12 Campos y Locales en Delta del Tigre, Partido de Tigre

USD 650.000

Vivanco al 1500

Local en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• 284 m² Total
• A Estrenar

Gran Local frente al río en Domus Delta! Tigre.

Domus delta! Gran local en excelente ubicación, situado frente al río! Combinando la tranquilidad del río con el movimiento de la ciudad! Diseño y estilo con detalles de categoría. Local de 284,00 m2 totales. A estrenar apto varios rubros! Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 600.000

Rio Chana 2

Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• Muy Bueno

Isla con Casa en Venta - 90Has - Delta del Tigre

Isla de 90has con casa de 450m2. Antigua casa estilo victoriano de fines del siglo xix, amoblada. Papeles al día. Mucha luz, muelle. Tiene aprobados 7 lotes de 5.000 mts sobre rio chana. Ideal para inversión, barrio privado o cabañas. Lugar seguro y cerca de zona pesquera por excelencia. Se aceptan propiedad en parte de pago. A 2.400 metros del paraná mini, a 40 minutos de san fernando. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 90.000

Rio o Arroyo Carapachay km 12 Tomas 100

Campo en Venta en Arroyo Carapachay, Delta del Tigre

Terreno Campo en Venta en Carapachay, Zona Delta, Tigre

Rio: carapachay km 12 aproximadamente muelle: 28 ha. Medidas: 161 metros de frente. Superficie total: 28 hectáreas. Destino: loteo (salen 4 lotes de 40 metros de frente cada uno. Vivienda fin de semana o vivienda permanente. Servicios: hay servicio de luz. Transporte: se accede con embarcación propia familiar; desde tigre 20 minutos. Hay servicio de lancha de pasajeros. Zonificación: zona delta residencial de expansión. Usos: vivienda unifamiliar y productivo. Verificar usos en la municipalidad de tigre. Otras consideraciones: única quinta de 28 hectáreas. Muy buena orientación. Excelente entorno. Ideal loteo las medidas mínimas de lotes en esta zona son de 40 metros de frente y 1 hectárea de superficie. La propiedad tiene muy buena forma.. - Mat.

USD 815.000

Espectacular Unicas.!!!! Tierra apta desarrollo de 27 has en el Delta. Con laguna interna.

Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

Tierra apta desarrollo en venta de 27 has en el Delta, Tigre. Con laguna interna.

Ubicación: primera sección delta del tigre. Rio carapachay, a 12 km de la intersección con el rio lujan.25 minutos desde el tigre hotel. A 8,5 km de zona nordelta. A 30 minutos de las grandes guarderías y club náuticos. De zona norte. Superficie del terreno: 26.700 m2 características de la propiedad: ideal para desarrollo, barrio nautico. Añosa forestación, muelle, quincho, casa a reciclar, sistema de diques con compuertas y gran parte del frente con sistema de polder. Usos: excelente fracción ya sea para uso privado, como para desarrollo de barrio nautico, club nautico , hotelería. Posee una laguna interna de aproximadamente 11 has de uso privado, (permitiendo realizar actividades náuticas (wakebord, remo. Windsurf, sky , etc) en un entorno de mucha tranquilidad,, con un canal de acceso desde el rio carapachay. La laguna interna, le da una característica casi única a la fracción, ya que por nueva legislación territorial hay prohibición de generar nuevos espejos artificiales de agua con el objeto de modificar y elevar el perfil natural del delta. Este lugar es único ya que ofrece la ventaja diferencial de estar emplazado alrededor de uno de los lagos artificiales existentes más grandes de la primera sección del delta del paraná. Éste fue construido originalmente,hace más de 70 años, como espacio abierto y natural para recibir y concentrar a las embarcaciones que recolectaban y almacenaban gran parte dela fruta de la región para,desde ahí, embarcarla con el destino final del puerto de la ciudad de bs.As. Todo en un entorno controlado ya que su único acceso le permite,a su futuro consorcio-propietario ,controlar la entrada del barrio.Los lagos no sufren de oleaje ya que se puede limitar la circulación de lanchas y resulta ideal para la natación,la práctica de remo o simplemente la contemplación. Porque es una buena inversión? 1.Porque no hay nada igual y no se podrá repetir con la ley de humedales actuales. 2.Unicidad y exclusividad natural: como todo bien escaso se valorizará exponencialmente en el tiempo debido al crecimiento y desarrollo del mercado náutico. 3.Emplazamiento sobre el amenitie más valorado del mundo: el agua es el bien más preciado por la humanidad y el vencedor, dentro de los proyectos inmobiliarios, como amenitie en el mundo. Las tierras con vistas o costas sobre el agua son las más valoradas en el mundo y son cada vez más escasas. 4.Parque náutico en constante crecimiento: las guarderías náuticas se han multiplicado, no solo en respuesta a la demanda sino también como opción de inversión de renta inmobiliaria. Este nuevo modelo ayuda a seguir incrementando a futuro el mercado náutico del delta. 5.Demanda insatisfecha de opciones de convivencia en el delta: el nuevo mercado de consumidores no encuentran alternativas de calidad, seguridad y privacidad dentro de las propuestas actuales. Los proyectos que han planteado una solución se han vendido muy bien, pero han tenido problemas de aprobaciones debido a temas ambientales. 6.Inclusión y amplia oferta para toda la familia: las características del lugar y las aplicaciones del código urbano, permite la convivencia de proyectos multifamiliares de baja altura, hotelería, gastronomía, clubes y centros de convenciones. Esto permitirá ofrecer a la familia un amplio espectro de actividades disfrutables durante todo el año y para todos los géneros. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raimlgmpjj

