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Casa
Casa
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271 m²
271 m²
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6 dorm.
6 dorm.
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85 años
85 años
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3 baños
3 baños
VENTA CASA IDEAL PARA 2 FAMILIAS
Giribone 943/45/47 entre calles Gregoria Pérez y Céspedes del Barrio de Chacarita (Distrito Audiovisual).
CARACTERISTICAS
PROPIEDAD TIPO: FINCA COMPUESTA POR 2 UNIDADES FISICAMENTE INDEPENDIENTES TIPO PH SOBRE TERRENO EN BLOCK. (SIN SUBDIVISION POR PROPIEDAD HORIZONTAL)
SUPERFICIE DE TERRENO: 236,97 Mts² ( 9 Mts. de frente x 26.33 Mts. )
SUPERFICIE CUBIERTA: 271 Mts² - SUPERFICIE DESCUBIERTA: Mts² 232 Mts² (aproximados)
ZONIFICACION: R2 b I - FOT: 1.6 - ALT. MAX. : 10,50 Mts.
PISOS DE PINOTEA Y ABERTURAS ORIGINALES EN MUY BUEN ESTADO.
ABL: $ 1398 (mensual) – Aysa: $ 1030.- (bimestral)
EDIFICACION
PLANTA BAJA:
CONSTRUCCION TIPO PH DE 4 AMB. Y DEPENDENCIAS. FRENTE Y CONTRAFRENTE- ENTRADA INDEPENDIENTE
COMPUESTO POR:
- HALL DE ENTRADA (7 x 1,05 Mt.) – RECEPCIÓN ó ESCRITORIO (2,70 x 2,20 Mts.)
- HABITACION (Al frente 4,10 x 4,40 Mts.) – 3 HABITACIONES ( 4,10 x 4 Mts.) altura 4 Mts.
- PATIO CENTRAL ( 9,50 x 4,50 Mts con Galería) – COCINA (3 x 2 Mts.) - COMEDOR DIARIO (3 x 3,40 Mts.)
- BAÑO (3 x 1,80 Mt) – LAVADERO – JARDIN (8,50 x 6 Mts. asimétrico)
BUEN ESTADO GENERAL PARA ACONDICIONAR / RECICLAR – SECTOR COCINA Y BAÑO PARA RECICLAR.
SERVICIOS EN FUNCIONAMIENTO.
SUPERFICIE APROXIMADAS: CUBIERTA: 115 Mts² - DESCUBIERTA: 112 Mts²
GARAGE (RECICLADO PARA VIVIENDA COMO MONOAMBIENTE CON ENTREPISO)
PLANTA ALTA:
CONSTRUCCION TIPO PH 3 AMB. FRENTE Y CONTRAFRENTE – ENTRADA INDEPENDIENTE
COMPUESTO POR:
- HALL DE ENTRADA - ESCALERA DE ACCESO - HALL DE RECEPCIÓN/DISTRIBUCION (3,30 x 4,10 Mts)
- Al frente: HABITACION (4,50 x 3,20 Mts.) HABITACIÓN (4,10 x 4,40 Mts.) – BALCON (6,30 x 0,80 Mt.)
- HABITACION (4,10 x 3,80 Mts) COCINA (2,80 x 2 Mts.) COMEDOR DIARIO (4 x 2,50 Mts.)
- BAÑO (2 x1,80 Mt completo) - TERRAZA A NIVEL (5,20 x 4x20 Mts. con LAVADERO)
- AZOTEA (12,50 x 8,50 Mts. Al frente. Transitable)
HABITABLE. MUY BUEN ESTADO GENERAL SECTOR COCINA Y BAÑO RECICLADO DE 20 AÑOS). SERVICIOS EN FUNCIONAMIENTO
SUPERFICIE APROXIMADA: CUBIERTA: 80 Mts² - DESCUBIERTA : 120 Mts²
VALOR DE LA PROPIEDAD: U$S 640.000.-
OBSERVACIONES ESPECIALES:
- LAS MEDIDAS CONSIGNADAS SON APROXIMADAS.
- EL VALOR INDICADO DE SERVICIOS ESTA SUJETO A VARIACION
La oferta de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite COTI
Ayerdi Servicios Inmobiliarios - CUCICBA Matrícula 5673
Echeverría 1 5 2 6 ( 1428 ) - Buenos. Aires. Teléfono:
Horario de atención: de Lunes a Viernes de 13 a 19 hs.
Ubicación
Tte Cnel J P Giribone 900
Chacarita, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 85
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Cant. Baños: 3
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Cant. Dormitorios: 6
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 26,33 m
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Estado: A Refaccionar
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Tipo de Techo: Losa
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Tipo de Piso: Pinotea
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 640.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 271 m2
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Sup. Terreno: 236,97 m2
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Sup. Descubierta: 232 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Comedor diario
- Jardín Fondo
- Patio
- Terraza
Código de aviso: 59BV_2
