6 Departamentos - Ideal Invesor - Oportunidad

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Thomas Esteban Abbriata
VENTA 6 DEPARTAMENTOS EN BLOQUE - BOULOGNE SAN ISIDRO

Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en el corazón de Boulogne, San Isidro, sobre la intersección de las calles Asamblea y Antonio Saenz. Desarrollo inmobiliario con excelente potencial de rentabilidad, diseñado para inversores con visión de crecimiento. El desarrollo esta destinado a una rentabilidad anual del 10% .

Características generales:
Superficie total construida: 306
Superficie descubierta: 15 m²
Terreno: 154 m²
Estado general: En construcción, con muy buenas condiciones de desarrollo

Distribución de unidades:
Planta Baja:
- Departamento 1: 2 ambientes, cocina-comedor, dormitorio con placard, baño y pequeño patio
- Departamento 2: 2 ambientes, configuración similar al departamento 1
- Departamento 3: Unidad en proceso de terminación, potencial para monoambiente o 2 ambientes
- Departamento 4: Unidad en desarrollo, aproximadamente 80% de avance, materiales listos.

Primer Piso:
- Departamento 5: 3 ambientes en excelente estado
Características: Living-comedor amplio, doble balcón, cocina independiente, 2 dormitorios (1 con balcon) con placards, baño completo.
- Departamento 6: 3 ambientes en estado regular, requiere actualización
Características: Cocina, living-comedor con balcón, 2 dormitorios, baño

Terraza: Potencial constructivo adicional para 1-2 departamentos

Servicios disponibles:
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Desagüe cloacal

Ubicación privilegiada:
- A 300 metros de Avenida Rolón
- 6 cuadras de la estación de Boulogne
- Excelentes accesos y conectividad

La imagen reciclada fue generada digitalmente con fines ilustrativos para mostrar una posible propuesta estética de remodelación del frente.

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y rentabilidad. Proyecto versátil que permite múltiples estrategias de desarrollo inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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