1.237 Campos

• 84 ha
• Mixto
• Muy Bueno

Campo en venta en Bolivar

Campo agrícola-ganadero . Aptitud 70% ganadera y 30% agrícola. Con buen alambrado perimetral, molino y aguada. Muy empastado a 2700mt de la ruta nacional 226 y a 5km de la ciudad de bolívar. Apto para cría y recría animal.

USD 5.500

Gualeguaychu,Entre Ríos a 240 km CABA

Campo en Venta en Gualeguaychu, Entre Rios

• 100 ha
• Agricola
• Bueno

Campo agrícola en Gualeguaychú

Campo agrícola, sin mejoras

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Pilar

Campo en Venta en Pilar, Buenos Aires

• 75 ha
• Haras
• Excelente

Venta de Campo en Pilar – 75 Has 6 Canchas de Polo, Laguna Propia. Tour Virtual y Video

Broker responable: mónica laurito de la torre, mat. 2521, cmcpsm consultar precio venta de campo en pilar – 75 has, casa de 2,700 m², 6 canchas de polo, laguna propia. Visite nuestro tour virtual y video con vistas panorámicas y recorridos 360° ubicada en la prestigiosa zona de polo de pilar, esta exclusiva propiedad de 75 hectáreas combina la belleza del entorno rural con comodidades de alto nivel, ideal para quienes buscan un estilo de vida campestre, deportivo y de lujo. La residencia principal, de 2.700 m² se distribuye en dos plantas con ascensor y sótano. Cuenta con seis master suites, amplios salones de recepción con elegantes pisos de roble de eslavonia, múltiples toilettes y baños, además de un garage cubierto con capacidad para varios autos. El inmueble está equipado con infraestructura ecuestre de primer nivel, incluyendo dos caballerizas con capacidad para 20 y 24 caballos, ambas con espacios para veterinarios y cuidadores, además de un club house para eventos sociales y reuniones. En el exterior, destaca una laguna artificial propia de 350 metros de largo por 150 metros de ancho, perfecta para actividades recreativas, complementada por una piscina de 18 metros de largo por 10 metros de ancho para el disfrute en los meses cálidos. El campo cuenta con seis canchas de polo profesionales y una cancha de tenis sintética para entretenimiento y deporte. Situado en un paraje reconocido por su tranquilidad, espacios abiertos y tradición en el polo internacional, este campo combina naturaleza, deporte y exclusividad en un entorno privilegiado. Es una oportunidad única para quienes desean disfrutar del turismo rural, la vida al aire libre y el deporte en un lugar que combina lujo y vida campestre, a poca distancia del centro de la ciudad.

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Cercano a Gualeguay y Larroque

Campo en Venta en Gualeguaychu, Entre Rios

• 171 ha
• Agrícola
• Excelente

Muy buen campo, apto varios destinos, cercano a Larroque, Gualeguaychú y Gualeguay

Excelente campo agrícola sin desperdicios. Mejoras de nivel. Absoluta reserva

USD 190.000

Chacras Barrancas de Baradero

Campo en Venta en Baradero, Buenos Aires

• 1 ha
• Agricola
• Excelente

Chacras Barrancas de Baradero

Superficie: 1.35 has hermosa chacra en baradero. A 4 km de la ciudad ideal para quienes disfrutan de la vida del campo. Compuesta por una casa de 3 años de antigüedad , compuesta por dormitorio de 3.50x 3mts, living comedor grande , baño completo, y afuera una amplia galería con vistas al amplio jardín con plantas aromáticas y frutales construcción de primera calidad, horno de barro funcionando. Pileta de fibra de vidrio y cobertura de plástico de 8x 3.50 con pasillo de 80 , baldosas térmica mas solárium de 5x 2.50 con filtros importados y aspersores galpón 8x4 con piso de cemento y estanterías y baño .Torre de 6 metros galvanizado con bombas de presión de agua riego por aspersión empalizado alrededor de la casa y los frutales luz trifacica subterráneos ,bomba de agua de 1.5 caballos, tranquera de 4.50 de quebracho

USD 550.000

33 Hectáreas Agrícolas

Campo en Venta en Baradero, Buenos Aires

• 33 ha
• Agrícola
• Muy Bueno

33 HCTAREAS Y FRACCION AGRICOLAS

Excelente campo agricola con casa principal, galpones entrada sobre pavimento (ruta 41) y otra entrada lateral sobre camino entoscado, casa principal con 3 habitaciones, 2 baños, living comedor, sala de juegos, galeria cubiera, anexa casa de caseros, galpon y cocheras.

