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Casa
Casa
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400 m²
400 m²
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4 dormitorios
4 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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3 baños
3 baños
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Con dependencia
Depend.
Casa - Nuevo Quilmes
Estilo Minimalista | con Bajada al Canal
El Inmueble Se Ubica Dentro del Barrio Nuevo Quilmes, Comunidad 1, Lote “1f-09”.
Desarrollado de la Siguiente Manera:
Planta Baja:
Frente Parquizado en Grama Bahiana y Variedad de Plantas, más Sector para Estacionamiento de 2 Autos.
Hall de Ingreso Mediante Puerta Pivotante en Madera y Vidrio.
Garaje para 2 Vehículos, con Portón Automático de 2 Hojas en Madera, Amplia Claraboya Superior para Iluminación Natural, Baulera Superior en Todo Su Perímetro, Espacios de Guardado Inferior y Acceso Directo al Interior del Inmueble.
Baño Auxiliar con Espejo y Revestimiento en Porcelanato.
Ante Baño con Placares Guardarropa y de Guardado General.
Comedor Principal y Living Amplios con Unidad de Biohogar, más Conexión y Salida de Gases para Colocar Hogar a Leña, Ventanales en Todo Su Perímetro Dando Excelente Luz Natural y Doble Altura que Genera Amplitud.
Patio Semi-cubierto Al que Se Accede por Amplio Ventanal Desde el Living, con Barra en Piedra, Mesada de Madera, Bacha de Acero Inoxidable, Mesada de Mármol, Mueble Bajo-mesada.
Parrilla con Cerramiento en Acero y Espacio para Instalar Horno o Mechero para Disco, Ambos con Mueble Bajo-mesada.
Fondo Libre Parquizado en Grama Bahiana y Variedad de Plantas, Sistema de Riego Automático y Perforación de Pozo Propio.
Piscina de Material, Revestida en Venecita Importada, Borde en Travertino, Filtro de Arena, Bomba de Filtrado y Vaciado, Instalación Preparada para Calefacción, con Espacio de Guardado para Herramientas, Productos y Motores.
Deck de Madera que Integra la Piscina con el Muelle sobre el Canal. Este Tiene Asientos Dobles, es Semicubierto. Y Rampa para Amarrar Kayaks y Otros Equipos Náuticos sin Motor.
Cocina Totalmente Amueblada, Mesada de Silestone Blanco, Barra Desayunador, Muebles Bajo Mesada y Alacena en Pvc Satinado, Campana Extractora de Acero Inoxidable, Horno Empotrado, Lavavajillas y Espacio para Heladera de Doble Puerta con Sus Conexiones.
Comedor Diario Contiguo a la Cocina con Una División en Madera que Lo Separa del Comedor Principal.
Baño con Ducha Próximo a la Cocina y al Patio, Previsto para Evitar Pasar por Todos Los Ambientes.
1ra Planta:
Espacio Abierto en Doble Altura con Balconeo Hacia el Living de Pb
Tres Dormitorios, Todos con Vista al Canal, Placar con Sus Correspondientes Interiores y Aire Acondicionado Individual.
Acceso a Balcón.
Baño con Doble Bacha, Mesada de Silestone Rojo, Mueble Bajo Mesada. Privacidad Entre Los Sanitarios y la Bañera con Ducha, Separados Mediante Puertas y Mamparas en Vidrio Esmerilado.
Ante Baño con Placar de Interior Terminado.
Lavadero con Alacena, Mueble Bajo Mesada, Bacha de Acero Inoxidable, Mesada en Mármol, Conexión de Lavarropa y Acceso a Balcón.
Playroom Espacioso con Múltiples Conexiones Eléctricas y 2 Placares.
2da Planta:
Dormitorio Principal con Vistas al Canal a Través de Ventanales en Todo Su Perímetro y Aire Acondicionado Individual.
Dos Vestidores con Interior de Placares y Espejos.
Baño Central con Doble Bacha, Mueble Bajo Mesada, Amplio Espejo, Privacidad Entre Los Sanitarios, Separados de la Ducha, Ambos con Puertas Vidrio Esmerilado.
Amplia Claraboya Superior para Iluminación Natural.
Acceso a Una Terraza de Uso Privado y Exclusivo.
Subsuelo:
De 50m² Libres para Múltiples Usos (Sala de Juegos, de Lectura, de Tv, de Reuniones, Escritorio, Oficina, Bodega).
Jardín Inglés que Permite la Entrada de Luz y la Integración con el Exterior.
