RESERVADA! Venta de casa en Country San Francisco - Pilar - Bs.As....

MARIANA LAMBORIZIO/LAMBO PROPIEDADES/CSI 6021/CPI 6999

Esta casa tiene un encanto especial....Un lindísimo hall de entrada , living con chimenea y ventanales muy grandes, los pisos son de pinotea antigua igual que las aberturas.- El comedor también con las mismas caracteristicas del living esta integrado a la cocina, .-
La cocina es una mezcla de antigua y moderna por los pisos tiene calcareo y cemento alisado.-
Los dormitorios son 3 en suite con sus respectivos vestidores, y un escritorio que tiene igual tamaño que los cuartos con lo cual podría ser un cuarto dormitorio.-
El cuarto de servicio y la sala de planchado , están ubicados en la zona de garage cubierto.-
La parrilla tiene una pergola, una galería amplia con deck de madera , baño para pileta,.-La pileta es pintada con una guarda de calcareo.-el jardin es lindisimo.-
a nivel constructivo , la casa tiene radiadores , aire central, está elevada con cámara de aire, tanto piso como techo, eso impide cualquier tipo de humedades, entre otros beneficios.-tiene vidrio doble , con guillotinas aislantes.-
El frente es de ladrillo , techo y techo de chapa.-
Muy buena ubicación dentro del barrio.-

CARACTERISTICAS DEL BARRIO

Esta urbanización se encuentra ubicada en Manzanares, partido de Pilar, con acceso por Panamericana, ramal Pilar, luego por ruta 8, a la altura del km. 59.5, doblar a la izquierda por camino a Manzanares 4 km., doblar a la derecha 600 metros por calle Río Hondo donde encontramos el acceso.

Está formada por 70 hectáreas con 316 lotes de 1300 m2 promedio de superficie y 34 dormies, con 30 hectáreas de espacios verdes y una laguna de 3 hectáreas. En 1996 se inicia el desarrollo de esta urbanización que antiguamente era un tambo, convertido luego en escuela rural donde aun se conserva la base del mástil.

El diseño de urbanización se realizó en una zona con fisonomía campestre, con añosa arboleda, donde la ubicación de los lotes fue realizada para no tener un lote atrás, sino un espacio verde, logrando intimidad y privacidad a sus habitantes.

La característica particular es un lugar con muy buen desarrollo paisajístico, cuidando no solamente las áreas de deporte sino la independencia de sus lotes, en un entorno campestre.
El club house es el lugar de esparcimiento y desarrollo de la vida social y recreativa. Tiene uno principal y otro más pequeño. Funciona una guardería.
Area comun

Tiene 2 Club House
En el área deportiva encontramos 2 canchas de tenis, 5 canchas de fútbol, 1 canchas de paddle, una cancha de hockey y 2 piletas de natación.
Servicios en la urbanizacion

Seguridad 24 hs.
Electricidad
Gas
Telefonia
Internet

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

CMPSI 6021/CPI 6999