USD 460.000

Rio Carapachay km16

Campo en Venta en Arroyo Carapachay, Delta del Tigre

• Excelente

Magnifica propiedad en el Delta

Importante propiedad sobre el carapachay. 10 años de antiguedad de emprendimiento de hospedaje turistico con excelentes referencias. 12 y 1/2- hectareas, con plantacion importante de alamos, palmeras, y cipreses. Parque magnifico con muchos arboles y bella vegetacion . 84 m frente al rio carapachay , y 764 m de fondo con un potencial espectacular para varias actividades. Muelle de 10 x 6,50 aprox. Quebracho.Colorado y madera dura estacada de quebracho colorado y piedra posibilidades: abrir canal para embarcaciones. Dique con canales en la propiedad. Muchas posibilidades de crecimiento. Casa principal construida en material en altura galeria 5,25 x 5,35 living comedor 5,25 x 5,10 con hogar cocina 2,50 x 1,60 dormitorio frente 3,60 x 2,75 con hogar baño con ventana 2,50 x 1,20 + 0,95 x 80 (ducha) dormitorio contra frente 3,50 x 2,60 superficie total cubierta 75,85 m2 la misma superficie en pb sirve como sector de guardado, donde tambien hay un dormi. Baño completo con ducha bacha para la parrilla mesa y bancos bajo una hermosa parra ducha exterior jardín cabaña 1 frente: galeria 6,65 m2 semicubierta living comedor 12,78 m2 cocina3,98 m2 dormitorio pb 8,66 m2 baño con ducha 2,86 m2 dormitorio entre piso pa 9,50 m2 parrilla cabaña 2 contra frente: galeria 7,86 semicubierta living comedor 12,95 m2 baño con ventana 2,34 dormitorio 7,66 m2 parrilla cabaña 3 frente lateral galeria 6,49 m2 semicubierta cocina comedor 14,47 m2 dormitorio frente 8,88 m2 baño 2,60 m2 dormitorio contra frente 8,88 parrilla las cuatro propiedades son de material y tienen termotanque electrico. Las cabañas calefactores electricos. En total cuenta con 7 dormitorios. Agua por bombas. Hay antena internet. Naturaleza pura y tranquilidad sorprendente. Ideal proyecto turístico, o multifamiliar. Ubicacion y formas de llegar: rio carapachay km 16- muelle yatay lancha colectiva " el jilguero" dede la estacion fluvial de tigre - o lancha taxi. Pasa por el muelle : lancha almacen- lancha basura- proveeduria cercana- wifi salida cercana al rio parana- ultimos gastos de la propiedad: luz $55.000 pesos - epoca con baja actividad abl $13.582.- Arba $17.071.- Contactarse : +34 cucicba 7914 cmpsi 6740 representada por brian dubin

USD 800.000

EXCLUSIVA ISLA EN EL TIGRE DE 85 Has CON REMODELADA CASA, BUENOS AIRES ARGENTINA 100

Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• Agricola
• Excelente

EXCLUSIVA ISLA EN EL TIGRE DE 85 Has CON REMODELADA CASA, BUENOS AIRES ARGENTINA

Exclusiva isla en el delta de tigre de 85 has con casa principal de 400 m2 cubiertos más 7 lotes de 1/2 ha sobre río chaná. La casa fue reciclada totalmente y equipada para habitarla o algún destino comercial. Ideal para plantación de nueces pecán, actividad que se realizó por mucho tiempo. Servicios de luz y agua de pozo, son 4 amplios dormitorios, 3 banos , aire acondicionado frío/calor, calefacción por calefactores a leña con convección tipo hobart. Se vende con escritura pública. Se aceptan propuestas razonables de propiedades en parte de pago.

