VENTA CASA 6-7 AMB COCH TERRAZA PLAYROOM BELGRANO

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





Moderna Casa con excelente ubicación de 6 ó 7 Ambientes, en 3 plantas (PB, 1º y 2º piso). 212 m2 Totales, 2009 su última actualización, 4 DORMITORIOS más PLAYROOM, 2 ENTREPISOS para variados usos (ESCRITORIO, STAR, etc) y uno de ellos puede ser el 5to DORMITORIO cerrándolo muy fácilmente con placa durlock, amplio LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, 3 BA?'OS COMPLETOS, LAVADERO independiente, TERRAZA a cielo abierto, PARRILLA, 1 COCHERA. Detalles modernos y excelentes recursos para el ingreso de luz natural , sol de mañana en el interior de la casa y en la terraza durante todo el día.

MEDIDAS: 162,50 M2 Cubiertos; 8 M2 Semicubiertos y 42 M2 Descubiertos.

ALTURA de TECHO en PB: 4 metros.



La casa originalmente era solo PB, en 1980 aprox. se actualiza y se construye el 1º piso, en 2009 el 2º y 3º piso. Manteniéndose las puertas y ventanas originales.



PB: Se accede por puerta de rejas y portón con espacio para 1 auto grande. De allí se ingresa al amplio LIVING COMEDOR (8 x 4 m) con pisos de madera de algarrobo macizo en excelente estado y moderna escalera metálica que lleva a las otras plantas. Continuando se ubica la COCINA con muebles alto y bajo mesada completos, con espacio y conexión para lavavajillas.



1er Entrepiso: 2 x 2 m, ideal para varios usos.



2do Entrepiso: 2 x 2 m, para varios usos ó puede ser un 5to Dormitorio (2,5 x 2 m) en suite con baño completo, cerrándolo muy fácilmente con placa durlock.



1er. Piso: 3 amplios DORMITORIOS con pisos flotantes al igual que el pasillo de distribución: Dormitorio Principal (6,80 x 6,80m) en suite, baño completo con bañera. El segundo Dormitorio (4 x 3 m) y tercer Dormitorio (3 x 3 m) con amplios placares empotrados de puertas corredizas e interiores completos.



2do. Piso: cuarto Dormitorio (2,5 x 2 m) en suite con baño completo.



3er. Piso: cómodo PLAYROOM ó SALA de USOS MÚLTIPLES (4 x 4 m) con acceso a una amplia TERRAZA con una preciosa vista a cielo abierto, PARRILLA. LAVADERO independiente, acceso desde lado contrario.



- CALEFACCI?"N CENTRALIZADA por caldera a gas a chorro de aire 30 mil calorías llegando a todos los ambientes. Equipos de Aire acondicionado.

- Agua Caliente por termotanque.

- Todos los cerramientos, puertas y ventanas son originales, de madera maciza. Persianas de madera y rejas en todas las aberturas.

- COCHERA CUBIERTA para 1 auto grande.



Estratégicamente ubicado en una de las mejores zona de Belgrano, próximo a Barrio River.

A solo 1 cuadra de av. Libertador.



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Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Florencia Funes - MLS ID # -80