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PROPIEDAD ARROYO ANDRESITO

18 HAS con 344 mts sobre el Río con 2 propiedades una nueva con pileta y otra isleña.
La primera propiedad de excelente construcción es en seco, consta de 130 m2. Con techos de chapa trapezoidal, y está rodeada de un balcón en altura que da la vuelta a toda la propiedad de importantes medidas con alero de protección, pisos cerámicos y rejas de hierro. - La casa está sentada sobre una losa de HoAo como plataforma flotante sobre la que se levanta un bosque de columnas HoAo sobre las que se asienta la losa de la casa habitación, con un despeje de aprox 2 mts del nivel del suelo. -
La casa consta de importante living comedor y cocina integrada de aprox. 60 m2 con grandes aberturas puertas y ventanas que dejan ver el tranquilo río y el hermoso bosque de árboles añosos tan típicos del Delta, lugar ideal para contemplar el exterior en los días otoñales y en invierno. En el centro se encuentra una isla con una mesada de 4 mts x 1,50 de granito negro con cocina con horno y 4 hornallas nueva marca Escorial, importante extractor y bodega, debajo muebles de cocina y estantes en madera algo muy cómodo y decorativo. Bajo los hermosos ventanales con toda la vista al bosque de álamos se encuentra una mesada de 5 mts de largo de granito negro con importantes cajoneras todo de excelente calidad. Horno micro ondas. -
Cuarto para lavadero y cuarto para despensa ambos con ventanales al bosque.
Todas las puertas y los ventanales de la propiedad tienen puertas mosquiteros y son de aluminio adonizado, con persianas son de aluminio accionadas eléctricamente.Los pisos de toda la casa son de cerámicos, combinando los colores con los tonos de las paredes de cada ambiente.
Hall de distribución con amplio pasillo donde se encuentran dos módulos de bibliotecas,
Baño completo todo cerámico y lavatorio externo de acrílico azul con hermoso espejo.
Cuenta la propiedad con 3 dormitorios.
1) dormitorio de 4 x 4 (16 m2) color durazno, con pisos cerámicos al tono, con amplio ventanal con vista al río, cómodo placard de madera con cajoneras y espacio para colgar, cielorrasos fenólicos .-
2) dormitorio todo igual al anterior, pero en color azul con cerámicos al tono.
3)dormitorio principal de 5 x 5 (25 m2) color rojo y lila, con pisos cerámicos al tono, todo vidriado con panel fijo de 4 m2 y puerta ventana de 2 x 4 mts corrediza con salida al balcón que también da al río y al bosque pudiendo así tener la mejor vista al despertar- tiene baño completo en suite con amplio ventanal, hermoso lavatorio con mesada de1 sola pieza de acrílico color rojo con espejo y completo vestidor con estantes y cajones. -
Saliendo de la casa por galerías se accede a la pileta de natación de hormigón, de 11 x 5 mts, con una capacidad de 42000 litros de agua, la provisión a la misma es doble, desde el río al sistema de tanques y desde un pozo subterráneo con agua salada.- La pileta tiene todo alrededor un pasillo todo de cemento para dar la vuelta, tiene un hermoso deck de madera para poner todas las reposeras, donde se dejaron en medio 2 hermosos álamos para sombra y decoración.
En la galería trasera detrás de la cocina se encuentra la parrilla con mesada con pileta.-
Entre las dos propiedades se encuentra una marina para embarcaciones con amarras escalera de madera y muelle dragado especial para lancha propia de visitas botes etc con estacada de cemento de cada lado y estacada de palmeras al frente con sistema de compuerta para desagote de la quinta.-
En el predio se encuentran frutales, sauces, álamos, nogales, etc plantas hermosas de azaleas, glicinas, hortensias, crespones, etc. y se está perfeccionando la parquización del césped. -

La segunda propiedad se encuentra a unos 120 mts de la primera, atravesando un puente sobre un canal con tubo de desague con clapeta, frente al río, estilo isleña con una construcción de las primeras décadas del siglo XX de unos 100 m2,techos de chapa, con pilotes de madera ladrillo y hormigón según las sucesivas ampliaciones. Todo en alto, con living y comedor con galería de madera, salamandra, pisos y cielorrasos de madera, puertas y ventanas de madera con postigos, amplia cocina con mesada de material con ventanas que dan a los jardines, y pintoresco balcón que da al río, hall de distribución. 3 habitaciones amplias con techos y pisos de madera, hermosos ventanales y algunos muebles antiguos, cama de hierro, placares, etc, baño completo de cerámicos.
Luz eléctrica, galerías que dan al parque arbolado de atrás donde se encuentra una parrilla en reparación con glorieta de glicinas y juego de jardín. Torre de agua .Estacada de cemento unos 15 mts y muelle de madera dura con una vista hermosa hacia los dos lados del Río Andresito, costa ideal entre las dos casas para hacer playa de arena.
A 200 mts se encuentra almacén sobre la misma margen del río.
Servicio de lancha colectivas 2 frecuencias diarias. -



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