USD 1.500.000

AV. VICTORICA , Piso 0

Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• 0,84 ha

TERRENO EN EL DELTA, ISLA BRUMA – EL SECRETO MEJOR GUARDADO DEL DELTA DE TIGRE

Isla bruma – el secreto mejor guardado del delta de tigre emprendimiento turístico & gastronómico premium con potencial de expansión único invertir en isla bruma no es comprar un complejo: es adquirir una marca, una experiencia y un modelo de negocio probado dentro del escenario más buscado del delta de tigre. Sobre un predio de 8.449 m² frente al majestuoso río luján, este proyecto combina gastronomía de primer nivel, infraestructura ya operativa y un margen de crecimiento extraordinario. Más de 4.000 m² en funcionamiento y 4.449 m² libres para expansión lo convierten en un activo ideal para escalar hacia un glamping boutique, un eco–resort premium o un complejo de bienestar y experiencias. ¿Qué hace a isla bruma una oportunidad única? Un predio soñado, frente al río restaurante gourmet, salón de eventos, pileta, jardín ribereño, pérgola panorámica y espacios diseñados para que cada visitante conecte con la naturaleza del delta. Gastronomía consolidada y marca posicionada una identidad fuerte, presencia en redes, público fiel y reputación construida. No empezás de cero: entrás a un negocio que ya funciona, ya factura y ya es reconocido. Potencial de crecimiento real y medible quedan más de 4.400 m² disponibles para desarrollar nuevas unidades premium: • hasta 20 cabañas o domos de lujo • glamping de alta gama • spa & wellness • miradores y decks • espacios sustentables • nuevas zonas de alojamiento con alto retorno negocio diversificable y escalable sumá ingresos con: – alojamiento boutique – experiencias náuticas (kayak, navegación, pesca deportiva) – workshops, retiros corporativos o de bienestar – turismo de naturaleza – eventos privados y sociales ubicación estratégica accesible desde la ciudad, pero con el encanto auténtico del delta: una combinación perfecta para un público que busca desconexión sin renunciar al confort. Lo que se entrega ? Estructura operativa lista ? Permisos vigentes ? Marca posicionada ? Espacios gastronómicos y recreativos funcionando ? Infraestructura consolidada frente al río ? Valor intangible construido durante años isla bruma es más que una inversión: es un negocio vivo con un futuro enorme. Si buscás rentabilidad, escalabilidad y un proyecto diferencial en la zona más atractiva del delta… esta es tu oportunidad. Consultanos para recibir el plan de inversión completo y coordinar una visita privada al predio. Luciano leguizamon matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado luciano leguizamon, matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 90.000

Rio o Arroyo Carapachay km 12 Tomas 100

Campo en Venta en Arroyo Carapachay, Delta del Tigre

Terreno Campo en Venta en Carapachay, Zona Delta, Tigre

Rio: carapachay km 12 aproximadamente muelle: 28 ha. Medidas: 161 metros de frente. Superficie total: 28 hectáreas. Destino: loteo (salen 4 lotes de 40 metros de frente cada uno. Vivienda fin de semana o vivienda permanente. Servicios: hay servicio de luz. Transporte: se accede con embarcación propia familiar; desde tigre 20 minutos. Hay servicio de lancha de pasajeros. Zonificación: zona delta residencial de expansión. Usos: vivienda unifamiliar y productivo. Verificar usos en la municipalidad de tigre. Otras consideraciones: única quinta de 28 hectáreas. Muy buena orientación. Excelente entorno. Ideal loteo las medidas mínimas de lotes en esta zona son de 40 metros de frente y 1 hectárea de superficie. La propiedad tiene muy buena forma.. - Mat.

USD 800.000

ARROYO CHANÁ 100

Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• 85 ha

EXCLUSIVA ISLA EN EL TIGRE DE 85 Has CON REMODELADA CASA, BUENOS AIRES ARGENTINA

Exclusiva isla en el delta de tigre de 85 has con casa principal de 400 m2 cubiertos más 7 lotes de 1/2 ha sobre río chaná. La casa fue reciclada totalmente y equipada para habitarla o algún destino comercial. Ideal para plantación de nueces pecán, actividad que se realizó por mucho tiempo. Servicios de luz y agua de pozo, son 4 amplios dormitorios, 3 banos , aire acondicionado frío/calor, calefacción por calefactores a leña con convección tipo hobart. Se vende con escritura pública. Se aceptan propuestas razonables de propiedades en parte de pago. Publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

$ 500.000

ISLA DEL DELTA, PRIMERA SECCION- ARROYO SAN CARLOS 125 TIGRE

Local en Alquiler en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• 80 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

