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Casa
Casa
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396,26 m² Cubierta
396,26 m² cubie.
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8 dormitorios
8 dorm.
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45 años
45 años
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3 baños
3 baños
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13 ambientes
13 ambientes
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Excelente
Excelente
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224,99 m² Terreno
224,99 m² terren.
OPORTUNIDAD CASA + LOCAL EN BALVANERA
Contacto: Won Kang (sebastián) Lee
VENTA CASA 13 AMBIENTES 8 DORMITORIOS BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Propiedad de gran potencial inmobiliario ubicada en el corazón de Balvanera, sobre calle Alberti. Inmueble con superficie total de 627 m², distribuidos estratégicamente en 396 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos y 182 m² descubiertos, con un terreno total de 225 m².
Desarrollado con una distribución versátil que permite múltiples configuraciones, el inmueble cuenta con tres unidades interconectadas. En planta baja se encuentra un local comercial con vivienda anexa y un amplio sótano originalmente destinado a almacenamiento. Un pasillo común integra el acceso de las tres unidades.
La planta baja incluye una unidad de 3 ambientes con excelente distribución. El primer piso presenta una unidad de 7 ambientes con una terraza luminosa que recibe sol durante todo el día. En total, el inmueble comprende 13 ambientes, 8 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes.
Construido en 1980, el estado general de conservación es excelente. Su configuración permite múltiples opciones de inversión: vivienda familiar, desarrollo inmobiliario, local comercial con vivienda o subdivisión en unidades independientes.
Características destacadas: ubicación estratégica, versatilidad funcional, amplia superficie, excelente estado de conservación y potencial de desarrollo inmobiliario.
Contacte para obtener información detallada y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 45
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 13
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Cant. Dormitorios: 8
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 380.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 396,26 m2
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Sup. Terreno: 224,99 m2
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Sup. Descubierta: 182,12 m2
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Sup. Total: 627 m2
Código de aviso: AR.42.48.170.143.V1
