Casa tres ambientes con patio y terraza, gran zona

Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



PH tipo casa 2 dormitorios con entrada independiente y sin expensas ni espacios comunes compartidos sobre la calle Pedriel, entre Iriarte y California.



Al ingresar a la propiedad nos recibe el living comedor, muy luminoso y con múltiples espacios de guardado. Desde aquí tenemos acceso a la escalera que nos lleva a la habitación en suite del primer piso. Siguiendo por la planta baja tenemos el hall que nos lleva a la habitación principal y al baño completo, este tiene otro acceso por la cocina y es totalmente aislable con puertas en ambos pasajes.



Avanzamos a la cocina comedor de amplias medidas que nos da acceso al patio posterior, esto la dota de gran ventilación y luz. Ya en el exterior encontramos varias comodidades como el lavadero techado independiente y los techos corredizos del patio, pueden abrirse o cerrarse en su totalidad y hacen que el espacio se aproveche tanto en invierno como en verano. Aquí también encontramos la escalera que nos da acceso a la terraza con espacio aereo propio del primer piso, también esta techada y tiene acceso a la suite.



El estado de conservación de la propiedad es optimo, esta muy cuidada y lista para mudarse.



La cuadra es residencial, muy tranquila y con propiedades de categoría a su alrededor, a dos cuadras del parque (Velez Sarsfield y Iriarte, particulares por las numerosas lineas de transporte que las transitan). A cinco minutos de la autopista y a diez del microcentro porteño, excelente oportunidad de mudarte a una de las ubicaciones mas cómodas de la Capital Federal.



Medidas:

Habitación primer piso 3m x 3,2m

Habitación planta baja 3.2m x 3.5m con placard embutido.

Living comedor 5.5m x 3.2m

Cocina comedor 4m x 2.2m

Patio 4.3m x 3.6m



Imperdible, esperamos tu consulta.

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Corredor Responsable: MAURO MARVISI - CSI 5574 / CUCICBA 1762
Contacto: Nicolás Muñoz - MLS ID # -38