Propiedad Rural en venta de 970 Hectareas a tranquera cerrada en...

Ubicación: El establecimiento está ubicado en la provincia de Buenos Aires, a 190 km de la Ciudad de Buenos Aires, en Localidad de 25 de Mayo sobre la Ruta Provincial n°51.

Superficie: 970 hectáreas

Aptitud y Suelos: El campo cuenta con un 90% de suelos de buena capacidad agrícola, de textura franco a arenosos, bien estructurados y provistos de un buen nivel de materia orgánica y nutriente.
Los suelos del establecimiento son aptos para agricultura de cereales (trigo, maíz, cebada, avena, sorgo), oleaginosas (soja, girasol, canola) así como para la producción de forraje de alta calidad, debido a la posibilidad de implantar alfalfa y forrajeras de alta productividad.
El 10% restante son suelos tendidos susceptibles a sufrir encharcamientos en épocas de altas precipitaciones. Actualmente, y desde el 2010, se realiza un manejo de estos ambientes con siembra de agropiro y lotus tenuis con la finalidad de mejorar la productividad ganadera.

Instalaciones: El establecimiento cuenta con 20 potreros muy bien diferenciados y con alambrados todos en muy buenas condiciones, 7 molinos en funcionamiento, dos de ellos en la parte de viviendas con bombas eléctricas y aguadas en todos los potreros.

3 Galpones y tinglado para maquinarias
1 Casco moderno en excelentes condiciones, pileta de natación, parquización añosa.
3 Casas para personal
1 Pista de engorde con piso de cemento
1 Planta de alimentos balanceados

Producción: Pasturas nuevas 2017 lotes 12 y 15 se implantaron 130 has, base trébol.
Verdeos 2018, se hicieron recientemente 80 has de avena.
Campaña se arrendó a 1400 kilos, 620 has. (420 has. de soja 200 has de maíz de primera; los 2 con fertilización fosforada y nitrogenada).

Planta de Silos: De 2100 Toneladas de capacidad, con balanza para camiones.

Promedio de rindes de los ultimos años

Soja Promedio: de 3.400 Kg.
Mínimos: 1.800 Kg en años de Seca.
Máximos: 5.200 Kg en años hidricamente buenos

Maiz Promedio: de 8.500 Kilos
Mínimos: 4.500 en años de Seca
Máximos: 10.500 en años hidricamente buenos

Trigo Promedio: de 4.700 Kilos
Mínimos: 2.200 en años de Seca
Máximos: 5.900 en años hidricamente buenos


Casco moderno: Cuenta con una casa totalmente equipada y en funcionamiento con 5 habitaciones, parque de 6 has, pileta de natación, galpones con piso de cemento, casa de caseros y casas de huéspedes, sala de maquinas y combustibles, lago artificial, galpón para semillas, invernadero para huerta y leñera, monte de frutales, nogales y excelente arboleda.

Mangas y Corrales: Tiene dos mangas una principal de tablas con 4 corrales, manga con piso y techo tinglado, balanza para animales, cargador, etc. La otra un poco mas chica de 3 corrales y cargador.

Rodeo: El rodeo es marca liquida y en los últimos años han ingresado toros y vaquillonas puras por cruza.
El establecimiento esta asociado a Angus y sigue el programa hace más 9 años.

En los últimos años se ha incorporado IATF (Inseminación a tiempo fijo), con pajuelas de Pedigree del Ciale.

A marzo 2018

13 toros todos PC
285 vacas de 2,3,4 parición. Todas con dientes boca llena.
55 vaquillonas recría de 1 año
25 vaquillonas recría de 2 años.


Maquinarias.
Tractor Deutz AX 100 1986
Toyota Hilux 2017 4 x 4 con 1000 Km. 2,4 D, doble cabina con caja, comprada en diciembre 2017.
Tractor Kubota parquero con desmalezadora de 1,20 de corte
Motosierras, bordeadoras, herramientas varias
Desmalezadora Mainero
Acoplado 4 tns
Pinche para rollos
Mixer mainero 4000 kilos
Tanque combustible de tiro 3000 litros


Toda la hacienda tiene trazabilidad.

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Las superficies son aproximadas con fines informativos