Casa en San Isidro Labrador. Villa Nueva. Tigre

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.





Espectacular casa con gran parque, piscina y muelle propio a laguna en San Isidro Labrador, Villa Nueva Barrios Náuticos, Benavidez, Tigre.

Construida sobre lote de 21,80mts x 38,80mts, cancha de golf del otro lado de la calle y salida propia a la laguna.

La casa esta desarrollada en dos plantas:

PB: Gran Recepción con chimenea. Comedor amplio. Importante Cocina integrada con Barra desayunadora y despensa. Cuarto de huéspedes con baño y/ó escritorio. Cómodo quincho con parrilla, horno, cerramiento enrollable y sistema de calefacción. Cochera cubierta para 2 vehículos. Lavadero independiente. Dormitorio y baño de servicio.

PA: Play room placentero. Master suite amplia con vestidor y baño compartimentado. 2* suite con placard. 3* dormitorio con baño completo.

Toda la casa se encuentra en perfectas condiciones, construida con materiales nobles, cálida, llena de luz, con grandes ventanales, doble vidrio.

Vista al parque, la hermosa piscina en L, solárium, deck, galería. Cuenta con su espacio para desarrollar una huerta y asador criollo. La bajada al muelle y la laguna del lado interno, y desde la calle con un frente moderno, sobrio, respetando la intimidad.

Todos los ambientes cuentan con Split frío calor y piso radiante.

En total la casa cuenta con 3 ó 4 dormitorios más dependencias, 4 baños y toilette.

Son 269,63 M2 cubiertos + 846,06 M2 descubiertos = 1.115,69 M2 totales.

Expensas: $9.227.- mensual (junio 2019). ABL: 3.810.- mensual. ARBA: $35.320 anual en 5 cuotas.

Condiciones: 2 meses de depósito. Garantía propietaria ó seguro de caución y comprobantes de ingresos acordes del inquilino y el garante..

Actualización del 15% semestral. Comisión 5% mas IVA del total del contrato.



San Isidro Labrador se lanzó en 1998 y en el 2002 se instalaron sus primeros vecino.

Desde el comienzo tuvo un crecimiento sostenido, llegando en la actualidad a ser hogar permanente de más de 600 familias alcanzando el grado de consolidación más alto de Villanueva.

Podrás disfrutar de sus dos lagunas aptas para la práctica de las actividades náuticas, así como su salida al río Lujan desde la laguna grande.

En su interior encontrarás la cancha de golf del Club Atlético San Isidro (C.A.S.I.), canchas de futbol, tenis, y sus tranquilas calles que invitan a una sana actividad física o simplemente disfrutar de una caminata.





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Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Mario Rodriguez Cevallos - MLS ID # 181225-225