Atrás
-
Casa
Casa
-
256 m²
256 m²
-
5 dormitorios
5 dorm.
-
30 años
30 años
-
1 baño
1 baño
JUNTOS PERO NO REVUELTOS- Ideal 2-3 familias de una misma
nuevo precio rebajado u$s 259.900
Segun Codigo anterior
Zonificación Municipal R2b1
Segun nuevo Codigo de edificacion
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
altura máxima permitida
11,20 metros + un retiro
PIZARRO 5331
entre Basualdo y Guardia Nacional
a 150 pasos Escalada 400.
a 300 metros del boulevar de Ramón Falcón en la zona más glamorosa de un Villa Luro Holywood pujante y en permanente crecimiento
a dos cuadras Emilio Castro 5100
linda cuadra próximo al Hotel de Pasajeros nuevo
A cinco cuadritas nomás Av. Rivadavia 10.000 y Escalada donde no falta desde hiper-mercado
Sin dejar de considerar que VILLA LURO es una de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" por el acceso - (bajada en Alberdi 4500) y (subida en Rivadavia 9.300) - a la siempre conveniente Autopista 25 de MAYO -
OPINIÓN y ANÁLISIS de la Inmobiliaria RICARDI :
Esta barriada de VILLA LURO tuvo de antaño un entorno de casas bajas habitada mayoritariamente por clase media, veredas amplias y arboladas, estacionamiento irrestricto y permitido que aún se conserva hasta éstos días y de algún se está potenciando por la crecida de una elaborada arquitectura ya que se están edificando en las inmediaciones a cual más linda obra haciendo una verdadera transformación de esta barriada cada vez mas pintoresca.-
LA CASITA DE ADELANTE tiene sobre la parte del frente en dos plantas es la parte posterior de la construcción, que fue reciclada hace unos 30 años por una arquitecta que re-diseño transformando la parte del frente en una vivienda funcional dispuesta en living + comedor "apaisado" de donde sale la escalera que comunica a la planta alta, sobre la Línea Municipal con dos sendos ventanales y una puerta de acceso independiente, hay una cocina bien equipada un baño completo y el dormitorio en PB con un regio placard y un patiecito de aire y luz.- En la planta alta sobre el frente mismo ventilan tres dormitorios que se comunican con otro baño completito y con más un "PC-ROOM " desde donde se domina visualmente la parte posterior de la casa donde hay una amplia terraza con parrilla.-
LA PLANTA BAJA CONTRAFRENTE:
Con entrada exclusiva por un pasillo 100% independiente hay una vivienda centenaria tipo "chorizo" de 3 dormitorios uno detrás de otro, amplio estar comedor y cocina amplia para comer y dos patios de aire y luz. A su vez hay sobre la parte posterior hay otro "seudo departamentito " de 2 piecitas con otro sanitario y otra terraza al contrafrente mismo.-
En suma son 256 m2 cubiertos en total todo sobre un lindo terreno de 8,66 metros de frente por 26,68 metros de largo
COLECTIVOS que circulan por el lugar
4 C Central - L del Mirador
47 Chacarita - Autódromo
113 Bcas Belgrano - San Justo
GARAJES CERCANOS
Guardia Nacional 265
Ramón Falcón 5245
Ramón Falcón 5051
COLEGIOS Proximos
(E) estatal - (P) privado
(E)Nº 1 Rafaela 5159
(E) Nº 6 Falcón 4801
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Nº 8 Yerbal 4965
(E) Nº 12 García de Cossio 5570
(E)“Cerám-Danzas” A. M. Cerv 5068
(E) Comercial N° 30 S Blas 5387
(P) “Berthier” Bacacay 4747
(P) “S Sacramento” Bacac 4896
(P) “Á Copello” J B. Justo 7525
(P) “Sarmiento” Rivadav 9441
(P) “S Cor Jesús” Moliere 856
(P) Perp. Socorro Irigoyen 1143
(P) Nuevo Sol Lope Vega 80
(P) Este es mi mundo
(P) Inst. Güemes Homero 598
(P) Inst. Celta Donizetti 533
(P) S Pío X - Basualdo 780
ESPACIOS VERDES
Ejercito Andes-Rivad 10300
Arana- Rivad e Irigoyen
Irigoyen- Larrazabal y Caaguazú
INFORMACIÓN BARRIAL
Comisaría 54: (la última inaugurada recientemente)
en Basualdo 165 casi Ramón Falcón
Hospital: Santojanni Pilar 950
Código Postal: C1440BZC
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968
COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp o por correo electrónico
SOLICITENOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
COMPARTIMOS HONORARIOS CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA
Superficie:
- Superficie total: 231 m2
Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Tipo de techo: Losa
Ubicación:
- Cerca de: Rivadavia 10000
- Entre calles: Guardia Nacional Y Basualdo
Servicios e instalaciones:
- Lavadero
- Vivienda multifamiliar
Ubicación
Pizarro 5300
Villa Luro, Capital Federal
Características
-
Antiguedad: 30
-
Cant. Baños: 1
-
Cant. Ambientes: 6
-
Cant. Dormitorios: 5
-
Cant. Toilettes: 1
-
Long. Frente: 9 m
-
Long. Fondo: 27 m
-
Estado: Bueno
-
Tipo de Techo: Losa
-
Tipo de Piso: Ceramicos
-
Cant. Plantas: 2
-
Orientación: SE
-
Tipo de Vista: Vista ciudad
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Casa
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 259.900
Superficie
-
Sup. Cubierta: 256 m2
-
Sup. Terreno: 231 m2
Ambientes de la casa
- Azotea
- Baño
- Baulera
- Cocina comedor
- Comedor
- Comedor diario
- Dependencia de servicio
- Dormitorio
- Escritorio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Amoblado
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Termotanque
Servicios de la casa
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Rentas
Código de aviso: AV361560