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Chacra 5,8 Hectáreas, Baradero

Campo en Venta en Baradero, Buenos Aires

• 5,80 ha
• Agrícola
• Muy Bueno

Chacra de 5,8 Hectáreas en Baradero

Hermosa chacra ubicada en gran entorno rural apta para emprendimientos intensivos, turísticos, fin de semana, con casa principal, anexa casa de caseros, galpón, parque con añosa arboleda, muy buen acceso por camino entoscado a 2000 mts del pavimento.

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Baradero 33 Has Agricolas

Campo en Venta en Baradero, Buenos Aires

• 33 ha
• Agricola
• Muy Bueno

Campo en venta en Baradero 33 hectareas

Campo 100 % agrícola, con manga, brete y corral, casa precaria a reciclar o demoler, a 2000 mts del pavimento 8acceso principal a baradero)

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RUTA 193

Campo en Venta en Chenaut, Exaltación de la Cruz

• 75 ha
• Agricola
• Muy Bueno

CAMPO 75 HECTÁREAS MUY BUEN CAMPO AGRÍCOLA-GANADERO

Muy buen campo sobre ruta 193 exaltación de la cruz, agrícola ganadero,

USD 3.690.000

Campo en Capilla del Señor / Vivir. Invertir. Disfrutar.

Campo en Venta en Capilla Del Señor, Exaltación de la Cruz

VENDE Campo - Vivir. Invertir. Disfrutar. en Capilla del Señor

Exclusivo campo de 102 has. Dividas en tres parcelas, a metros de capilla del señor - vivir. Invertir. Disfrutar. Ubicación estratégica con encanto histórico. Ubicado a solo 4.000 metros del centro de capilla del señor, este campo conjuga a la perfección el encanto de la vida rural con una conectividad ideal. Capilla del señor no solo es uno de los pueblos históricos más pintorescos de la provincia de buenos aires, sino que además ofrece una infraestructura completa: comercios, gastronomía, servicios de salud, colegios y una vida social activa, en un entorno de paz y tradición. Accesos son privilegiados: pilar a 25 km (autopista panamericana), zárate a 25 km, campana a 25 km, san antonio de areco a 40 km y ciudad autónoma de buenos aires a 80 km (aproximadamente 1 hora). Una combinación que permite tanto el uso como residencia permanente, casa de fin de semana o inversión productiva. Un entorno natural privilegiado: la propiedad se encuentre en una zona de grandes haras y grandes campos, un paisaje rural de alto valor, con vistas abiertas, privacidad garantizada y un ambiente seguro y exclusivo. El gas natural, a tan solo 1.500 metros, representa un beneficio clave para una futura conexión que asegure confort térmico durante todo el año, sumando valor para uso residencial. Infraestructura residencial de categoría casa principal estilo colonial ubicada dentro de un parque de aproximadamente 3 hectáreas, la casa principal se encuentra rodeada de una arboleda frondosa y añosa, con ejemplares de gran porte que brindan sombra, privacidad y una estética difícil de encontrar. Superficie cubierta aproximada: 250 m2 ambientes: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite, luminosos, con vistas al parque. 2 baños completos, funcionales. Cocina con comedor diario, equipada. Comedor formal, ideal para agasajos. Living espacioso, con vistas abiertas y excelente circulación. Galería cubierta, orientada hacia la piscina, perfecta para el descanso y la contemplación. Detalles de estilo: pisos calcáreos originales, aberturas de madera maciza, techos altos, molduras conservadas. Estado: muy bien conservada y funcional lista para habitar espacios sociales y de esparcimiento: fogonero y parrilla un espacio mágico y acogedor, ideal para reuniones, cumpleaños o juntadas familiares. Parrilla de gran tamaño y fogón central, con vistas abiertas al campo, en un sector perfectamente delimitado para eventos. Quincho cerrado, ambiente pintoresco, equipado con parrilla interna, mesada, baño completo y un dormitorio adicional para invitados. Ideal para reuniones, asados o cenas. Casa de casero independiente: vivienda separada, ideal para personal permanente o eventual, con baño, cocina y habitación. Gran piscina de 10 metros x 5 metros con iluminación, bomba y filtro. Incluye solárium atérmico. Espacio ideal para tu maquinaria, vehículos y herramientas: este galpón de 120 m2 (10 x 12 m) con pañol de guardado con techo de chapa resistente, piso de cemento y baño incluido. Perfecto para guardar maquinaria, vehículos, herramientas o combinar usos según tu necesidad. Superficie productiva: el campo posee aproximadamente 95 hectáreas libres, aptas para agricultura extensiva (soja, maíz, trigo, etc.), Pasturas o pequeñas producciones intensivas (huerta, frutales, vivero). Opciones de uso productivo: agricultura extensiva o intensiva ganadería de escala mediana equitación / haras / cría de caballos / polo turismo rural / eventos agroecología / emprendimientos sustentables resumen de superficies aproximadas: superficie total: 102 hectáreas. Superficie parquizada / residencial: 3 hectáreas aprox. Superficie libre productiva: 95 hectáreas aprox. Casa principal: 250 m2 quincho: 70 m2 aprox. Casa casero: 60 m2 aprox. Galpón: 120 m2 fortalezas y ventajas: ubicación estratégica entorno seguro y exclusivo potencial de vivienda permanente servicios cercanos (gas natural a 1.500 m) infraestructura lista para disfrutar 95 has productivas espacios de recreación únicos apto uso mixto (residencial + productivo) una propiedad versátil y única, que permite disfrutar de la vida de campo sin resignar conectividad ni servicios. Ideal tanto para uso familiar o como inversión.

