Casa 4 ambientes con jardín y pileta - Centro De Lujan

GRAN OPORTUNIDAD. Casa ubicada en excelente zona de Lujan centro, con amplias oportunidades, como vivienda, como comercio, como proyecto construcción.
La propiedad esta compuesta por 3 dormitorios amplios con piso de parquet en perfecto estado, 1 living comedor cómodo y una cocina comedor separada muy cómoda y luminosa con ventanas al jardín.
Posee un baño completo con bañadera y ante baño y otro baño con ducha. También cuenta con escritorio o sala de planchado que perfectamente se puede ampliar la cocina.
Al salir de la cocina a la galería tenemos una gran vista del jardín y arboleda que da placer disfrutar . Al fondo del lote nos encontramos con una pileta de 6 x 3 con cerco perimetral de rejas. También cuenta con parrilla y lavadero separado.
La casa tiene cochera que puede ser también modificada para local comercial dado que esta frente al colegio Florentino Ameghino EES N9 Lujan, y es una zona autorizada para comercio como corredor comercial 1.
Excelente oportunidad para refaccionar y vivir en la mejor zona de Lujan. a pasos de Av. Humberto Primo y España.


La propiedad es apta para personas con movilidad reducida.


Para proyecto inmobiliario: AUCC1
CC1. Corredor Comercial 1: Comercio y Servicios: Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativas, de servicios financieros e institucionales. Se localiza en arterias con un alto nivel circulatorio que, pese a la concentración de comercios, mantienen su función residencial.


Tu consulta no molesta, llamame y coordinamos la visita.





AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766