ALQUILER CASA A ESTRENAR EN SAN GABRIEL VILLANUEVA

Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



MUY LINDA CASA EN ALQUILER A ESTRENAR, EN VENTA EN EL BARRIO SAN GABRIEL



SE TRATA DE UNA CASA DE DOS PLANTAS ,DE ESTILO MODERNO, MUY LUMINOSA DE 186 M2 CUBIERTOS Y 32 SEMI-CUBIERTOS.



EN PLANTA BAJA: POSEE LIVING COMEDOR DE 8X4mts, COCINA AMERICANA, COMEDOR DIARIO, TOILLETTE, LAVADERO, DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA. CUENTA CON MOSQUITEROS Y ABERTURAS EN DOBLE VIDRIO. PAREDES EN YESO.



P.A: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, CON BA?'O COMPARTIMENTADO, UN REGIO VESTIDOR Y BALCONES A LOS LADOS, UNO HACIA ADELANTE Y EL OTRO HACIA EL JARDÍN.

DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS DE MEDIDAS TRADICIONALES CON SUS RESPECTIVOS PLACARDS,

LOS MISMOS COMPARTEN UN BA?'O COMPLETO COMPARTIMENTADO.



EXTERIOR. ESPACIO SUFICIENTE PARA CREAR UN EXCELENTE JARDÍN CON PILETA ( NO INCLUIDA)

Y UNA AMPLIA GALERÍA CON TECHO DE CHAPA.



MEMORIA DESCRIPTIVA:

Memoria descriptiva San Gabriel Lote 151

Casa estilo racionalista, en 2 plantas siendo 186M2 cubiertos y 32 semi-cubiertos, compuesta por:

- 3 cuartos siendo:

1 Suite ppal con baño compartimentado, y vestidor

2 cuartos simples con placard

- Baño completo y compartimentado en sector de los cuartos

- Cocina-comedor,

- Living comedor

- toilette

- Lavadero

- Dependencia de servicio completa

- Parrilla

Estructura:

- Platea de fundación en hormigón armado.

- Paredes exteriores en ladrillo hueco portantes de 20cm.

- Paredes interiores en ladrillo hueco portantes de 15cm.

- Columnas y vigas en hormigón armado

- Losa con viguetas premoldeadas y ladrillo de telgopor.

- Serpentina de losa radiante.

- Contrapiso de concreto de 10cm.

- Galeria en estructura metalica con cobertura de chapa acanalada color negra

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General:

- Sanitarios Roca o similiar de 1ªlinea

- Bañadera y mesada con doble bacha en baño en suite

- Griferías Hydros o similiar de 1º linea

- Calefacción por losa radiante distribuida en secciones separadas con termostato y electroválvulas.

- Caldera dual marca Peisa

- Pisos de porcelanatto Formato 60x60 Alberdi o similar

- Cielorrasos de placa de yeso (Durlock)

- Aberturas exteriores de aluminio línea Modena color blanco con vidrio doble DVH y mosquitero tipo

- Aberturas interiores en MDF pintable, con marcos metalicos

- Paredes interiores con revoque fino, enduido y pintado color blanco

- Paredes exteriores con revoque proyectado cementicio impermeable y terminación tipo tarquini.

- Terminación en baños con cerámica Alberdi 30x60 o similar, antebaño con estuco impermeable.

- Inst. sanitaria realizada en sist. de termofusion en secciones separadas.

- Bomba de presurización con tanque sisterna de 2000lts.

- Desagote pluvial con cañería en PVC.

- Inst. elecrica en secciones separadas .

- Inst. de telefonía individual con cable guia.

- Inst. de TV indidual con cable guía.

- Estacionamiento y entrada peatonal con piso cementicio alisado.











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No incluidos



Interiores de armarios y vestidor,

Espejos y accesorios de baños,

Artefactos, accesorios, de cocina.

Interior de parrilla

Techo de estacionamiento.

Piscina, césped, plantas, nivelación y riego artificial.





COORDINEMOS UNA VISITA!

MUDATE A LA VIDA QUE QUERES










Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Fernando Leon Hilú - MLS ID # -435