Casa 5 Ambientes 3 baños Parrilla Terraza Jacuzzi

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.





Venta Casa de 5 ambientes sobre lote propio en DISTRITO AUDIOVISUAL. 227 Metros Cubiertos desarrollados en 2 Plantas y Terraza de 79m2. Superficie total: 306 m2. DESTINO VIVIENDA o COMERCIAL.

Ideal para una familia con profesional que quiera tener su estudio o consultorio. Perfecta también para Productora Audiovisual, Musical, etc... Orientación Norte. Los vendedores no necesitan reubicación, disponibilidad inmediata.

Doble Circulación. Instalación eléctrica dividida, realizada hace poco años, el Baño de la Planta Principal se renovó totalmente hace pocos años.

Vivienda con estilo, que consta de 3/4 Dormitorios, (1 de ellos con Vestidor y Baño en Suite equipado con Jacuzzi Hab. De servicio o escritorio o pequeño dormitorio extra. 3 Baños, Living con Hogar a Leños + Comedor + Cocina + Despensa + Bodega + Baulera + 2do. Escritorio + Luminoso Laundry + Terraza y Parrilla con Fogonero. Estilo Neoclásico. Orientación Norte.



ZONIFICACION NUEVO C?"DIGO URBANÍSTICO: USAM, Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (16,5 metros de altura)

LOTE PROPIO DE 10,80 Metros de Frente con Orientación Norte.



Estratégicamente Ubicada y Conectada con cualquier Punto de la Ciudad: El Distrito Audiovisual (Colegiales + Chacarita) es una zona en constante expansión y revalorización. A pasos del Subte Línea B, Ferrocarril Roca, la UCA, Canal 9, POLKA, ENDEMOL, IDEAS DEL SUR, Kuarzo Entertainment, muchas otras Productoras, Museo Fotográfico, Espacio Cultural Carlos Gardel, Vorterix, Jorge Newbery, Av. Córdoba, Av. Federico Lacroze, etc...



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Casa parcialmente modernizada y remozada por sus dueños anteriores, arquitectos, respetando su Personalidad y Estilo.

La decoración, materiales y luminarias de esta vivienda invitan a una relajada vida familiar. La amplitud de los ambientes nos dan el plus de disfrutar también de una gran experiencia Social con Amigos. La vivienda posee medidor e instalación de gas, sin embargo actualmente se encuentra desconectada del servicio. No posee deuda, los propietarios decidieron darle de baja.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Roberto Pablo Ortega - MLS ID # -134