IMPERDIBLE CASA 3 PISOS CON SUBDIVISION - NUÑEZ

Martillero Responsable:

SANTIAGO CRUCIANI CPI 6814





Casa desarrollada en 4 Plantas sobre lote de 321 m2 (Lote 8,54 x 37,59)

Ubicación: Zona Residencial y Comercial (Polo Gastronómico de Núñez) a 3 cuadras de Av. Del Libertador, 3 cuadras del Club Obras Sanitarias de la Nación, 5 cuadras de Av. Cabildo y acceso a Metrobus (Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130) y 2 cuadras de Estación Núñez del tren MITRE - Ramal Retiro/Tigre.

Es una casa de PB más 3 pisos con subdivisión en dos unidades funcionales. Garaje cubierto para 3 autos grandes. Jardín con parrilla de material. Azotea con baulera cubierta (habitación grande). Cuenta con Ascensor (en reparación).

PB ingreso con una cascada, garaje con salida al jardín o ingreso a las UF.

La UF 1 consta de 3 habitaciones y 3 baños: cocina con comedor, toilette y lavadero a la calle. Comedor, Living con playroom, chimenea, con salida al jardín.

La UF 2 consta de dos habitaciones y dos baños, cocina con comedor, habitación de servicio, toilette y lavadero vista al jardín. Comedor, Living con toilette, chimenea, jardín de invierno con salida a balcón aterrazado a la calle.

Todas las habitaciones principales tienen placares empotrados.

Ambas unidades funcionales con calefacción central regulable en cada piso. 3 splits solo frío. Trifásica. Dos bombas de agua. Sin expensas. Antigüedad aproximada de la construcción 35 años.

Gastos:

ABL UF 1 - $4.011 (Abril 2018)

UF 2 - $3.056 (Abril 2018)

Agua - $4.286 (en total de las 2 UF) (Febrero 2018)

Barrio: Nuñez

Comuna: Comuna 13

Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO

Comisaría: 35

Distrito Escolar: Distrito Escolar X

Código Postal: 1429

Código de Planeamiento Urbano: R2b I

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Corredor Responsable: SANTIAGO CRUCIANI - CPI 6814
Contacto: Ángeles Asensio - MLS ID # -19