bonafide
Bancos: Santander Río, BBVA Banco Frnacés, Itaú, Galicia
Correos: Oca
Fast food: Subway, McDonalds
Librerías: Papelerías Stapless, Ascorti
Bicicletería De Felice
Supermercados: Carrefour, Disco, Dia%, Coto
Lava-autos: Black Center
Gimnasios: Formula Fitness
Gastronomía: Multitud de pequeños y medianos restaurantes
Medios Transporte
Bicisenda al frente por SuperÍ
Subte D 9 cuadras Estacion JOSE HERNANDEZ
Subte B 11 cuadras Estacion TRONADOR
Líneas de Colectivos 80, 65, 113, 44,184 ,168,19,151
Expensas Comunes
Expensas USS 1 x m2 aprox.
Aysa incluido mensuales.
VALOR ALQUILER
USD 20 x m2 + IVA mensuales
Total Superficie: USD 4800 + IVA
Concertar visitas:
Whatsapp:
Ubicación
J Superi 1400
Belgrano, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Baños: 3
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Tipo de Baño: Independientes
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Cant. Toilettes: 3
Superficie
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Sup. Planta: 240 m2
Instalaciones de la oficina
- Aire acondicionado central
- Aire acondicionado individual
- Aire caliente
- Cableado
- Calefacción
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Refrigeración
Código de aviso: 5C9K_1
