Cabaña tipo duplex en venta Alumine

Vende en Exclusiva



CABA?'A, 1 DORMITORIO AMPLIO Y ABIERTO TIPO LOFT.

Se trata de un modulo de 4 cabañas tipo Duplex. Cada Cabaña tiene su lote individual de 250 m2. Las Cabañas solo comparten la pared medianera.

Barrio Residencial Abierto Aldea De Montaña - Alumine Provincia del Neuquén.

Instrumentación venta: Sesión de derechos e Escritura inmediata.



Ubicación: La Aldea se encuentra frente al pueblo de Alumine. Se accede al mismo cruzando puente sobre el Río del mismo nombre. La localidad se encuentra ubicada a 360 km de la ciudad de Neuquen Capital, y sus accesos son por rutas de asfalto en un 80%, en muy buen estado. Paisajes de montaña, lagos y ríos de Cordillera.

En la zona encontrara el Río Alumine, río de pescadores y amantes del deporte de aventura como rafting, kayak y otros deportes.

Encontrara otros atractivos turísticos como Villa Pehuenia, y sus imponentes Lagos, a tan solo 40 minutos de Alumine. Ademas, otros Lagos de montaña en estado de naturaleza agreste y singular belleza, como Lago Norquinco, Lago Alumine, Moquehue, Quillen, etc...



DESCRIPCI?"N TÉCNICA DE CABA?'A:

Excelentes vistas panorámicas desde lo alto de la montaña, hacia el Río Alumine y pueblo del mismo nombre.

Se trata de un modulo de 4 cabañas tipo Duplex. Cada Cabaña tiene su lote individual de 250 m2. Las Cabañas solo comparten la pared medianera.

La cabaña en venta tiene el gran potencial de que se construya un deck balcón volado, con increíbles vistas panorámicas, con 2 cocheras semicubiertas y bauleras debajo.

- Superficie del terreno de cabaña en venta: 250 M2

- Superficie cubierta cabaña en venta: 60 M2 aproximados.



- Tipo de construcción: Cabaña tipo andino patagonica de montaña con muros en troncos de madera autóctona, construcción sismo resistente y térmica, platea de hormigón, zócalos de piedra y lajas, techos con aislante térmico, pisos en cerámica en PB y madera en PA.

- Dormitorios: en planta alta se encuentra amplio ambiente sin subdivisiones de dormitorios, estilo loft. El mismo se podría subdividir hasta 2 dormitorios.

- Otros ambientes: living cocina comedor. 1 baño, en planta baja. A terminar por el comprador, el baño, sector cocina, y pintura general.

- Tipos de aberturas: en madera y con doble vidrio.

- Tipo de calefacción: a colocar por el comprador, estufa hogar a leña, estufa a gas envasado (garrafa o sepelin)

- Orientación de la propiedad: Oste (Hermosos atardeceres con vista al ocaso)

- Barrio residencial abierto - Aldea de montaña

- Antigüedad: a terminar



A terminar: baño, cocina, red de agua dentro de la cabaña y conexión a la red del barrio, red de gas dentro de la cabaña. Electricidad dentro de la cabaña y conexión a la red eléctrica del barrio (EPEN y Municipalidad)



La cabaña se vende en el estado en que se encuentra y se ve en las fotografías.



PRECIO CABA?'A: Oportunidad U$S 30.000

- Forma de pago:

Contado efectivo en dolar billete.



INSTRUMENTACI?"N VENTA:

- Seña y Sesión de derechos, y posterior escritura traslativa de dominio.



Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX



En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov.de Neuquen., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


Corredor Responsable: ROLANDO AGUSTIN CUIÑAS - MAT. Nº 550 CM Y CPN- NEUQUEN
Contacto: Mariana Ruiz - MLS ID # -141