Campo productivo de 62 has. con hermoso Chalet

Excelente campo a 5 km por asfalto de la localidad de Ranchos. US$ 6.300.- por Hectárea. Único por su ubicación.
Latitud -35,4519044 S Longitud -58,3706773 W
Campo en plena actividad, productor ganadero con capataz que vive en el establecimiento y personal de campo que se contrata para tareas específicas. Tractor corta cesped para mantenimiento del parque.
Casa principal excelente chalet de tejas francesa, amplio living comedor con hermoso hogar a leña, cocina, 3 dormitorios amplios ,1 baño completo con bañera, lavadero con pileta e instalación para lavarropas y termotanque 180 litros a gas. Hermoso parque de 4 has. con arboleda añosa varias especies únicas de alto valor. Garage techado, techo de tejas francesas siguiendo el estilo de la casa. Galpón taller chico 5 x 3 m. Establecimiento con trifásica, varias perforaciones de agua potable de excelente calidad, instalación de gas envasado.
Casa de casero 2 ambientes 1 baño, cocina, living, comedor. Todas las comodidades. Galpón apero y para herramientas. Sala de faena de 4x3 m. todo equipado con mesada, luz, gas y agua con tablero y conexión alternativa para generador con todas las condiciones para habilitación. Instalaciones completas para la cría de ñandú, con alambrado romboidal de 2m de altura. Se realizó hasta hace poco tiempo ciclo completo de cría de ñandú complementario a la actividad de bovinos.
Campo mixto suelos clase 3 con excelente lomas de aptitud agrícola, moderadamente bien drenadas y su mayoría de clase VI apto ganadería. Campo produciendo con raza Angus negro excelente genética carga de 1.5 Eq/vaca por ha. Molino con tanque australiano, bebederos de hormigón, actualmente con 86 cabezas de Angus buena capacidad de suelos permite realizar ciclo completo. Correcta carga animal siempre bien manejado, nunca sobrepastoreado lotes agrícolas se siembra maíz o sorgo para silo como reserva forrajera siempre bien fertilizados al análisis de suelo altos valores de fósforo.
Instalaciones de ganadería en excelente estado y construcción madera dura. Manga, cepo, para tratamientos sanitarios, cargador de hacienda, tranqueras separadores con corral de aparte, todo funcionando para que el camión jaula pueda ingresar desde el asfalto por camino consolidado dentro del establecimiento y cargar animales en cualquier condición de clima. Muy seguro lejos de los alambrados perimetrales y cerca de la casa del capataz. Alambrados perimetrales e internos en excelente condiciones de mantenimiento. Subdividido en cuatro lotes todos con acceso a bebederos.
Se vende a tranquera cerrada. Los animales a parte existencias actuales 45 vacas 6 vaquillonas 34 terneras 1 toro 25 ovejas de raza 3 caballos domados que se utilizan para aparte. Negociable.




Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Milton Sabio - MLS ID # -6


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