Casa Venta 12 ambientes 71 años, 3 cocheras, 832m2, Juan Guillermo Molina 400, Coronel Dorrego

Juan Guillermo Molina 400

USD 119.000

Venta en Coronel Dorrego, Guaymallen

USD 119.000

Casa

Casa
698 m² Cubierta

698 m² cubie.
7 dormitorios

7 dorm.
71 años

71 años
3 baños

3 baños
12 ambientes

12 ambientes
3 cocheras

3 cocheras
832 m² Terreno

832 m² terren.

VENTA PROPIEDAD UNICA EN DORREGO GUAYMALLEN

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Verónica García
RE/MAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD EN DORREGO, GUAYMALLÉN

Ubicación: Calle Juan Guillermo Molina 415, Dorrego, Guaymallén.
Zona estratégica, rodeada de comercios, estaciones de servicio, colegios y paradas de colectivo.
Excelente conectividad y entorno residencial en constante desarrollo.

Superficie total: 832 m²
La propiedad cuenta con dos casas construidas ( Fracción A y B ) y se encuentra actualmente habitada como vivienda permanente.
Gracias a su amplitud y ubicación privilegiada, representa una gran oportunidad tanto para familias como para desarrollistas y constructores que deseen aprovechar su potencial de terreno y frente.

Fracción A

Propiedad mixta con sectores antiguos en adobe y ampliación moderna de excelente calidad constructiva.

Distribución:

Living amplio y luminoso

Cocina comedor con grandes espacios y muy funcional

1 dormitorio

Baño completo

Lavandería independiente

Además, cuenta con una ampliación reciente 100% en material, que incluye:

3 dormitorios con placares empotrados

Baño principal dividido en tres sectores (toilette, ducha y antebaño)

Fracción B

Construcción 100% en material, de pocos años de antigüedad, con excelente mantenimiento.
Se trata de una casa interna independiente, ideal para una segunda familia o para renta.

Distribución:

3 dormitorios

Cocina comedor muy amplia y luminosa

Baño completo

Cochera techada con capacidad para 2 o 3 vehículos

Jardín lateral con abundante vegetación, separado de la Fracción A

Espacios Comunes

Ambas propiedades se conectan mediante un gran jardín central y una entrada comunera propia, que brinda independencia y privacidad.
El terreno cuenta con churrasquera, amplios espacios y sector para guardado de vehículos.

Oportunidad única:

Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso:

Ideal para familias numerosas que deseen vivir cerca pero con independencia.

Excelente potencial para desarrollistas que busquen aprovechar el terreno, su amplio frente y su ubicación privilegiada.

Uso comercial

No dudes en consultarnos para conocer más detalles o coordinar una visita.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Coronel Dorrego, Guaymallen, Mendoza