USD 3.700.000

Florencio Parravicini 1000

Campo en Venta en Belen De Escobar, Escobar

• 100 ha
• Ganadero
• Ganadería

Campo de 100 Has en Escobar - Provincia de Buenos Aires - Asfalto

Broker responsable: mónica laurito de la torre, mat. 2521, cmcpsm vea el video para recorrer el campo campo en venta ubicado en belén de escobar. La propiedad cuenta con una superficie libre de 100 has, este rancho ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Ubicado en una zona accesible de belén de escobar, con cercanía a servicios esenciales y comercios locales. Un entorno que combina la serenidad del campo con la comodidad de la ciudad.

USD 360.000

Ruta 6

Campo en Venta en Lujan, Luján

• 8 ha
• Chacra
• Excelente

Hermosa Fraccion de Campo de 8 has Ruta 6 Open Door

Hermosa fraccion de campo con casa, deposito y arboles, ubicada en ruta 6, zona open door. Casa tipo chalet con living comedor - cocina - 2 habitaciones - baño. Gran deposito galpon multiusos - arboleda añeja en el casco y perimetros - red electrica subterranea (sin cables aereos) mas de 7 hectareas libres de campo. Titulos perfectos - honorarios inmobiliaria 3% en la hermosa ciudad de luján, en la provincia de buenos aires, se encuentra esta increíble oportunidad de inversión: campos en venta con una ubicación privilegiada. Con un área total de 78.577 metros cuadrados, este terreno cuenta con una amplia área construida de 200 metros cuadrados y una exclusiva área privada de 100 metros cuadrados. En su interior, este inmueble cuenta con 2 dormitorios, lo que lo hace ideal para familias o personas que buscan un retiro tranquilo en el campo. Además, su chimenea te mantendrá cálido y acogedor durante los días más fríos, mientras que su cocina totalmente equipada te permitirá preparar deliciosos platos con los ingredientes frescos que puedes cultivar en tus propias tierras. Cuenta también con un depósito, perfecto para guardar tus herramientas y equipos de jardinería, y una conexión de electricidad para brindarte todas las comodidades modernas en medio de la naturaleza. Pero si lo que buscas es tranquilidad y privacidad, este lugar es perfecto para ti. Rodeado de una zona campestre, con acceso pavimentado y cerca de la zona urbana, tendrás todo lo que necesitas sin sacrificar la paz y tranquilidad que solo el campo puede ofrecer. Además, su cochera y garaje te brindarán el espacio necesario para tener tus vehículos siempre protegidos y listos para explorar la región. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble inmueble en una de las zonas más exclusivas de luján. &Iexcl;contáctanos hoy mismo! - Chimenea- cocina equipada- depósito- electricidad- acceso pavimentado- cerca zona urbana- cochera / garaje- galpón- garaje- zona campestre ref#9640542.

