San Francisco 3 dorm. dep. (180903)

Impecable casa en dos plantas en Barrio San Francisco! Ubicada sobre un lote interno en una de las islas del barrio.
PB: Living comedor. Toilette. Despensa bajo escalera. Cocica con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Lavadero.
Galeria techada con parrilla. Gran jardin.
PA: Sector escritotio o play. Dormitorio Ppal en suite con vestidor. Otros 2 dormitorios con baño completo.
Espacio de guardado para autos con pergola.
Calefaccion por radiadores.
Hall Revestido en piedra con excelente distribución hacia Toilette, Estar, Cocina o Escalera.
Estar-Comedor generoso y muy luminoso, con hogar a leña revestido en piedra, aberturas línea A30 de 2.40m de altura.
Cocina-Comedor: Mesada de quarzo tipo Silestone. Cocina tipo industrial Morelli Vintage 90. Extractor plano marca Franke de 90cm. Muebles bajo mesada y alacena a medida en MDF (con instalación para lavavajillas).
Lavadero: con lugar de despensa o heladera/freezer.
Dormitorio de servicio/estudio y baños: Ambiente de 67m2 para uso de estudio o dormitorio de servicio con baño. Dicho baño cuenta con salida a la galería. Mesada de mármol con bacha de apoyar y grifería de pico alto, ídem Toilette. La ducha se entrega con box de ducha, no incluye cerramiento.
Amplia galería, de madera cubierta de chapa negra. Parrilla regulable y bracero. Mesada de quarzo (Tipo silestone) con bacha de acero inoxidable.
Dormitorio Principal, excelente distribución. Baño con mesa de mármol (Marrón Imperial), ducha sin bañera. Vestidor en MDF, muy genero, 7m de mueble.
2 Dormitorios Secundarios, cómodos dormitorios con amplios placares (incluye interior). Comparten un baño completo con bañera.
Sector para armar un escritorio en el Hall de planta alta.
Cochera: Pérgola de madera con cubierta de chapa plástica, con lugar para 2 autos (de acceso independiente, uno al costado del otro).

FICHA TECNICA
-Muros exteriores de ladrillo portante de 18cm
-Muros divisorios de ladrillo hueco de 12cm
-Plantea de fundación con doble malla del 8 y vigas de encadenado
-Columnas en PB y PA, vigas esctructurales solo S/PB
-Losas sobre viguetas pretensadas
-Pisos de Porcelanato rectificado 60 x 60 Portinari (Incluyendo galería).
-Todas las griferías son FV (Temple, Libby y Melody) con cierre cerámico, excepto ducha de servicio, lavadero y parrilla (línea Arizona)
-Quarzo (Tipo Silestone) en cocina (Incluyendo alzada en pared)
-Mármol Marrón imperial en baño principal
-Mármol New Beige en baños compartido.
-Mármol Carrara en toilette y servicio.
-Quarzo en parrilla
-Amueblamiento en MDF completo de cocina, vestidor y placares de dormitorios secundarios (no incluye dormitorio de servicio y lavadero).
-Cocina semi-industrial Morelli Vintage 90
-Extractor plano marca TST de 90cm
-Calefacción por radiadores Peisa.
-Caldera Baxi con termostato de temperatura en el interior de la casa.
-Bomba presurizada.
-Tanque cisterna para consumo de 2.500lts (no recomendable para riego).
-Aberturas línea A30 en estar y cocina con DVH
- Aberturas línea Módena a 90 con DVH.
-Puertas interiores y marco chapa Gromanti.
-Cielorraso suspendido en toda la casa con placas de yeso
-Revestimiento Interior y Exterior tipo Tarquini (Weber).
-Incluye parrilla metálica regulable y bracero.
-Instalación embutida para aires acondicionados en todos los ambientes (frio-calor).

Venta supeditada a la tramitación de COTI por parte del Propietario.-