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  5. Duplex Venta Don Torcuato B Privado Village Estrada.

30

1

Bolivia 1000, Piso PB

USD 190.000

Venta en Don Torcuato, Tigre

USD 190.000

  • Casa

    Casa

  • 121 m² Cubierta

    121 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • 1 cochera

    1 cochera

  • Excelente

    Excelente

  • Noroeste

    Noroeste

  • 220 m² Terreno

    220 m² terren.

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Duplex Venta Don Torcuato B Privado Village Estrada.

[VINELLI-3535]

Dúplex en construcción en venta de 3 amb sobre calle Bolivia al 1000, Don Torcuato, Tigre, Bs. As. Disponibles 6 Unidades en construcción, a entregar aproximadamente Marzo 2026: Forma de Pago, anticipo de 50% y los 50% restantes se financia el 35 cuotas fijas en U$S y el 15% de saldo, contra entrega (todo en moneda U$S).

UF disponibles 6-7-8-10
Cada Duplex cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, jardín y galería con parrilla. Excelente ubicación ya que se encuentra a 3 cuadras de la principal Avenida Ángel T de Alvear, y en cercanía del centro comercial, Hindú Club, CACYP y Torcuato Mall. Superficie total 220m2, lote de 220m2.

PLANTA BAJA:
Hall de entrada, living - comedor con gran ventanal DVH con vista al jardín y otra con vista al frente.
Toilette de recepción, cocina muy bien amoblada con alacenas en bajo mesada y sobre la mesada.
Lavadero integrado a la cocina (ubicado en espacio debajo de la escalera)

PLANTA ALTA:
Dos dormitorios, uno con baño en suite. Ambos con amplios placares.
Uno de los dormitorios te da la posibilidad de hacer división para obtener 2 habitaciones.

EXTERIOR:
Cuenta con una galería (3,50x5,44) con parrilla y un amplio jardín con posibilidad de construir una piscina al fondo.
Patio al frente para acceso vehicular y peatonal.

CARACTERISTICAS:
El complejo se organiza a través de una calle interna con doble acceso sobre calle Bolivia.
Todas las unidades funcionales son frentistas a la calle interna.
Cada una tiene acceso con cochera e ingreso peatonal independiente.
Ventanales de PVC con vidrio DVH y mosquitero.
Instalación eléctrica completa (no incluye luminarias)
Instalación sanitaria completa.
Caldera Dual Caldaia.
Calefacción por radiadores.
Pre instalación para AA
Pintura látex en paredes y cielorraso.
Griferías Piazza.
Pileta de cocina y galería de Mi Pileta.
Cocina Longvie o similar.
Frente e interior de placard en melamina o MDF.
Puertas placa marco madera color blanco.
Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melamina o MDF.
Revestimiento baños cerámico de 1° calidad.
Pisos y zócalos Porcelanato 1° calidad de 80x80.
Techo exterior de chapa.
Muros exteriores en revestimiento texturado (símil Tarquini)
Muros de ladrillos portantes en paredes frentistas, contra frente, divisorias de unidades y en muros interiores de unidades.
Cuenta con 1 perforación para todos con 1 cisterna cada unidad.


INFORME AVANCE DE OBRA:
Durante el mes de Octubre se registraron los siguientes avances:
- Cielorrasos: se finalizó la colocación y masillado del cielorraso en todos los duplex.
- Revoques: el interior junto con el frente y lateral están finalizados. Durante noviembre está previsto terminar con el contrafrente.
- Baños: se terminó la colocación de cerámicos en baños, faltaría jaboneras y bañaderas, previstas para noviembre.
- Pisos: se avanzó con la colocación de porcelanatos en el interior, queda pendiente tapar las cañerías de gas y colocar en duchas, previsto para noviembre.
- Pintura: se comenzó con el enyesado, masillado y enduido de paredes interiores.
- Gas: se aprobó la inspección parcial de la instalación de gas. Lo que nos permite avanzar con la colocación de pisos.
- Varios: se colocaron los ladrillos refractarios en parrillas y sus chimeneas, se comenzó con el cableado de la instalación eléctrica, se colocó la escalera para acceder al techo.

PROXIMAS TAREAS:
Avanzar con la pintura interior - Comenzar con la pintura exterior - Colocar bañaderas y terminar duchas - Terminar con el revoque exterior - Colocar tanques cisternas independientes - Avanzar con el cableado - Comenzar con la instalación de los muebles de cocina - Terminar con la colocación de los pisos interiores


Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.

Servicios: Gas

Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero



Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

Don Torcuato, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: NO

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 190.000

  • Sup. Cubierta: 121 m2

  • Sup. Terreno: 220 m2

  • Sup. Descubierta: 99 m2

  • Sup. Total: 220 m2

  • Patio
  • Pavimento
  • Radiadores
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 251214-6399622

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