USD 2.750.000

Santa Teresita de Lesieux

Campo en Venta en Belen De Escobar, Escobar

• 7 ha
• Turistico
• Ganadería

Estancia Santa Juana - Escobar - Provincia de Buenos Aires - 7 Ha

Broker responsable: mónica laurito de la torre, mat. 2521, cmcpsm vea el video para recorrer la propiedad estancia del año 1902 ubicada en el partido de belén de escobar de la provincia de buenos aires, la capital de la flor. Una sólida estructura colonial de 7 hectáreas en un entorno natural con árboles seculares. Apenas a 60 km de la ciudad autónoma de buenos aires, el predio consta de una casa principal, una antigua casona estilo inglés de principios del siglo xx , en perfectas condiciones de habitabilidad y totalmente restaurada, manteniendo su carácter original, de una superficie cubierta aproximada en dos plantas de 600 m2. Su jardín diseñado por thays cuenta con una pileta de 4 x 12 mts con su respectivo deck, vivienda para el personal de aproximadamente 180 m2, 12 boxes con veterinaria, dos galpones, 6 corrales, cinco piquetes, jardín con cerco olímpico perimertral, etc. Todos estos elementos nuevos o en impecables condiciones. Es importante destacar la cercania de estas fracciones al aero club de escobar y a la ruta 9.

USD 150.000

33°17'47.7"S 60°16'17.4"W

Campo en Venta en San Nicolas De Los Arroyos, San Nicolás

Campo en San Nicolás

Venta de campo en san nicolás. Cerca de la ruta 21. Características del suelo: la serie ramallo es un suelo oscuro, pesado, muy profundo y moderadamente bien drenado que domina en los planos altos próximos a la ribera del paraná en los partidos san pedro, ramallo y san nicolás, provincia de buenos aires y departamentos villa constitución y rosario, provincia de santa fe. En general, la pendiente de los terrenos que ocupa no supera al 0.5%. El suelo superficial ligeramente acido, se extiende hasta 25 o 30 cm; en franco arcillo limoso y de color pardo grisáceo muy oscuro; cuando el suelo está seco es duro, pero en húmedo es friable; está bien provisto de materia orgánica y suave. El b2+ es de textura arcillosa pesada y de gran espesor; se extiende desde los 40 cm hasta 130 cm; la estructura se presenta en forma de prismas fuertes que muestran sobre sus caras abundantes barnices brillosos oscuro y también planos de fricción producidos por dilatación de la arcilla (slickensides). El substrato de este suelo (horizonte c) se encuentra a 2 metros de profundidad; es un sedimento loessico franco limoso, de color pardusco que suele contener escasa proporción de calcáreo diseminado en la masa y variable cantidad de condiciones. Cuando se seca, el perfil se agrieta hasta la más de un metro de profundidad. A veces el horizonte c pertenece a un material subyacente más antiguo que del solum. Ramallo es un suelo fértil aunque mediante acido en superficie, con aptitud para numerosos cultivos, forrajes y pasturas. Descripción técnica del perfil típico: el perfil típico de la serie ramallo fue estudiado a 11 km al noroeste de la localidad de pérez millán, partido de ramallo, provincia de buenos aires y presenta las siguientes características. A11 0-13 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10yr 3/2) en húmedo y pardo grisáceo oscuro (10yr 4/2) en seco; franco arcilloso limoso; estructura en bloques subangulares, finas, débiles; duro en seco; friable en húmedo, ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; límite inferior claro y suave. A12 13-27 cm; pardo muy oscuro (10yr 2/2) en húmedo y pardo grisáceo oscuro (10 yr 4/2) en seco; franco arcilloso limoso; estructura en bloques subangulares finos, débiles; duro en seco friable en húmedo, ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; limite inferior claro, suave. Actualmente alquilado en 13 quintales. Acepta permuta por casa de 3 dormitorios en zona sur rosario.