Aire Acondicionado Individual.
El Acceso a Los 4 Pisos es Mediante Ascensor Y/o Escalera con Pisada en Madera, con Luces Dicroicas y Baranda de Acero Inoxidable y Vidrio.
Detalles Constructivos:
- Frentes Combinados en Piedra Natural y Revestimiento Exterior Texturado.
- Carpintería de Pvc con Dvh (Doble Vidrio Hermético).
- Puertas en Madera.
- Herrajes de Calidad.
- Agua Caliente por Termotanque de Alta Recuperación.
- Calefacción por Losa Radiante en Todos Los Ambientes Mediante Caldera Central.
- Aire Acondicionado Sectorizado en Todos Los Ambientes.
- Tendido Eléctrico, de Cable, de Alarma y de Cámaras en Toda la Casa.
- Agua Corriente Mediante Dos Tanques de 500 Litros en la Parte Superior y Una Cisterna Subterránea en el Garaje.
- Pisos Porcelanato en Todos Sus Ambientes.
- Techos en Yeso.
- Luminarias, Teclas de Encendido, Conectores Eléctricos y para Tv en Todos Los Ambientes.
- Múltiples Armarios, Estantes, Bauleras para Un Mejor Aprovechamiento de Espacios.
- Instalación para Automatización de Cortinas de Dormitorios.
- Alarma de Última Generación
- Sistema de Cctv con Acceso Desde el Exterior para Visualizar las Distintas Cámaras.
- Repetidores de Wi-fi Que Abarcan Todo el Interior y Exterior de la Casa.
- Ascensor que Cubre las 4 Plantas.
Servicios: Edesur | Metrogas | Aysa | Telecentro (Wifi, Tv, Telefonía) | Cloacas | Pavimento.
Superficies del Inmueble:
Total de Terreno 736 M²
Sup. Cubierta en Planta Baja: 190 M²
Sup. Semi-cubierta En Planta Baja: 18 M²
Sup. Cubierta en Subsuelo 50 M²
Sup. Libre 539 M²
Sup. Cubierta en Primer Piso: 104 M²
Sup. Cubierta en Segundo Piso: 56 M²
Sup. Pileta 24,50 M² | Volumen de 37 M3
Sup. Balcón 26 M²
Sup.total Cubierta 400 M²
Alquiler Fijo por 24 Meses de U$d 2.500.-
Inquilino Deberá Abonar Mensualmente
Alquiler | Arqui | Edesur | Metrogas | Aysa | Telecentro | Seguro y Expensas.
Deberá Presentar las Boletas Abonadas Junto con el Pago de Alquiler Mensual.
Garantías:
- Garantía Propietaria + Justificación de Ingreso (Sujeto a Evaluación).
- Seguros de Caución Banco Superville (Del Valor Total del Contrato 5% en Un Pago o 9% Financiado en 12 Cuotas sin Interés).
- Seguro de Caución Finaer (Gestión Personal, Calcula tu Costo en Web | 3 Cuotas sin Interés o 12 con Tarjetas de Crédito).
- Seguro de Caución Respaldar (Gestión Personal, Calcula tu Costo en Web | 3 Cuotas sin Interés o 12 con Tarjetas de Crédito).
Importante y Excluyente:
Para Visitar el Inmueble Únicamente con el Personal de la Inmobiliaria Interviniente, Previa Visita en Su Oficina Av. Calchaquí 197 | Quilmes, el Futuro Interesado Deberá Mostrar la Documentación de Garantía y Solicitaremos Los Datos Personales que Creamos Convenientes Antes de Coordinar Una Visita.
Te Brindamos Un Poco de Información Importante del Barrio.
Nuevo Quilmes es Un Barrio Privado Ubicado a Sólo 8 Minutos de Puerto Madero, en la Salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – la Plata, en la Calle Caseros Esquina Lomas de Zamora, Límite Entre Los Barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes.
Amenities del Barrio Privado más Importante de la Zona
- Club de Playa C/frente de Arena de 70m
- Pileta y Vestuarios
- Sauna y Spa
- Club de Tenis
- Club de Fútbol
- Gimnasio
- Salón de Yoga/pilates
- Canchas de Tenis
- Canchas de Fútbol
- Club House con Salones y Restaurante
- Plazas con Juegos para Niños
- Actividades Náuticas sin Motor
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Dependencia
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Cant. Plantas: 4
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 2.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 400 m2
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Sup. Terreno: 736 m2
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Sup. Descubierta: 539 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Dependencia
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
- Sótano
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 376781