VENTA CAMPO 5000 HA. LONCO LUAN - ALUMINÉ - NQN

Martillero responsable Gabriel López Mat. N° 380



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.





VENTA DE CAMPO 5.000 HECTÁREAS - Lonco Luan - Alumine



Ubicado en la pampa de Lonco Luan, departamento de Alumine, provincia del Neuquén, cerca de la ruta 18 con límites naturales, río Kilka y Cordillera de los Andes.

A 32 km de Aluminé urbano.



- Campo habilitado para el pastoreo de 500 cabezas de ganado.

- Facilidad para la pesca

- Paisaje cordillerano

- Cuenta con 2 casas de empleados y galpón de importante dimensión.

- Predio totalmente alambrado y con todos los servicios

- Se encuentra a 50 metros aprox. del rio.

- La invernada y veranada se genera a 900 metros de la vivienda

- El lugar se encuentra a unos 1000 metros aprox. sobre el nivel del mar.





PRECIO DE VENTA: en dólares estadounidenses. Consultar.



FORMAS DE PAGO:

- Contado en dólares estadounidenses

- Se acepta permutas: a consultar



INSTRUMENTACI?"N DE VENTA

- Boleto de compra venta y escritura traslativa de dominio

- CUENTA CON ESCRITURA



CARACTERÍSTICAS DE ALUMINÉ

Aluminé en Mapuche: Olla brillante

Su fundación es reconocida el 20 de octubre de 1915; aunque su nacimiento se remonta a febrero de 1884, cuando al fortín Paso de Los Andes comienzan a llegar los primeros colonos.

Aluminé es una pequeña ciudad de 8306 habitantes, según los datos estimados a septiembre de 2018, de calles empinadas y pintorescas que junto con Zapala forman la Zona Pehuenia. Esta zona debe su nombre a la presencia dominante del Pehuén que le da al paisaje su aspecto distintivo.

Sin lugar a dudas Aluminé posee diversidad de paisajes. Situada en una zona de montaña, lagos, arroyos cristalinos y azulados acompañan a esta vegetación tan característica, además de mallines, bosques de araucarias y bellos miradores. Y el clima durante el año es templado húmedo andino hacia el oeste disminuyendo las precipitaciones notablemente hacia el este.

Está situada a 910 metros sobre el nivel del mar y a unos 284 kilómetros de Neuquén Capital hacia el oeste de la provincia, muy próxima a la zona norte del Parque Nacional Lanín.

Se puede llegar a la localidad:

- Desde el oeste (Zapala) por las RP 46 y la 23 (recorrido de 138 Km); por las RP 13 y la 23 (recorrido de 162 Km) o por la RN 22 y la RP 23 (recorrido de 188 Km).

- Desde el sur (Junín de los Andes) por la RN 234 (de los Siete Lagos) y la RP 23 (recorrido total 100 Km).

Atracciones turísticas

- Lagos: Aluminé, ?'orquinco, Ruca Choroi, Pulmarí, Quillén

- Ríos: Aluminé y Pulmarí

- Bajada del Rahue

- Cueva de Pilo Lil

- Rafting

- Centro de Esquí

- Paseos y otros...

Festividades

Como toda localidad, Aluminé tiene la:

- Fiesta Aniversario del Pueblo cada 20 de octubre, donde se realizan actos y actividades como destrezas hípicas, folklore, exposiciones de fotos, de artesanos, y muestras de las escuelas entre otras. Es tradicional en esta fecha la carrera de maratón y el baile aniversario donde se lleva a cabo la elección de la reina de la ciudad.

- También se celebra en Aluminé la Fiesta Provincial del Pehuén desde 1988, con duración de una semana, donde se exponen artículos regionales que sirven para mostrar la propia producción en un paisaje admirable, digno de ser visitado. Este evento homenajea al Pehuén, árbol milenario único en el mundo, por ser una zona privilegiada con la mayor cantidad de pehuenes que alcanzan los 30 a 40 metros de altura y un diámetro aproximado de 2.20 metros.





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Corredor Responsable: GABRIEL LOPEZ - Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33
Contacto: Sonia Hours - MLS ID # -51