USD 210.000

San Lorenzo - General Paz - al 4400 - Escobar

Campo en Venta en Belen De Escobar, Escobar

Campo 2,78ha - Terreno - Escobar - San Lorenzo y General Paz

Campo de 2,78 ha sobre las calles san lorenzo y general paz en belen de escobar. A pocos metros de calles asfaltadas. -Ideal emprendimientos. Loteo. Cultivo. -Medidas frente sobre san lorenzo: 82,79mts.frente sobre gral paz: 82,79mts.fondo: 336,80 mts.superficie total 27.884mts2 -zonificacion desarrollo extraurbano 2 (de2) fos: 0,60 fot: 1,20 -documentacion escritura con tracto abreviado. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades mereces lo que sueñas! Cmzc no 572

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Camino de la Costa Brava

Campo en Venta en Zarate, Zárate

• 20 ha
• Industrializacion
• Excelente

20Has Industriales – Ubicacion Privilegiada - Zárate

Ubicación: en el partido de zárate, sobre camino de la costa brava a la altura de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 500m de terminal portuaria tz y a 6.000m de ruta panamericana alt km 91. Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii. Superficie: 209.518 m2. Servicios: asfalto. Red de gas natural. Electricidad de alta potecia. Proximo a importantes industrias y zona portuaria

USD 300.000

Campo 2,46ha - Tiziano entre Las Heras y San Lorenzo - Escobar

Campo en Venta en Cementerio (Escobar), Belen De Escobar

Campo 2,46ha - Terreno - Escobar - Tiziano entre Las Heras y San Lorenzo.

Campo de 24.615 mts2 con frente sobre las calles tiziano entre las heras y san lorenzo en belen de escobar.El terreno cuenta con una vivienda y un galpón. -Ideal: emprendimientos. Loteo. Cultivo. -Medidas frente sobre tiziano: 118,19 mts.frente sobre las heras: 209,20 mts.frente sobre san lorenzo: 209,19 mts.lindero a parcela vecina: 117,14 mts.superficie total 24.615mts2 -zonificacion desarrollo extraurbano 2 (de2) fos: 0,60 fot: 1,20 min frente divisible:20 mts. min superficie divisible 600mts2. -Documentacion escritura con tracto abreviado. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades mereces lo que sueñas! Cmzc no 572

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Camino de la Costa Brava

Campo en Venta en Zarate, Zárate

• 52 ha
• Industrializacion
• Excelente

52 Has industriales en Zarate

Fraccion industral 3, zarate, bs as venta – fracciones indust ubicación: en el partido de zárate, sobre camino de la costa brava a 650 mts de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 2.800 mts de terminal portuaria tz y a 9.000 mts de ruta panamericana alt km 91.- Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii.- Superficie: 514.068 m2. Caracteristicas: fracción de campo plano, alto , rectangular con 530 mts de frente sobre camino de la costa brava por 818 mts haciendo esquina con camino vecinal, característica que permite una fácil subdivición. El predio posee alambrado olímpico perimetral, torres de iluminación y porton de acceso con garita de vigilancia.-

USD 152.000

Chacra a 10 min. de Capilla del Señor

Campo en Venta en Exaltacion De La Cruz, Exaltación de la Cruz

Chacrita 1,35 Has. a 10 Min. de Capilla del Señor

Chacritra pintoresca de 1,3 has. Sobre ruta a 10 km de capilla del señor, a 18 km de la ciudad de zárate, a 24 km de la ciudad de campana, a 35 km de la ciudad de pilar y a 100 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Esta excepcional propiedad, situada en un entorno natural privilegiado, combina confort, funcionalidad y amplias posibilidades de desarrollo. La casa principal, de 80 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos, ofrece un hogar cálido y moderno, que maximiza la comodidad y la conexión con el entorno. Distribución y espacios: living-comedor y cocina integrados: con una superficie de 28 m2 (7m x 4m), este espacio abierto y luminoso se destaca por sus grandes ventanales de aluminio blanco con rejas y mosquiteros, que ofrecen una vista inigualable al parque, creando un ambiente perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Dormitorios: el pasillo distribuidor lleva a dos dormitorios, ambos de 3,60m x 3m. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando un espacio privado y cómodo. Además del baño en suite, la casa dispone de un baño completo adicional, ambos equipados. Lavadero y baño exterior: perfectos para el uso después de un día en la piscina, ambos con ingreso independiente desde el exterior. Espacios exteriores: galería con parrilla: una galería de 30 m2 (3m x 10m), equipada con parrilla y bacha, se convierte en el lugar ideal para disfrutar de reuniones familiares y asados al aire libre. Piscina y solárium: la propiedad cuenta con una piscina de fibra de 6m x 3m, complementada por un solárium atérmico, ideal para relajarse en los días de verano. Instalaciones adicionales: casa de encargado: incluye cocina-comedor, dos dormitorios y un baño, en estado regular, ofreciendo espacio adicional para personal o visitas. Galpón: de 120 m2 (10m x 12m), con piso de cemento, perfecto para almacenamiento, talleres o cualquier otro uso que se requiera. Amplio parque: con un extenso terreno que brinda múltiples posibilidades, desde la creación de canchas de fútbol, potreros, piquetes, hasta pistas de vareo o equitación. Servicios y comodidades: calefacción: la casa está equipada con calefacción por tiros balanceados en todos los ambientes, garantizando un clima agradable durante todo el año. Gas: la propiedad cuenta con gas envasado provisto por un seppelín de ypf, asegurando un suministro confiable y continuo. Oportunidades de inversión: esta propiedad es una opción inmejorable tanto para quienes buscan un hogar cómodo y versátil como para inversores que deseen desarrollar un emprendimiento relacionado con el turismo rural, la equitación o actividades recreativas. El amplio terreno y las múltiples instalaciones permiten explorar diversas opciones de negocio. Conclusión: no pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única, donde el confort de la vida moderna se fusiona con el encanto de la vida al aire libre. Es el lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos, o para desarrollar un proyecto que aproveche todas las posibilidades de esta chacrita.

USD 3.009.000

Ruta 5 Km 125 100

Campo en Venta en Suipacha, Buenos Aires

• Agricola
• Muy Bueno
• Ganadería

Campo en venta en Suipacha - 177 Has

Superficie total: 177 hectáreas (resultantes de la unión de dos parcelas contiguas de 100,47 ha y 77 ha). Ubicación: el establecimiento se encuentra estratégicamente ubicado en el partido de suipacha, provincia de buenos aires: ? Con frente sobre ruta nacional n°5, entre los kilómetros 124 y 125. ? A pocos kilómetros del acceso principal a la ciudad de suipacha. ? A aproximadamente 125 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Esta localización le otorga una excelente conectividad y visibilidad, con acceso directo desde ruta y cercanía a los principales centros urbanos de la región. Descripción del inmueble: el campo se compone de dos fracciones contiguas que, en conjunto, conforman una superficie total de 177 hectáreas con frente sobre ruta. Actualmente, una parte del establecimiento se destina a explotación agrícola, mientras que la otra cuenta con infraestructura ganadera y mejoras edilicias, lo que brinda un aprovechamiento integral productivo. Zonificación y usos permitidos: el inmueble se encuentra dentro del área de zonificación rural, con sectores comprendidos en la zona de clubes de campo, lo que permite el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios con parcelas mínimas de 2.000 m², orientados a usos residenciales, recreativos y turísticos de baja densidad. Asimismo, el frente del campo sobre la ruta n°5 y banda vial se halla comprendido dentro de una zona con aptitud para usos hoteleros, gastronómicos e industriales, ofreciendo un potencial destacado para proyectos de servicios, desarrollos turísticos o actividades productivas compatibles con el entorno. Esta zonificación otorga al conjunto del inmueble una gran versatilidad de aprovechamiento, combinando sectores aptos para desarrollos residenciales rurales con frentes estratégicos de alto valor comercial sobre una arteria principal. Potencial y consideraciones: las 177 hectáreas conforman una unidad de escala significativa, con amplias posibilidades de subdivisión tanto bajo formato de club de campo como dentro del corredor vial de la ruta n°5, integrando una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El establecimiento reúne condiciones óptimas tanto productivas como de desarrollo futuro, representando una oportunidad única por su ubicación, accesibilidad, mejoras existentes y versatilidad de uso. Conclusión: por sus características, superficie y ubicación, el campo sobre ruta n°5 en el partido de suipacha constituye una propiedad de alto valor estratégico, apta para explotación agropecuaria, desarrollos inmobiliarios o proyectos mixtos, en una de las zonas más atractivas y consolidadas del corredor oeste bonaerense.