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Casa
Casa
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520 m²
520 m²
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3 dorm.
3 dorm.
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6 años
6 años
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3 baños
3 baños
ALBANUEVA 100
Excelente casa ubicada en el mejor sector del barrio, cerca de la entrada, en un lote con orientación Oeste, y vista más ancha al canal. Lote 1260 m2, cubiertos 450 m2 y semi-cubiertos 70 m2. Tiene 28 mts de costa sobre el río. La casa fue construida en el año 2013 y se encuentra en impecable estado. Está revestida en tarquini y madera de lapacho. Las aberturas son de PVC simil madera con doble vidrio. Todos los pisos interiores de la casa son de madera de lapacho maciza de excelente calidad y en perfecto estado.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada con pasillo en doble altura. Escritorio con vista a un patio interno.
Espectacular living con doble altura, chimenea revestida en madera y biblioteca. Amplio comedor para 12/14 personas. Salida a la galería cubierta.
Cocina separada con comedor diario muy equipada (heladera SUBZERO doble puerta, dos hornos y microondas Ariston empotrados, lavaplatos Ariston panelable). Despensa, lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio.
Garaje para dos autos con portón automático.
PLANTA ALTA:
Escalera de madera hacia la planta alta con un lugar de escritorio llegando a la planta alta.
Amplio playroom. Tres dormitorios en suite.
La suite principal es de 90 m2 y tiene una excelente vista a la Bahía. Tiene lugar para un living íntimo muy cómodo, dos baños y dos vestidores. Los otros dos dormitorios tienen vista al frente y ambos son en suite con su vestidor.
EXTERIORES:
Espectacular jardín totalmente parquizado con iluminación exterior. Lindisima galería con sector de parrilla.
Pileta de 14 metros revestida con venecitas y solárium de travertilit.
Pérgola sobre el río y amarra con muelle flotante para lancha y barco.
Sistema de riego por aspersión.
DETALLES CONSTRUCTIVOS: Ventanas de PVC con doble vidrio, puertas a medida de madera maciza, pisos interiores de lapacho con cámara de aire, paredes revestidas en madera maciza, deck de lapacho en galería, pileta y pérgola, cortinas de lino (algunas eléctricas). Mármoles de carrara en cocina y baños.
INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS: Calefacción central por radiadores, con caldera independiente de agua caliente. Aires acondicionados split. Sistema de alarma interior y alarma exterior perimetral. Cámaras de monitoreo interiores y exteriores. || Gastos - A.B.L.: $5.800 (Mensual) - Expensas Comunes: $13.000 (EXPENSAS) - Rentas: $3.391 (5 cuotas)
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Barrio Nautico Albanueva
Buenos Aires, Tigre, Albanueva
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Lotes desde
900 m2
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Lotes hasta
300
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Lotes totales
75
Oferta disponible
Características
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Antiguedad: 6
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.800.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 520 m2
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Sup. Terreno: 1.260 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
- Dormitorio
Instalaciones de la casa
- Aire acondicionado individual
- Radiadores
Código de aviso: XA031028033[SP1028033]_BAJA20210111