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Local ideal gastronomia zona Tribunales

Local en venta en San Nicolás - Centro

+ $5.535 de expensas

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Local gastronomico en pleno Tribunales
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Ubicación

Local ideal gastronomia zona Tribunales - San Nicolás

Descripción
Local gastronomico en pleno Tribunales
Propiedad emplazada en propiedad horizontal en esquina, sobre la Calle Tucumán 1602 esquina Montevideo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Desarrollado en dos plantas, cuenta con 2 columnas en el salón, las cuales no perjudican al funcionamiento del comercio. de buena altura de techos. La planta baja trata de sector destinado a Cafetería y el subsuelo esta destinado a deposito. El estado general de la propiedad es muy bueno.

Entorno comercial, residencial y administrativo. Zona rodeada por varios comercios de primera marca como Café Martinez y Bakery. La zona es altamente comercial y cuenta con varios edificios destinados a oficinas además de contar con muchos destinados a vivienda permanente. Esta cercano al Palacio de Justicia y próximamente se estarán inaugurando 12 oficinas del juzgado a media cuadra sobre la calle Montevideo.

Ubicación: Tiene un flujo vehicular muy importante. Tiene cerca las avenidas Callao, Av. Corrientes , Av. Córdoba y la Av. 9 de julio. Se encuentra a 3 cuadras de la Estación Callao del subte B, a 5 cuadras de la estación Callao del subte D y esta cercano a varias paradas de colectivos.

Medidas:
Frente sobre Montevideo: 3,00 mts
Frente sobre Tucumán : 7,00 mts
Fondo : 6,00 mts
Ochava: 5,00 mts

Superficie:
Planta Baja: 70,00 m2
Subsuelo: 70,00 m2
Total: 140,00 m2

Zonificación:
C2

ABL $1535 Mensual
AYSA $2532 Bimestral
Expensas $5535.-

Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo
Comisión inmobiliaria 4% mas IVA sobre el precio de venta.
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Características principales
cant. baños:
2
monto de expensas:
$ 5.535
Datos Básicos
tipo de operación:
Venta
precio:
USD 500.000
Ambientes del local
Baño
Instalaciones del local
Agua corriente
Servicios del local
Agua corriente