Venta OPORTUNIDAD casa 3 pisos Belgrano

Superficie total: 530 mt2 aprox. Cubierta: 440 mt2 aprox. Cantidad de pisos: 3 ascensor: 1 Ambientes totales: 11 Dormitorios: 4 Escritorio: 1 Baños: 4 de los cuales 2 en suite Toilet: 3 uno en la recepción , uno en el playroom , uno en el quincho, Playroom: 1 Dependencias: 1 Lavadero: 1 separado Terraza: 1 con sala de máquinas Jacuzzi: 1 Vestidor: 1 Cocheras: 3 Piscina: 1 Luminosidad: excelente Orientación: sur este Estilo: moderno Parrilla: 1 Mesa de pool: 1 Iluminación exterior: 1 Gimnasio: 1 Arboleda(de la urbanización): excelente Estado de conservación: excelente Patio: interno feng shui Frente, entre Washington y Gral. Enrique Martinez, en una de las mejores manzanas de Belgrano, rodeado de residencias de primer nivel, con altísimo nivel de seguridad. Zona definida con el código Distrito U28 "Belgrano R" (viviendas unifamiliares). . Con un terreno de casi 30 mts. de largo, ubicado en el centro arbolado de la manzana, lleno de vida, sol y aire puro. La propiedad esta construida sobre elevada algo mas de un metro sobre el nivel de la calle, con un jardín adicional al frente y una fuente para la máxima seguridad de la familia en cualquier circunstancia. Además de una alta reja al frente, tiene una imponente puerta de entrada. El diseño permite separar o combinar sectores, mantener privacidad o compartir los ambiente, a voluntad. La piscina tiene casi 8 m2 de espejo de agua, 1,30 mts de nivel parejo. Climatizada y cerrada, con un sistema de calefacción, filtrado y operación automática y tratamiento del agua con ozono. Sobre los costados, toda cerrada con blindex para impedir accidentes con chicos, mascotas, etc. La cocina super moderna y cuenta con montacargas para llevar la comida hasta el living comedor de la primer planta. El equipamiento es de ultima generación, no se requiere iluminación artificial durante el día (ni ahi ni en ningún lugar de toda la residencia). La planta baja tiene además un toilet de recepción muy lujoso y otro muy similar al lado, pensados no solo para el uso diario sino en los casos de recepciones, comidas sociales, etc.. La primer planta esta dedicada a la zona del gym, playroom, jardín de invierno, un escritorio, y un toilet. La sala de juegos tiene un bar, una mesa de pool. En la segunda planta tiene 1 suites que da al verde del pulmón de manzana, vestidor. La otra al frente, otro dormitorio en suite, mas otros dos con otro baño. La suite principal tiene muy amplias dimensiones, con vistas hacia los jardines, un jacuzzi full spa, toallero eléctrico. La planta superior se destina a la zona de Quincho parrilla terrazas. También Hay otro dormitorio con toilet. Cuenta con un nivel mas que es el de la sala de maquinas ascensor y cisterna de agua En planta baja se ubican una amplia baulera, un sauna completo electrónico y se accede a la pileta, también al garaje doble y con espacio adicional.

Por escritura sup terreno 7,8 x 29,80. total 232,44m2. ( los metros cuadrados reales no concuerdan con los de la escritura)

Por plano sup cub 450m2 aprox.

Transportes Cercanos

Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133

Trenes: Coghlan (MITRE)

Datos útiles

Barrio: Belgrano

Comuna: Comuna 13

Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO

Comisaría: 37

Distrito Escolar: Distrito Escolar X

Código Postal: 1430

Código Postal Argentino: C1430BQB

Código de Planeamiento Urbano: U28



DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA 2406
Contacto: Maximiliano Gregoratto - MLS ID # -81