CASTELAR 3 AMB FTE + 3 AMB FDO - PERMUTA FINANC

VIVIENDA EN CALLE DARDO ROCHA 530, CASTELAR SUR, EXCELENTE UBICACI?"N, A 600 MTS DE ESTACION CASTELAR DEL FERROCARRIL SARMIENTO Y AVENIDA RIVADAVIA, Y 500 MTS DE AVENIDA ZEBALLOS. MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE. ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS.





IDEAL PARA FAMILIA CON HIJOS ADOLESCENTES O ABUELOS ANCIANOS

IDEAL PARA ESTABLECIMIENTOS ASISTENCIALES, COMO CONSULTORIOS, GERIÁTRICOS, ETC.

MULTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBICO

NUMEROSOS ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN LOS ALREDEDORES

A 100 METROS DE PLAZA BELGRANO Y CENTRAL POLICIAL



VIVIENDA DE 3 AMB AL FTE + DEPTO DE 3 AMB AL FONDO, PATIO CON PISCINA



SE ESCUCHAN OFERTAS

FINANCIACI?"N DEL PROPIETARIO DISPONIBLE

SE CONSIDERAN PERMUTAS SEGUN PROPIEDAD Y PRECIO



ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 2 CUERPOS DE 2 PLANTAS C/U, Y UN PATIO CENTRAL CON PISCINA ENTRE AMBOS.

AL FRENTE DISPONE DE:

- AMPLIO LIVING-COMEDOR EN PB, CON AMPLO VENTANAL A LA CALLE Y AL PATIO CENTRAL, PISOS GRANÍTICOS, ESCALERA A PA

- IMPORTANTE GARAGE, TAMBIÉN EN PB,

- EN PA 2 DORM CON CON VENTANA BALC?"N QUE DAN A UN BALC?"N QUE RECORRE TODO EL FRENTE

- COCINA, BA?'O COMPLETO,

- GALERIA/JARDIN DE INVIERNO VIDRIADO CON VISTA AL JARDÍN

- TERRAZA QUE CUBRE TODA LA SUPERFICIE CUBIERTA DEL FRENTE

UNA GALERÍA VIDRIADA CON VISTA AL PATIO CENTRAL Y CON TERRAZA SUPERIOR UNE EL CUERPO DELANTERO CON EL TRASERO

AL FONDO TIENE:

- EN PB AMPLIO LIVING Y COCINA-COMEDOR DIARIO COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON MUEBLES DE MADERA, IMPORTANTE BARRA DESAYUNADORA CON MESADA DE MÁRMOL, PISOS GRANÍTICOS, AMPLIOS VENTANALES AL PATIO Y PISCINA. ESCALERA A PA

- Y EN PA ESTAR INTIMO, 1 DORM PRINCIPAL Y 1 DORM PARA ACOMPA?'ANTE, TODOS CON VENTANA BALC?"N QUE DAN A UN BALC?"N QUE RECORRE TODO EL FRENTE DEL EDIFICIO

- BA?'O COMPLETO CON REVESTIMIENTOS CERÁMICOS, COCINA Y LAVADERO



ENTRE LOS 2 CUERPOS (DELANTERO Y TRASERO), PATIO/JARDÍN CON PISCINA CON FILTROS DE AGUA.

TOILETTE





DESCRIPCI?"N NARRATIVA

La casa está emplazada en un lote situado en una privilegiada zona residencial de Castelar Sur, convenientemente ubicada, a 600 mts de Av. Rivadavia y Estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento, y a 500 mts de Avenida Zeballos. Con múltiples líneas de transporte y establecimientos educativos cercanos.

Una casa especial para una familia numerosa donde los ancianos o los jóvenes pueden encontrar en el departamento del fondo un sitio tranquilo para sus actividades.

En el frente, se ingresa por la puerta principal a un amplio living de líneas modernas, con pisos de mármol, ventanal al frente, y un cerramiento vidriado al fondo que permite disfrutar del parque. Una escalera de moderno diseño conduce al primer piso, donde se encuentran los dos dormitorios, la cocina y el baño completo, ambientes unidos por un pasillo al frente. Los dormitorios tienen acceso por amplias ventanas balcón a un balcón que ocupa todo el frente de la construcción. Por detrás, los dormitorios y la cocina se comunican con una amplia galería/jardín de invierno vidriado, que ocupa todo el fondo del edificio, y balconea sobre el parque y la piscina. También en la planta baja, se cuenta con un amplio garage cubierto con comunicación, mediante puerta balcón, con el living.

Continuando el garaje hacia el fondo, tenemos una amplia galería cubierta, con terraza, con cerramientos de vidrio hacia el parque, que puede ser utilizado bien para estacionar vehículos, como para reuniones numerosas, con la posibilidad de disfrutar del parque y la piscina.

En el departamento del fondo, una verdadera casa completa, tenemos un amplio living de moderno diseño, y una acogedora cocina con comedor diario, todos ellos con acceso y ventanales al jardín. En la planta alta, un estar íntimo, y 2 dormitorios, uno principal y otro para acompañante, baño y otra cocina completa con lavadero.

En suma, una vivienda con múltiples posibilidades.



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Corredor Responsable: Nuria Parello - CMCPDJM 2528
Contacto: Hugo Palini - MLS ID # -2