2 casas en Florida Este- ideal inversores

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Carolina La Rocca
La propiedad se ubica sobre un lote de aproximadamente 208 m², con una superficie edificada total de 209 m². Ambas viviendas poseen entradas independientes sobre calle Francisco Beiró y comparten una ubicación estratégica a metros de importantes accesos y medios de transporte.

Ubicada a:
• 2 cuadras de Panamericana y Blas Parera
• 4 cuadras de la estación Juan B. Justo del Ferrocarril Mitre
• 9 cuadras de General Paz
• Cercanía a múltiples líneas de colectivo: 21, 57, 60, 130, 194, 314, 371, entre otras.

La unidad de Francisco Beiró 714 se desarrolla mayormente en planta baja y cuenta con:
• Cochera pasante
• Living comedor amplio con cocina integrada
• Dos dormitorios
• Baño completo
• Patio
• Lavadero
• Terraza amplia con parrilla y cuarto guarda útiles en planta alta.

La propiedad presenta pisos cerámicos y parquet, cocina instalada con muebles bajo mesada y alacenas, además de buena distribución y luminosidad. Estado general bueno, aunque con algunos detalles de humedad y mantenimiento.

La unidad de Francisco Beiró 712, ubicada en la esquina, es un chalet tradicional con tejas coloniales y fachada de ladrillo visto. Dispone de:
• Living con vista a la ochava
• Comedor y cocina
• Tres dormitorios
• Baño completo con bañera
• Patio con galpón guarda útiles.

La propiedad requiere refacciones generales y actualización, presentando gran potencial para reciclaje, renta o revalorización.

La zona es residencial R1 de baja densidad, con todos los servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento y desagües pluviales.

Ideal para:
• Inversión inmobiliaria
• Desarrollo de renta
• Reciclaje y reventa
• Vivienda multifamiliar
• Proyecto de actualización con excelente proyección en Vicente López.

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ACEPTAN PERMUTA

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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