SUNTUOSA RESIDENCIA DE LUJO AMOBLADA Y EQUIPADA

MARTILLEROS:ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634





Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Para Elegidos: Ideal Residencia Embajadores, Deportistas de Élite, Funcionarios de Gobierno, Magistrados, Artistas.

Contrato: 24 meses Amoblada y Equipada

Fantástica Residencia de Lujo con valor histórico (Actualmente residencia del embajador de Túnez) situada en el corazón de Belgrano "R", totalmente amoblada y equipada con tecnología de última generación en todos sus ambientes.

El inmueble se encuentra instaurado sobre el mejor Lote Propio doble frente de la zona (17,40 x 34), contando con 3 plantas más subsuelo a las que se accede por comodísimo Ascensor interno o bien por escalera de lujo.

La Finca cuenta con los siguientes accesos: 2 portones eléctricos , entrada de servicio y puerta principal.

Distribución:1150 m2 Totales (850 m2 Cubiertos)

S?"TANO: garaje para 3 automóviles, sala de máquinas , baulera, bodega y escalera de servicio hasta el ultimo paso como así también palier privado del ascensor .

PB : recepción, oficina/escritorio, amplio living-comedor, placard de recepción, toilette de recepción, chimenea a leña, cocina y comedor diario más amplia galería/playroom semicubierta

FANTÁSTICO PARQUE: Piscina climatizada con cascada, ducha escocesa, quincho totalmente equipado con parrilla, jacuzzi doble C/deck, solarium, baño completo de visitas, toilette y sauna.

1e Piso: Máster Suite con gran balcón de 32m2 al parque, vestidor doble, Impecable Baño con jacuzzi doble y cuarto de ducha, con vista al parque, 2da. suite al frente, sala de lectura, 2 dormitorios al contrafrente con amplios placares, y baño de última generación con acceso por cómodo hall de distribución.

2 piso: Moderno Loft equipado para dos dormitorios en suite con sala de estudio, baño completo con jacuzzi y chimenea a leña + Placard de blanquearía habitación de servicio con baño y lavadero industrial.



SEGURIDAD INMEJORABLE: La casa cuenta un sistema de alarma de máxima seguridad, con rayos infrarrojos, 4 cámaras de seguridad, dos de frente y dos contra frente, 18 visores de seguridad distribuidos en toda la propiedad.

Cabe destacar que la casa esta construida con paredes dobles, cámara de aire y esta elevada a dos metros de la superficie de las casas linderas.

CALEFACCI?"N : Frío/Calor central. ASCENSOR HIDRÁULICO PROPIO.

PISOS Y REVESTIMIENTOS ÚNICOS: Todo el revestimiento de la sala principal ,recepción, oficina y escalera principal son de MÁRMOL BOTTICINO, el comedor con ROBLE DE ESLAVONIA como así también la sala de lectura dormitorios del 1er piso , cocina y comedor diario con MÁRMOL VERDE BRASIL como así el toilette de recepción con detalles en PIEDRA PETRIFICADA; La entrada principal se encuentra totalmente revestida en MÁRMOL DE CARRARA BLANCO PALOMA con detalles y columnas en rosa Verona , galería patio y Quincho todo revestido en MARMOL TRAVERTINO y paredes de galería en MARMOL GRIS MARA , el baño principal totalmente revestido en MARMOL BOTTICINO con guardas y detalles en rojo alicante .

5 JACUZZIS DOBLES/SAUNA/DUCHA ESCOCESA/PISCINA CLIMATIZADA c/CASCADA.

SISTEMA DE AUDIO CENTRAL: contiene un sistema de audio multifuncional alrededor de toda la casa y ambientes de 28 parlantes con seleccionador individual por ambiente .

TV LCD en TODOS LOS AMBIENTES, GALERÍA, QUINCHO Y BA?'O DE LA SUITE.

HERRAJES: Todos los Herrajes y Cerraduras son de BRONCE MACIZO. .

LIVING c/chimenea y comedor a jardín de 260 m2, con piscina climatizada de 8,50 x 4,50, cascada y quincho con parrilla.

COCINA TECNOL?"GICA CON ISLA, totalmente equipada con ARTEFACTOS ARISTON DE ULTIMA GENERACI?"N y grifería de máxima categoría FV.

* Solicitudes de Visita con 1 semana de antelación y entrevista previa.
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Ronan Miller - MLS ID # 181201-461