ALQUILER - TALLER - ISLAS DE TIGRE - USO COMERCIAL EXCLUSIVO

Alquiler para uso comercial delta de tigre ubicación: isla del delta primera sección arroyo san carlos 125, tigre se alquila taller ubicado en la primera sección del delta de tigre, en un entorno natural y tranquilo, ideal para trabajo artesanal y producción a pequeña escala. La propiedad cuenta con 80 m2 cubiertos, con espacio amplio y funcional. Características superficie cubierta: 80 m2 destino: uso comercial / productivo baño energía eléctrica (todo eléctrico) acceso por vía fluvial sistema de agua no posee agua corriente ni agua potable sistema de bomba que succiona agua del río y la filtra el agua resultante no es apta para consumo directo para beber se requiere uso de bidones de agua potable horarios de funcionamiento del taller lunes a viernes horario sugerido: 9:00 a 17:00 hs / 18:00 hs actividad acorde a normativa de la zona, en un entorno donde se prioriza la tranquilidad y se evitan ruidos excesivos. Entorno natural, propio del delta ideal para carpinteros que busquen un espacio ya armado uso exclusivamente comercial las máquinas de carpintería permanecen en el inmueble acceso fluvial solamente un espacio pensado para crear, trabajar y conectar con la madera y la naturaleza. Legal: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo : liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

USD 45.000

RIO SARMIENTO , Piso 0

Local en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

• A Estrenar

FONDO DE COMERCIO – DELTA TIGRE

Oportunidad única para desarrollar un emprendimiento gastronómico, recreativo o de eventos en pleno delta. Propiedad en funcionamiento, con gran capacidad y múltiples posibilidades de explotación. Acceso directo por agua con muelle propio (reciente) y parada de lancha pública cada 35/45 minutos. Superficie: 70 x 300 m (gran extensión parquizada) instalaciones principales salón con capacidad para gran cantidad de personas 250 sillas + 100 mesas vajilla completa para 250 personas 3 baños en planta superior 7 habitaciones en planta alta sector despacho en salón cocina industrial completa 2 freezers simples + 1 doble freidora doble 2 cocinas industriales con horno mesadas de acero inoxidable bacha + estanterías heladera exhibidora instalación de gas completa espacios exteriores y recreativos piscina semiolímpica + piscina infantil vestuarios completos (damas y caballeros) cancha de fútbol 11 juegos para niños 45 parrillas distribuidas en el predio quincho techado para 300 personas amplios espacios verdes plus departamento independiente apto vivienda (4 ambientes, 2 baños) agua caliente en todo el predio sistema de bombeo y abastecimiento completo ideal para: complejo recreativo, eventos, turismo, day use, gastronomía o desarrollo integral. Gran potencial de crecimiento en una zona en constante movimiento turístico. Consultanos para más información y coordinar visita. Se escuchan ofertas luciano leguizamon matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado luciano leguizamon, matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 1.800.000

Río Carapachay

Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre

VENTA 26,9 ha en 1ra. Secc. Delta. Apto inversores

Corredor responsable: emma andrea piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578 - contacto: jorge omar garcia venta campo 26,9 ha con triple frente navegable río carapachay delta tigre fracción única excepcional ubicada en la primera sección del delta del paraná, con acceso directo por vía navegable troncal y proximidad a tigre. La propiedad comprende 269.636 m² con una configuración hídrica privilegiada: triple frente acuático sobre río carapachay, arroyo interno y laguna idahome , totalizando aproximadamente 1.000 metros de costa navegable. Sistema hídrico propio con circulación interna por agua y vinculación directa a la laguna navegable, potenciando su versatilidad y proyección estratégica. El terreno integra sectores parquizados con forestación natural, en un entorno de baja interferencia y alto nivel de privacidad. Infraestructura y mejoras: 1- casco principal: 720 m² cubiertos más 380 m² semicubiertos desarrollo en planta baja más dos niveles terraza perimetral con múltiples espacios funcionales 2- infraestructura edilicia existente: capacidad proyectada para 12-16 habitaciones en suite áreas definidas de cocina, comedor y servicios salón para eventos lista para poner en valor. Equipamiento complementario: muelle sobre río carapachay 6 dársenas de amarre sobre laguna servicio eléctrico bordes consolidados para uso inmediato características del terreno bordes rellenados, aptos para uso inmediato interior con forestación natural consolidada integración con laguna idahome (aprox. 14 ha) entorno de baja interferencia y buen nivel de privacidad potencial de uso: desarrollo turístico de alto nivel proyecto residencial exclusivo esquema mixto de uso privado y renta reserva estratégica de tierra activo de características únicas en el delta, con disponibilidad limitada considerando su accesibilidad directa desde río principal, extensión territorial, infraestructura edilicia e integración con laguna navegable. Ideal para inversores que buscan propiedades excepcionales con múltiples alternativas de aprovechamiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar