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Casa
Casa
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190 m²
190 m²
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6 dormitorios
6 dorm.
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50 años
50 años
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6 baños
6 baños
Llerena 2600 Parque Chas casa multifamiliar 285 m u$360.000
Ideal 2 familias o para subdividir en 3 ph independientes. 3 cocinas.
4 baños, 1 con lavadero. 6 dormitorios. 3 living o salas de estar.
1 balcón aterrazado con lavadero. 1 terraza con parrilla.
Amplio patio o espacio verde. 4 equipos frío-calor.
Ventanas con doble vidrio y persianas. Termotanques a gas en todas las plantas. 4 cámaras de seguridad al frente. Antigüedad: 40 años.
Propiedad muy soleada y ventilada.
Planta baja a reparar y refaccionar, pisos 1 y 2 terminados y en muy buenas condiciones.
ABL $ 1.400.- / AySA $ 2.000.- bimestral.
Superficie construida 190 m2. Superficie descubierta 95 m2.
PLANTA BAJA:
Hall de ingreso 10 x 0.80 m, piso de granito.
Amplia cocina comedor 7.40 x 3.50 m, piso de granito, amplio ventanal al jardín abierto.
Patio con espacio verde abierto 60 m2. doble circulación.
Pasillo de distribución 3 x 0.80 m.
Baño/lavadero 2.50 x 1.40 m, piso cerámico.
2do baño principal, completo y reciclado, 3 x 2 m.
Dormitorio 3.20 x 3 m, al frente, ventana con persiana y reja de protección a la calle Llerena (orientación norte), placard empotrado de piso a techo, piso cerámico.
2do Dormitorio 4,30 x 4.40 m, sin placard, piso cerámico, ventana con persiana a la calle Llerena (orientación norte).
3er Dormitorio 4 x 3 m, sin placard, piso granito, ventana a la cocina comedor.
PRIMER PISO ( POR ESCALERA).
Living comedor 7 x 3 m, ventanal al frente con persiana, piso cerámico.
Balcón a la calle 2 x 1m (orientación norte) rejas de protección.
Pasillo de distribución 4 x 0.80 m, piso cerámico.
Dormitorio 2.80 x 2.60 m, placard empotrado, ventana con persiana a la calle.
2do Dormitorio 2.60 x 2.40 m, placard, piso cerámico, ventana con persiana a la calle.
Baño completo 3 x 2 m, con ventana al exterior.
Cocina comedor 5 x 3.60 m, alacenas, mueble bajo mesada, ventilador de techo, piso cerámico, ventanas a la terraza del contrafrente ( orientación sur).
Lavadero 3 x 2 m, piso cerámico, ventanas y puerta a la terraza.
Terraza al contrafrente 4 x 3 m con vista al jardín de la planta baja.
SEGUNDO PISO (POR ESCALERA).
Cocina comedor 4 x 3 m.
Baño completo 3 x 2 m, ventana al exterior.
Dormitorio 3 x 3 m, al frente.
Terraza 20 m2 semicubierta con parrilla.
Excelente ubicación, a 400 mts de Av. de los Incas y Triunvirato, a 400 mts de la estación De los Incas - Parque Chas de la linea B de subterráneos, Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176.
a 250 mts de la Av. Combatientes de Malvinas.
Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas.
Las entradas de las 3 plantas son PARCIALMENTE independientes, con unas simples modificaciones quedaría resuelto, en la escritura figura como una sola unidad.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.
Ubicación
Llerena 2600
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 6
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 6
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 18 m
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 360.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 190 m2
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Sup. Descubierta: 95 m2
Ambientes de la casa
- Dormitorio
- Living
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Aire caliente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: FRAN870989[SP870989]_BAJA20201127