VENTA CASA 6 AMB - PARQUE LELOIR

En lo más exclusivo de Parque Leloir nos encontramos con esta casa de 6 ambientes, unica por su estilo y sobre todo por su ubicación en un pulmón de manzana, inaccesible a la vista desde ninguna de las calles.

Similar a lo que seria un barrio cerrado, sin expensas, en el que se accede al inmueble por calle semiprivada que sólo comparten 3 casas.
De distinguido diseño la casa se desarrolla casi en su totalidad en PB con tres alas perfectamente diferenciadas:

ALA CENTRAL:
*importante estar living comedor con hogar a leña con grandes ventanales que miran hacia el parque y la piscina.
*Gran cocina con equipamiento de primer nivel, isla, artefacto industrial, alacenas y muebles de gran diseño. *Toilette de recepción.

ALA NORTE:
*master suite con vestidor, baño completo y acceso a yacuzzi, a la galería principal y con vista al parque.

ALA SUR:
*En el ala sur encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, y otro baño completo.
*Todos los cuartos con placard.

En el parque, de aproximadamente 1200 m2 y de frondosa arboleda, encontramos la piscina de 65 m2 climatizada con mínimo consumo de energía y desborde infinito, próxima al casco de la casa y con importante solarium.

*Sector de fogón con asientos en derredor.
*Playroom en la PA.

Desde toda la casa se accede a la amplia galería con espacio para el armado de mesas en derredor de la parrilla ubicada estratégicamente en el centro de dicha galería.

Para el guardado de vehículos existe un garaje cubierto para tres autos, motos, bicicletas, etc. mas un espacio descubierto para 4/5 vehículos más

*Sector de servicio con habitación, baño y lavadero.
*Calefacción x Losa radiante.
*Refrigeración x split en todos los ambientes
*Agua caliente mediante caldera y retorno, que asegura la misma al instante en toda la casa a un mínimo consumo (sistema símil edificio)
*Sala de máquinas
*Calefacción.
*Ablandador de agua para toda la casa.
*Pisos de Porcelanato símil madera en toda la casa.
*Aberturas doble vidrio de PVC, súper aislantes al ruido y la temperatura exterior, con cero mantenimiento.
*Alta calidad de construcción tradicional en la que toda la casa se asienta en platea de hormigón sobre tosca de 70 cm de profundidad.

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Todas las medidas publicadas son aproximadas.

Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 / Jorge Roca CPI 6878 -
Contacto: Federico Castagnino - MLS ID # ********-147


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